О порядке финансирования жилищного строительства в 1996 году

Постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от 28 ноября 1995 г. № 648

                    О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО                        СТРОИТЕЛЬСТВА В 1996 ГОДУ                                ПОСТАНОВЛЕНИЕ                 Кабинета Министров Республики Беларусь                       от 28 ноября 1995 г. N 648          (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета          Министров Республики Беларусь, 1995 г., N 34, ст. 828)                   [Изменения и дополнения:              Постановление Кабинета Министров  Республики Беларусь от           5  марта  1996 г.   N 169  (Собрание  указов  Президента  и           постановлений   Кабинета  Министров   Республики  Беларусь,           1996 г., N 12, ст.306)               Постановление Кабинета Министров  Республики Беларусь от           18  марта  1996  г.  N 191   (Собрание  указов Президента и           постановлений   Кабинета  Министров   Республики  Беларусь,           1996 г., N 6, ст.213)               Постановление Кабинета Министров  Республики Беларусь от           8  июля   1996 г.  N 447  (Собрание  указов  Президента   и           постановлений   Кабинета  Министров   Республики  Беларусь,           1996 г., N 20, ст.493)               Постановление Кабинета Министров  Республики Беларусь от           12 сентября 1996 г.  N 607 (Собрание  указов  Президента  и           постановлений   Кабинета  Министров   Республики  Беларусь,           1996 г., N 26, ст.689)               Постановление Кабинета Министров  Республики Беларусь от           22  ноября  1996  г.  N  744  (Собрание указов Президента и           постановлений   Кабинета  Министров   Республики  Беларусь,           1996 г., N 33, ст.871)               Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25           февраля 1997 г. N 123 (Собрание декретов, указов Президента           и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г.,           N 6, ст. 230)               Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24           марта 1997 г. N 229 (Собрание декретов, указов Президента и           постановлений  Правительства Республики  Беларусь, 1997 г.,           N 9, ст.321)               Постановление  Совета Министров  Республики Беларусь  от           1  сентября  1997  г.  N  1155  (Собрание  декретов, указов           Президента   и   постановлений   Правительства   Республики           Беларусь, 1997 г., N 25, ст.862)               Постановление  Совета Министров  Республики Беларусь  от           30  апреля  1998  г.   N  684  (Собрание  декретов,  указов           Президента   и   постановлений   Правительства   Республики           Беларусь, 1998 г., N 13, ст.337)               Постановление  Совета Министров  Республики Беларусь  от           15 мая 1998  г.  N 771                Постановление  Совета Министров  Республики Беларусь  от           11  августа  1998  г.  N  1266  (Собрание  декретов, указов           Президента   и   постановлений   Правительства   Республики           Беларусь, 1998 г., N 23, ст.609)               Постановление  Совета Министров  Республики Беларусь  от           9 декабря 1998 г. N 1882               Постановление  Совета Министров  Республики Беларусь  от           27 апреля 1999 г. N 599               Постановление  Совета Министров  Республики Беларусь  от           16 сентября 1999 г. N 1444   (Собрание   декретов,   указов           Президента   и   постановлений   Правительства   Республики           Беларусь, 1999 г., N 26, ст.752)               Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28           декабря 1999 г. N  2017 (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2000 г., N 5, 5/2311)               Постановление Совета Министров Республики Беларусь от  9           октября 2000 г. N  1543 (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2000 г., N 98, 5/4224)               Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19           ноября 2001  г. N 1676 (Национальный  реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2001 г., N 111, 5/9459)               Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30           апреля  2002  г.  № 555 (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2002 г., № 53-54, 5/10391)]                В  целях обеспечения  финансирования жилищного  строительства в  условиях  реформирования  экономики,  дальнейшего  развития рыночных  отношений  в жилищной  сфере Кабинет  Министров Республики  Беларусь  ПОСТАНОВЛЯЕТ:          1. Установить, что:          1.1. в  1996 году жилые помещения,  построенные за счет средств  государственного бюджета,  будут предоставляться по  договорам найма  преимущественно  следующим  категориям  граждан,  состоящих на учете  нуждающихся  в улучшении  жилищных условий:  инвалидам и  участникам  Великой Отечественной войны, семьям погибших или пропавших без вести  воинов  (партизан)  и  приравненным  к  ним  в установленном порядке  лицам, воинам-интернационалистам, военнослужащим,  уволенным в запас  или отставку до 2 декабря 1992 г., участникам ликвидации последствий  катастрофы   на   Чернобыльской    АЭС,   с   соблюдением   принципа  одноразовости использования  этими гражданами права  на внеочередное  или первоочередное получение жилых помещений по договорам найма.                      Рекомендовать  местным исполнительным  комитетам, предприятиям,  организациям  произвести до  25  декабря  1995 г.  уточнение списков  указанных  категорий  граждан,  состоящих  на  учете  нуждающихся  в  улучшении жилищных условий по месту  жительства, на предприятиях и в  организациях,   с    составлением   отдельных   списков    лиц,   не  использовавших  ранее  права   на  внеочередное  или  первоочередное  получение   по    договорам   найма   жилых    помещений   в   домах  государственного и общественного жилищного фонда;          1.2.  с  1  января  1996   г.  гражданам,  состоящим  на  учете  нуждающихся   в   улучшении    жилищных   условий,   предоставляются  одноразовые безвозмездные субсидии  на строительство (реконструкцию)  или покупку жилых помещений в пределах средств, предусматриваемых на  эти  цели  в  республиканском  и  местных  бюджетах, и дополнительно  изыскиваемых средств за счет внебюджетных источников финансирования.       Выделение   указанных   субсидий   осуществляется   в   порядке  очередности,  установленной исходя  из времени  принятия граждан  на  учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.       Размер субсидий для каждой  семьи определяется расчетно и может  составлять до  70 процентов стоимости  строительства жилых помещений  типовых  потребительских качеств,  складывающейся в  соответствующем  населенном    пункте,    с     учетом    индексирования    стоимости  строительно-монтажных работ.       Объем   средств,  направляемых   на  предоставление   субсидий,  устанавливается  ежегодно Кабинетом  Министров Республики  Беларусь,  местными исполнительными комитетами, предприятиями и организациями.       Субсидии   предоставляются    малообеспеченным   трудоспособным  гражданам  Республики  Беларусь,  состоящим  на  учете нуждающихся в  улучшении  жилищных условий,  а  также  гражданам, имеющим  право на  внеочередное получение жилых помещений социального пользования.                      2. Утратил силу.                      3. Министерству  труда совместно с  Министерством архитектуры и  строительства, Министерством  финансов и Министерством  статистики и  анализа разработать  и утвердить до  10 декабря 1995  г. положение о  порядке  определения  предельного  уровня  дохода  семьи, превышение  которого  не дает  ей права  на получение  субсидии на строительство  (реконструкцию)  или покупку  жилых помещений,  а также  совокупного  дохода и  имущественного положения семьи,  претендующей на получение  указанной субсидии.          4.  Министерству  архитектуры  и  строительства   утвердить  до  20 декабря 1995 г.  методические  указания  по  расчету  одноразовых  безвозмездных субсидий на  строительство (реконструкцию) или покупку  жилых   помещений,  а   также  с   участием  Министерства  финансов,  Министерства  статистики и  анализа разработать  и внести  в Кабинет  Министров Республики  Беларусь до 25  декабря 1995 г.  предложения о  системе централизованного учета предоставляемых субсидий.          5. Министерству финансов, облисполкомам и Минскому горисполкому  предусматривать ежегодно в проектах бюджетов выделение в необходимом  объеме  средств  на  строительство  жилых  помещений  для  категорий  граждан, перечисленных в пункте  1 настоящего постановления, а также  на    предоставление    гражданам    субсидий    на    строительство  (реконструкцию) или покупку жилых помещений.                      Рекомендовать  предприятиям  и   организациям  (за  исключением  бюджетных)  ежегодно  выделять  с  согласия  трудовых  коллективов в  необходимом  объеме  средства  для  строительства  жилых помещений и  предоставления субсидий работникам, состоящим на учете нуждающихся в  улучшении жилищных условий  на этих  предприятиях и в организациях и  относящимся к категориям граждан, перечисленным в пунктах 1.1. и 1.2  настоящего постановления.          6.   Установить,   что   граждане,   постоянно  проживающие  на  территории республики, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении  жилищных   условий,   и   юридические   лица,   независимо  от  форм  собственности, зарегистрированные  в качестве таковых  на территории  Республики  Беларусь,  могут  принимать  долевое  участие в жилищном  строительстве  без  ограничений  и  приобретать  жилые  помещения по  договорным  ценам,  а  также  самостоятельно  строить  жилые  дома в  соответствии с действующим законодательством.                      Граждане, состоящие  на учете нуждающихся  в улучшении жилищных  условий,  пользуются  преимущественным  правом  долевого  участия  в  жилищном строительстве  и покупки жилых  помещений у государственных  предприятий и организаций.                      7.  Министерству  финансов,  Главной  государственной налоговой  инспекции  при Кабинете  Министров Республики  Беларусь совместно  с  Министерством архитектуры и  строительства, облисполкомами и Минским  горисполкомом   разработать  и   представить  в   Кабинет  Министров  Республики Беларусь предложения по внесению изменений и дополнений в  действующее  законодательство, предусматривающих  установление льгот  по налогообложению для физических  и юридических лиц, осуществляющих  инвестиции  в  жилищное  строительство  и  предоставляющих гражданам  субсидии   на  строительство   (реконструкцию)  или   покупку  жилых  помещений.          8.  Осуществлять с  1 января   1996 г.  на конкурсной  основе с  проведением тендерных торгов:       размещение   заказов   на    проектирование   и   строительство  многоквартирных  жилых домов  за  счет  государственных средств  и с  государственной финансовой поддержкой;       выделение земельных участков  для строительства жилых помещений  на  продажу,  а  также  продажу  физическим  и  юридическим лицам не  завершенных  строительством   жилых  домов  или   домов,  подлежащих  реконструкции, с последующей их продажей или сдачей в аренду.          9. Рекомендовать местным исполнительным комитетам:       создать   службы   по   предоставлению   гражданам  одноразовых  безвозмездных субсидий на  строительство (реконструкцию) или покупку  жилых  помещений  в  пределах  установленной  численности работников  соответствующих комитетов;       создать  целевые фонды  финансирования жилищного строительства,  кредитования и субсидирования граждан;       расширить аукционную продажу жилых  помещений во вновь вводимых  в эксплуатацию    и    не     завершенных    строительством    домах  государственного жилищного фонда, с  направлением полученных от этой  продажи средств в указанные  целевые фонды. Объем аукционной продажи  жилых  помещений  определять  с   учетом  потребности  в  финансовых  средствах   для  строительства   жилых  помещений,   предоставляемых  гражданам  на условиях  договора найма,  а также  для кредитования и  субсидирования граждан;       производить     формирование     новых     жилищно-строительных  кооперативов и начинать строительство жилых домов для них только при  наличии   достаточных   для   завершения   строительства  финансовых  ресурсов, включая собственные средства граждан;       внести  в  генеральные  планы   городов,  поселков  и  сельских  населенных пунктов уточнения,  позволяющие максимально удовлетворить  потребности   граждан   в   земельных   участках  для  строительства  индивидуальных жилых домов;       обеспечить   беспрепятственное  выделение   земельных  участков  физическим  и  юридическим  лицам,  и  в  первую  очередь  подрядным  строительным  организациям, для  строительства жилых  домов в  целях  продажи или сдачи в аренду.          10. Утратил силу.                      11. Признать утратившими силу пункты 2 и 4 постановления Совета  Министров  Республики  Беларусь  от  22  марта  1993  г.  N  168  "О  первоочередных мерах по организации проведения жилищной реформы" (СП  Республики Беларусь, 1993 г., N 9, ст. 145).             Премьер-министр       Республики Беларусь                         М.Чигирь