Решение Минского областного исполнительного комитета от 28 сентября 2005 г. № 861

РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА

28 сентября 2005 г. № 861

Об утверждении Инструкции о порядке расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений в жилых домах, не оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление, для начисления населению, проживающему в таких жилых домах, платежей за подогрев воды и отопление

Утратило силу решением Минского областного исполнительного комитета от 5 мая 2006 г. № 431 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 97, 9/5171)

Минский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений в жилых домах, не оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление, для начисления населению, проживающему в таких жилых домах, платежей за подогрев воды и отопление.

2. Установить, что размер платы за техническое обслуживание в домах, в которых отсутствуют горячее, холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, уменьшается на 10 процентов за каждый отсутствующий вид инженерного обустройства.

3. Признать утратившим силу решение Минского областного исполнительного комитета от 27 августа 2004 г. № 829 «О порядке расчетов за оказание жилищно-коммунальных услуг» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 148, 9/3649).

4. Опубликовать настоящее решение в газете «Мiнская праўда».

5. Настоящее решение вступает в силу с 31 октября 2005 г.

Председатель

Н.Ф.Домашкевич

Управляющий делами

А.В.Мирчук

СОГЛАСОВАНО

Министр жилищно-
коммунального хозяйства
Республики Беларусь

В.М.Белохвостов

26.09.2005

УТВЕРЖДЕНО Решение
Минского областного
исполнительного комитета 28.09.2005 № 861

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии
на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра
общей площади жилых помещений в жилых домах, не оборудованных
приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды
и отопление, для начисления населению, проживающему в таких жилых
домах, платежей за подогрев воды и отопление

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о порядке расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений в жилых домах, не оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление, для начисления населению, проживающему в таких жилых домах, платежей за подогрев воды и отопление (далее – Инструкция) разработана для регламентации порядка начисления платы за подогрев воды и отопление нанимателям, собственникам жилых помещений, членам организации граждан-застройщиков, проживающим в домах государственного и частного жилищного фонда, не оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, отопление жилых домов.

2. Для целей настоящей Инструкции используются следующие термины и их определения:

2.1. теплоснабжающая организация – организация, имеющая на своем балансе источник выработки тепловой энергии и тепловые сети, осуществляющая поставку тепловой энергии потребителям и подрядным организациям;

2.2. потребители тепловой энергии – наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков, проживающие в домах государственного и частного жилищного фонда;

2.3. подрядная организация – жилищно-эксплуатационная, иная организация, осуществляющая эксплуатацию, обслуживание жилищного фонда (независимо от формы собственности) и расчеты с потребителями тепловой энергии;

2.4. прибор группового учета расхода тепловой энергии – установленный в жилом доме на основании проектно-сметной документации (технических условий теплоснабжающей организации) технически исправный прибор учета расхода тепловой энергии, включенный в Государственный реестр средств измерений Республики Беларусь, на основании показаний которого определяется расход тепловой энергии, подлежащий оплате потребителями, проживающими в многоквартирном (блокированном) жилом доме;

2.5. встроенное (пристроенное) нежилое помещение жилого дома – в зависимости от объемно-планировочного решения помещение для размещения предприятия (учреждения), относящегося к общественному обслуживанию населения (СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания», утвержденные приказом Министра архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 августа 2003 г. № 165);

2.6. отчетный месяц – месяц, в котором поставлена и потреблена тепловая энергия;

2.7. единая расчетная дата – последний календарный день отчетного месяца, в который производится снятие итоговых показаний приборов группового учета расхода тепловой энергии и регистрация их в формах первичного учета ее расхода.

ГЛАВА 2
ПОРЯДОК РАСЧЕТА НОРМАТИВА РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ПОДОГРЕВ 1 КУБИЧЕСКОГО МЕТРА ВОДЫ

3. Расчет норматива расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра (далее – куб. м) воды по жилым домам, не оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, производит подрядная (теплоснабжающая) организация на основании данных о фактическом суммарном потреблении тепловой энергии на подогрев воды и потреблении горячей воды за отчетный месяц в жилых домах, оборудованных такими приборами в конкретном населенном пункте (районе).

Для расчета норматива принимаются только жилые дома, в которых приборы группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды работали полный отчетный месяц.

4. Фактическое суммарное потребление тепловой энергии на подогрев воды в жилых домах, оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, определяется как сумма показаний приборов группового учета расхода тепловой энергии за отчетный месяц по каждому дому, снятых в день единой расчетной даты и зарегистрированных в журнале регистрации.

5. Фактическое суммарное потребление горячей воды в жилых домах, оборудованных приборами группового учета расхода горячей воды, определяется как сумма показаний приборов группового учета расхода горячей воды за отчетный месяц в каждом доме, снятых в день единой расчетной даты и зарегистрированных в журнале регистрации.

6. Для расчета норматива расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды количество и состав жилых домов, участвующих в определении суммарного потребления тепловой энергии на подогрев воды в соответствии с пунктом 4 настоящей Инструкции, должны соответствовать количеству и составу жилых домов, участвующих в определении суммарного потребления горячей воды в соответствии с пунктом 5 настоящей Инструкции.

7. Норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды (далее – Nпв) рассчитывается по формуле

Nпв =

Q1 + Q2 +…+ Qi

(гигакалорий на 1 куб. м),

V1 + V2 +…+ Vi

где Q1, Q2, …, Qi – расход тепловой энергии на подогрев воды в каждом жилом доме, оборудованном прибором группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, гигакалорий (далее – Гкал);

V1, V2, …, Vi – объем горячей воды, потребленной в каждом жилом доме согласно показаниям прибора группового учета расхода горячей воды, куб. м.

ГЛАВА 3
ПОРЯДОК РАСЧЕТА НОРМАТИВА РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ОТОПЛЕНИЕ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

8. Расчет норматива расхода тепловой энергии на отопление 1 квадратного метра (далее – кв. м) общей площади жилых помещений в жилых домах, не оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на отопление, производит подрядная (теплоснабжающая) организация на основании данных о фактическом суммарном потреблении тепловой энергии на отопление за отчетный месяц в жилых домах, оборудованных такими приборами в конкретном населенном пункте (районе), и суммарной общей площади жилых помещений в этих жилых домах.

Для расчета норматива принимаются только жилые дома, в которых приборы группового учета расхода тепловой энергии на отопление работали полный отчетный месяц.

Количество жилых домов для расчета норматива определяется подрядной (теплоснабжающей) организацией по согласованию с районным и городским исполнительным комитетом (далее – райгорисполком) с учетом особенностей застройки населенного пункта и конструктивных особенностей жилых домов.

9. Фактическое суммарное потребление тепловой энергии на отопление за отчетный месяц в жилых домах, оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на отопление, определяется как сумма показаний приборов группового учета расхода тепловой энергии на отопление за отчетный месяц, снятых в день единой расчетной даты и зарегистрированных в журнале регистрации.

10. Суммарная общая площадь жилых помещений определяется как сумма общих площадей всех жилых помещений согласно техническим паспортам жилых домов, участвующих в расчете фактического суммарного потребления тепловой энергии на отопление в жилых домах, оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на отопление.

11. Норматив расхода тепловой энергии на отопление 1 кв. м общей площади жилых помещений (далее – Nот) рассчитывается по формуле

Nот =

Q1 + Q2 +…+ Qi

(гигакалорий на 1 кв. м),

S1 + S2 +…+ Si

где Q1, Q2, …, Qi – расход тепловой энергии на отопление каждого жилого дома, оборудованного прибором группового учета расхода тепловой энергии на отопление, Гкал;

S1, S2, …, Si –общая площадь жилых помещений в каждом жилом доме, оборудованном прибором группового учета расхода тепловой энергии на отопление, кв. м.

12. При наличии в жилых домах, участвующих в расчете норматива расхода тепловой энергии на отопление 1 кв. м общей площади жилых помещений, встроенных (пристроенных) нежилых помещений, из фактического суммарного потребления тепловой энергии на отопление, определенного в соответствии с пунктом 9 настоящей Инструкции, вычитается расход тепловой энергии на отопление встроенных (пристроенных) нежилых помещений.

13. При наличии общей технологической схемы отопления и горячего водоснабжения и прибора группового учета расхода тепловой энергии, осуществляющего учет общего расхода тепловой энергии на отопление и подогрев воды по этому жилому дому, расход тепловой энергии на отопление определяется на основании норматива расхода тепловой энергии на отопление 1 кв. м общей площади жилых помещений, утверждаемого райгорисполкомом.

Расход тепловой энергии на подогрев воды по этому жилому дому определяется на основании показаний прибора группового учета за вычетом суммарного потребления тепловой энергии на отопление, определенного в соответствии с частью первой настоящего пункта.

ГЛАВА 4
ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМАТИВОВ РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ПОДОГРЕВ 1 КУБИЧЕСКОГО МЕТРА ВОДЫ, НА ОТОПЛЕНИЕ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

14. Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды и отопление 1 кв. м общей площади жилых помещений в жилых домах, не оборудованных приборами группового учета, утверждаются решением райгорисполкома по согласованию с Минским областным унитарным предприятием «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее – МОУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства») не позднее 7-го числа месяца, следующего за отчетным.

15. Расчет нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды и на отопление 1 кв. м общей площади жилых помещений по конкретному населенному пункту (району) производит подрядная (теплоснабжающая) организация, оказывающая услуги теплоснабжения потребителям услуг.

По населенным пунктам района, в которых жилищный фонд не оборудован приборами группового учета расхода тепловой энергии, нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды и (или) на отопление 1 кв. м общей площади жилых помещений определяются как среднее значение нормативов по другим населенным пунктам этого района, рассчитанных в соответствии с настоящей Инструкцией.

16. В срок не позднее 6-го числа месяца, следующего за отчетным, подрядная (теплоснабжающая) организация представляет расчет нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды и на отопление 1 кв. м общей площади жилых помещений в МОУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» для осуществления контроля и согласования в установленном порядке.

17. Согласованные с МОУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды и на отопление 1 кв. м общей площади жилых помещений вносятся подрядной (теплоснабжающей) организацией на утверждение в райгорисполком.

18. Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды и на отопление 1 кв. м общей площади жилых помещений, рассчитанные в соответствии с пунктом 7 и пунктом 11 настоящей Инструкции, в соответствии с решением райгорисполкома могут быть увеличены, но не более чем на 10 процентов, на основании расчета-обоснования подрядной (теплоснабжающей) организации, согласованного с МОУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

19. Утвержденные райгорисполкомом нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды и на отопление 1 кв. м общей площади жилых помещений являются основанием для начисления подрядной (теплоснабжающей) организацией платежей потребителям, проживающим в жилых домах, не оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на отопление и подогрев воды, за услуги подогрева воды и отопления.