Указ Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594

                   УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ                       19 октября 2001 г. № 594     О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА  РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 14 АПРЕЛЯ 2000 г. № 185             [Изменения и дополнения:              Указ Президента Республики Беларусь  от 1 марта 2007  г.           №  116   (Национальный  реестр  правовых  актов  Республики           Беларусь, 2007 г., № 83, 1/8471).]          1. Внести  в  Указ  Президента Республики Беларусь от 14 апреля  2000  г.  № 185  "О  предоставлении  гражданам  льготных кредитов на  строительство  (реконструкцию)  или  приобретение  жилых  помещений"  (Национальный  реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., №  38, 1/1172; 2001 г., № 8, 1/1963) следующие изменения и дополнения:       1.1. в пункте 1:       1.1.1. абзац    первый  подпункта  1.1  изложить  в   следующей  редакции:       "1.1. льготные  кредиты  предоставляются  открытым  акционерным  обществом  "Сберегательный  банк  "Беларусбанк" гражданам, имеющим в  соответствии    с    законодательными  актами  право  на   получение  государственной  поддержки  для  строительства  (реконструкции)  или  приобретения жилых помещений";       1.1.2. в  подпункте  1.3  слова  "(в  сельской  местности  - 95  процентов)    стоимости   строительства  жилого  помещения   типовых  потребительских  качеств"  заменить словами "(для граждан, постоянно  проживающих  и  работающих  в  сельских  населенных пунктах, - до 95  процентов)  стоимости  строительства  норматива  льготно кредитуемой  площади жилого помещения типовых потребительских качеств";       1.1.3. подпункт 1.4 изложить в следующей редакции:       "1.4. максимальный  срок,  на  который предоставляются льготные  кредиты,  не  должен  превышать  20  лет  (для  граждан,   постоянно  проживающих  и  работающих в сельских населенных пунктах, - 40 лет).  Плата  за  пользование  этими кредитами в течение срока их погашения  устанавливается   в  размере  10 процентов  годовых  (для   граждан,  постоянно  проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, -  5 процентов годовых). При этом маржа открытого акционерного общества  "Сберегательный банк "Беларусбанк" составляет 3 процента годовых";       1.1.4. дополнить пункт подпунктом 1.4-1 следующего содержания:       "1.4-1. выдача гражданам  льготных  кредитов  за  счет  средств  местных    целевых    бюджетных    жилищно-инвестиционных     фондов  осуществляется  в  соответствии  с  подпунктами  1.3  и 1.4 пункта 1  настоящего Указа;";       1.1.5. подпункт 1.7 изложить в следующей редакции:       "1.7. принимаемые  в  расчет  нормируемые размеры общей площади  жилого    помещения  для  определения  величины  льготного   кредита  устанавливаются    с    учетом   общей  площади  жилого   помещения,  находящегося  в  собственности  гражданина  и  членов  его  семьи  в  населенном  пункте по месту их проживания, а также жилого помещения,  находившегося  в собственности и отчужденного кредитополучателем или  членами его семьи после вступления в силу настоящего Указа в течение  трех лет до заключения кредитного договора.       Для  военнослужащих,  лиц  рядового  и  начальствующего состава  органов    внутренних  дел,  финансовых  расследований,  органов   и  подразделений по чрезвычайным ситуациям, включая уволенных с военной  службы,    со    службы    в  органах  внутренних  дел,   финансовых  расследований, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по  возрасту,  состоянию  здоровья  или  сокращению  штатов, нормируемые  размеры  общей  площади  жилого  помещения  для определения величины  льготного  кредита  устанавливаются  с  учетом  общей площади жилого  помещения, находящегося в собственности военнослужащего и членов его  семьи и расположенного в населенном пункте по месту их проживания, а  также в иных населенных пунктах.       В  случае безвозмездной передачи по договору дарения гражданами  жилых помещений местным исполнительным и распорядительным органам, а  военнослужащими  -  Министерству  обороны  и  другим республиканским  органам  государственного управления, имеющим воинские формирования,  нормируемые  размеры  общей площади жилого помещения для определения  величины  льготного  кредита принимаются в установленном порядке без  учета переданных жилых помещений.       При  изменении  состава семьи гражданина в период осуществления  строительства  или  реконструкции  жилого помещения с использованием  льготного  кредита  производится  перерасчет  полагающейся  величины  льготного кредита.       Занимаемое  по  договору  найма  жилое  помещение, в котором не  остаются    проживать    лица,    сохраняющие    в  соответствии   с  законодательством право пользования им, сдается наймодателю.       При заключении с банком кредитного договора и в случае принятия  гражданином-кредитополучателем обязательства по продаже имеющегося в  собственности  жилого  помещения  после  ввода в эксплуатацию жилого  дома (квартиры), построенного (реконструированного) с использованием  льготного  кредита, и направлению вырученных средств в сумме не ниже  оценочной   стоимости  указанного  жилого  помещения  на   досрочное  погашение  льготного  кредита  расчет  нормируемых  размеров   общей  площади  жилого помещения для определения величины льготного кредита  осуществляется  без  учета  имеющегося  в  собственности  гражданина  жилого помещения.       При   невыполнении  гражданином  указанного  обязательства   по  кредитному   договору  предоставить  право  открытому   акционерному  обществу  "Сберегательный  банк  "Беларусбанк"  досрочно  взыскивать  льготный  кредит  в  размере  оценочной  стоимости  дома (квартиры),  определенной органами регистрации и технической инвентаризации.       Определение  величины льготного кредита производится в порядке,  устанавливаемом    Министерством  архитектуры  и  строительства   по  согласованию  с  открытым акционерным обществом "Сберегательный банк  "Беларусбанк";       1.1.6. в подпункте 1.10:       абзац  первый  после  слов  "Службой  безопасности   Президента  Республики Беларусь" дополнить словами ", Комитетом государственного  контроля";       абзац  пятый  дополнить  словами  ",  партизан  и подпольщиков,  погибших    (умерших)    вследствие    ранений,  контузий,   увечий,  заболеваний,    полученных   в  боевых  действиях  в  годы   Великой  Отечественной  войны,  а также военнослужащих, лиц начальствующего и  рядового  состава  органов  внутренних  дел,  погибших (умерших) при  выполнении воинского или служебного долга в Афганистане или в других  странах,  где  велись боевые действия (а равно пропавших без вести в  районах  ведения  боевых  действий),  или  при  исполнении  воинских  (служебных) обязанностей";       дополнить подпункт абзацем следующего содержания:       "инвалиды    и    участники   Великой  Отечественной  войны   и  приравненные к ним в установленном порядке лица;";       1.1.7. подпункт  1.11 дополнить абзацами следующего содержания:       "инвалиды    и    участники   Великой  Отечественной  войны   и  приравненные к ним в установленном порядке лица;       члены  семей  военнослужащих, партизан и подпольщиков, погибших  (умерших)    вследствие  ранений,  контузий,  увечий,   заболеваний,  полученных  в боевых действиях в годы Великой Отечественной войны, а  также военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов  внутренних  дел,  погибших  (умерших)  при  выполнении воинского или  служебного  долга  в  Афганистане  или  в других странах, где велись  боевые  действия  (а  равно  пропавших  без  вести в районах ведения  боевых    действий),    или  при  исполнении  воинских   (служебных)  обязанностей;       дети-сироты   и  дети,  оставшиеся  без  попечения   родителей,  находившиеся  в  детских  учреждениях,  у  родственников, под опекой  (попечительством),  по окончании пребывания в детских учреждениях, у  родственников,  опекунов  (попечителей)  либо  с  их  согласия после  обучения  в высшем, среднем специальном, профессионально-техническом  учебном  заведении,  по  окончании  срока службы в Вооруженных Силах  Республики Беларусь, если за ними не сохранилось жилое помещение или  если они не могут быть по другим причинам вселены в жилое помещение,  из которого выбыли;       больные активной формой туберкулеза;";       1.1.8. подпункт 1.14 изложить в следующей редакции:       "1.14. собственные    средства    вносятся      индивидуальными  кредитополучателями    ежемесячно   в  текущих  ценах.   Одноразовые  безвозмездные  субсидии  засчитываются  в  счет  собственных средств  граждан   для  оплаты  стоимости  строительства  норматива   льготно  кредитуемой    площади  жилого  помещения  типовых   потребительских  качеств";       1.1.9. в подпункте 1.19:       из абзаца третьего исключить слово "только";       абзац четвертый изложить в следующей редакции:       "При отказе соответствующего районного, городского, районного в  городе  исполнительного  и распорядительного органа в покупке жилого  помещения,  построенного  (реконструированного,  приобретенного)   с  привлечением    льготного  кредита,  продажа,  дарение  либо   обмен  указанного  жилого  помещения  в  течение  трех лет со дня погашения  этого  кредита  осуществляется  в  исключительных случаях (переезд в  другую  местность,  расторжение  брака,  смерть собственника жилья и  т.п.)  с  разрешения  данного  исполнительного  и  распорядительного  органа.  До  погашения  льготного  кредита  решение  этого  органа о  дарении или об обмене упомянутого жилого помещения может приниматься  только  с  согласия  открытого акционерного общества "Сберегательный  банк   "Беларусбанк"  в  порядке,  установленном   законодательством  Республики Беларусь";       1.1.10. утратил силу;                      1.1.11. дополнить  пункт подпунктом 1.26 следующего содержания:       "1.26. в    случае    продажи   гражданами  находящихся  в   их  собственности  жилых  помещений  вырученные от этой продажи денежные  средства  не включаются в доход семьи для исчисления среднемесячного  совокупного  дохода  на каждого ее члена, дающего право на получение  льготного  кредита,  при  условии  направления  указанных средств на  строительство или реконструкцию жилого помещения.";       1.2. пункт  2  и  подпункт  3.2  пункта  3  после  слов "Службу  безопасности  Президента  Республики  Беларусь" дополнить словами ",  Комитет государственного контроля";       1.3. в    абзаце   четвертом  подпункта  3.5  пункта  3   слова  "подрядчика  и  заказчика"  заменить словами "подрядчика, заказчика,  инженера (инженерную организацию), осуществляющих технический надзор  в    строительстве,    органы    государственной    вневедомственной  экспертизы";       1.4. пункт 8 изложить в следующей редакции:       "8. Действие  подпунктов  1.3,  1.4  и  1.7 пункта 1 настоящего  Указа  распространяется  на  вновь  заключаемые кредитные договоры и  кредитные  договоры,  заключенные  до  вступления  в силу настоящего  Указа, по которым кредиты не выдавались.       Действие  подпункта  1.17 указанного пункта распространяется на  жилые    помещения,    начатые  строительством  (реконструкцией)   и  построенные   (реконструированные,  приобретенные)  с   привлечением  льготных кредитов до вступления в силу настоящего Указа";       1.5. дополнить Указ пунктом 8-1 следующего содержания:       "8-1. Открытому  акционерному  обществу  "Сберегательный   банк  "Беларусбанк"  обеспечивать согласование с Министерством архитектуры  и  строительства  и  Министерством юстиции своих решений по вопросам  предоставления    гражданам   льготных  кредитов  на   строительство  (реконструкцию) или приобретение жилых помещений".       2. Настоящий  Указ  вступает  в  силу  со  дня его официального  опубликования.     Президент Республики Беларусь                            А.ЛУКАШЕНКО