Протокол

заседания Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности

Изменения и дополнения:

Протокол Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 25 января 2007 г. № 34

11 мая 2006 г. № 31

(Выписка)

1. Об установлении повышающих коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы, по видам деятельности, категориям арендаторов, а также отдельным объектам

1.1. Рассмотрев обращения Министерства торговли, Министерства обороны, Белорусской железной дороги, РУП «Гостиничный комплекс «Юбилейный», Министерства спорта и туризма, Мингорисполкома, РУП «Национальный выставочный центр «БелЭкспо», РУП «Отель «Минск», ГК «Белхудожпромыслы», ГУ «Главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса и официальных делегаций «Дипсервис», УП «Спортивно-оздоровительный комплекс «Олимпийский», Государственного комитета по авиации об установлении повышающих коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы по видам деятельности, категориям арендаторов, а также отдельным объектам, учитывая, что многие здания при сдаче в аренду пользуются повышенным спросом, РЕШИЛИ:

Установить повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы для отдельных категорий арендаторов с учетом указанных ниже видов деятельности и для отдельных объектов государственной собственности:

Брестская область:

г. Брест:

3,0 – здание по ул. Ленина, 2/1, находящееся в хозяйственном ведении РУП «Снежинка»;

3,0 – здание по ул. Карбышева, 74, находящееся в хозяйственном ведении РУП «Снежинка»;

в зданиях по ул. Жукова, 1, в/г «Южный»:

4,0 – торговля через автоматы, услуги казино, игорных домов, тотализаторов, букмекерских контор;

3,0 – деятельность боулинг-клубов, ломбарда, салона мобильной связи, продажа средств и аксессуаров мобильной связи, размещение оборудования сотовой связи;

2,0 – туристские услуги, риэлторские услуги, для размещения банкоматов, услуги обменных пунктов по купле-продаже иностранной валюты;

1,5 – услуги залов игровых автоматов;

для комплекса зданий вокзала станции Брест-Центральный:

8,0 – услуги залов игровых автоматов;

8,0 – деятельность по организации отдыха и развлечений (игровые автоматы без денежного выигрыша);

5,0 – розничная торговля непродовольственными товарами;

10,0 – розничная торговля продовольственными товарами;

5,0 – общественное питание;

8,0 – услуги мобильной связи;

3,0 – услуги по страхованию;

5,0 – пункты обмена валют;

7,0 – аптечные киоски;

3,0 – государственные организации связи;

г. Барановичи:

в здании по ул. Комсомольской, 11:

4,0 – торговля через автоматы, услуги казино, игорных домов, тотализаторов, букмекерских контор;

3,0 – деятельность боулинг-клубов, ломбарда, салона мобильной связи, продажа средств и аксессуаров мобильной связи, размещение оборудования сотовой связи;

2,0 – туристские услуги, риэлторские услуги, для размещения банкоматов, услуги обменных пунктов по купле-продаже иностранной валюты;

1,5 – услуги залов игровых автоматов;

г. Минск:

2,0 – здание по ул. Мясникова, 76, находящееся в хозяйственном ведении РУП «Белинтурист»;

1,5 – здание по пр. Победителей, 5, находящееся в хозяйственном ведении ГУП «ГП УЖХ Мингорисполкома»;

5,7 – для организации игорного бизнеса и размещения зала игровых автоматов в здании по пр. Независимости, 51;

3,0 – для предоставления услуг связи и Интернета, организации точек доступа к сети Интернет в здании по пр. Независимости, 49;

в здании по ул. Чкалова, 38, корпус 3:

5,0 – оказание бытовых услуг;

6,0 – услуги игорных домов;

в зданиях по ул. Красноармейской, 3, 3а; ул. Первомайской, 9; ул. Героев 120-й дивизии, 3, 11, 12; пр. Независимости, 195, 196; ул. Азгура, 3; пл. Свободы, 15:

5,0 – торговля через автоматы, услуги казино, игорных домов, тотализаторов, букмекерских контор;

4,0 – услуги залов игровых автоматов, ломбарда, салона мобильной связи, продажа средств и аксессуаров мобильной связи;

3,0 – туристские услуги, риэлторские услуги, деятельность бильярд-клубов, боулинг-клубов, размещение оборудования сотовой связи;

2,0 – услуги обменных пунктов по купле-продаже иностранной валюты, для размещения банкоматов;

в здании по ул. Корвата, 9, в/г «Степянка»; ул. Героев 120-й дивизии, 15, в/г «Уручье»:

4,0 – торговля через автоматы, услуги казино, игорных домов, тотализаторов, букмекерских контор;

3,0 – деятельность боулинг-клубов, ломбарда, салона мобильной связи, продажа средств и аксессуаров мобильной связи, размещение оборудования сотовой связи;

2,0 – туристские услуги, риэлторские услуги, для размещения банкоматов, услуги обменных пунктов по купле-продаже иностранной валюты;

«Национальный аэропорт Минск»:

в здании аэровокзального комплекса:

5,0 – размещение кофейных аппаратов;

3,5 – туристские услуги;

3,0 – услуги проката автомобилей;

8,5 – беспошлинная торговля за валюту в магазинах беспошлинной торговли, за исключением магазина «Сувениры»;

Минская область:

пос. Мачулищи:

в здании по ул. Гвардейской, 24:

4,0 – торговля через автоматы, услуги казино, игорных домов, тотализаторов, букмекерских контор, залов игровых автоматов;

3,0 – деятельность боулинг-клубов, ломбарда, салона мобильной связи, продажа средств и аксессуаров мобильной связи, размещение оборудования сотовой связи;

2,0 – туристские услуги, риэлторские услуги, для размещения банкоматов, услуги обменных пунктов по купле-продаже иностранной валюты;

Гродненская область:

3,0 – розничная торговля в помещениях здания торгового павильона в поселке Гезгалы Дятловского района, находящегося в оперативном управлении Гезгаловского поселкового исполкома;

1.2. Рассмотрев обращение ГУ «Главное хозяйственное управление» Управления делами Президента Республики Беларусь о введении с 1 марта 2006 г. повышающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы для отдельных категорий арендаторов с учетом видов их деятельности, арендующих помещения, пользующиеся повышенным спросом в торговом центре «Бюргер» здания по пр. Победителей, 11 (литер А 12/кп), в г. Минске, РЕШИЛИ:

1.2.1. утратил силу;

1.2.2. Внести изменения и дополнения в решения Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности:

в приложении 7 к протоколу заседания Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. № 24 слова «пр. Машерова, 7, 11, 23 (к. 1, 2, 3)» заменить словами «пр. Победителей, 7, 11 (за исключением помещений торгового центра «Бюргер»), 23 (к. 1, 2, 3)»;

исключить абзацы 34–35 в подпункте 1.2 пункта 1 протокола заседания Республиканской комиссии от 17 июня 2005 г. № 26;

абзацы 49, 52 подпункта 1.2 пункта 1 протокола заседания Республиканской комиссии от 17 июня 2005 г. № 26 дополнить словами «за исключением помещений торгового центра «Бюргер» в здании по пр. Победителей, 11 в г. Минске»;

подпункт 1.2.2 подпункта 1.2 пункта 1 протокола заседания Республиканской комиссии от 3 ноября 2005 г. № 28 дополнить словами «за исключением помещений торгового центра «Бюргер» в здании по пр. Победителей, 11 в г. Минске;»;

1.2.3. Подпункты 1.2.1 и 1.2.2 настоящего протокола ввести в действие с 1 марта 2006 г.;

1.3. Рассмотрев обращение государственного учреждения «Главное хозяйственное управление» Управления делами Президента Республики Беларусь об установлении понижающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы для встроенных помещений первого этажа здания по ул. Болдина, 11 в г. Могилеве в связи с невозможностью их эксплуатации без проведения капитального ремонта, РЕШИЛИ:

1.3.1. Установить на период нормативного срока ремонта встроенных помещений первого этажа здания по ул. Болдина, 11 в г. Могилеве в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией понижающий коэффициент 0,5 к базовым ставкам арендной платы;

1.4. Рассмотрев обращение государственного учреждения «Главное хозяйственное управление» Управления делами Президента Республики Беларусь о внесении изменений и дополнений в решения Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности по вопросу установления повышающих и понижающих коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы по видам деятельности, категориям арендаторов, а также отдельным объектам, РЕШИЛИ:

Внести следующие изменения и дополнения в решения Республиканской комиссии:

дополнить абзац 1 подпункта 1.2.1 подпункта 1.2 пункта 1 протокола заседания Республиканской комиссии от 3 ноября 2005 г. № 28 после слов «в г. Витебске» словами «(торговый зал)»;

исключить из перечня зданий в приложении 7 к протоколу Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. № 24 здание по ул. Заводской, 2/9 в г. Могилеве;

включить в перечень зданий в приложении 7 к протоколу Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. № 24 здание по адресу: переулок 3-й Октябрьский, 9;

дополнить после шестого абзаца подпункт 4.2 раздела 4 протокола Республиканской комиссии от 12 декабря 2002 г. № 12 абзацем следующего содержания:

«Из размера арендуемых площадей, для которых применяются понижающие коэффициенты 0,05 и 0,2, исключаются площади, передаваемые в аренду дополнительно, начиная с 1 мая 2006 г.»;

1.5. Рассмотрев обращение Витебского областного исполнительного комитета об установлении на 2006 год понижающего коэффициента к базовым ставкам арендной платы КУП «Витебскмелиоводхоз», имевшему ранее равные права с бывшими балансодержателями, РЕШИЛИ:

Дополнить подпункт 2.7.1 подпункта 2.7 пункта 2 решения Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 16 февраля 2006 г. (протокол № 30) абзацами четвертым и пятым следующего содержания:

«в г. Витебске:

коммунальному унитарному предприятию по строительству и эксплуатации мелиоративных и водохозяйственных систем «Витебскмелиоводхоз» – в здании по ул. Гоголя, 14;»;

1.6. Рассмотрев обращение Министерства иностранных дел, поддержанное Советом Министров Республики Беларусь, об установлении понижающего коэффициента 0,1 к базовой ставке арендной платы республиканскому унитарному предприятию «Национальный центр маркетинга и конъюнктуры цен» за помещения в здании по пр. Победителей, 7 в г. Минске, РЕШИЛИ:

Внести следующее изменение в абзац 2 подпункта 1.7 пункта 1 протокола Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 3 февраля 2005 г. № 24:

слова «на 2005 год» заменить словами «на 2005–2006 годы»;

1.7. Рассмотрев обращение Мингорисполкома о снижении повышающих коэффициентов, установленных для подземного общественно-торгового центра «Столица» на площади Независимости в г. Минске решением Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности (абзацы 31–33 подпункта 1.1 пункта 1 протокола Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. № 24), РЕШИЛИ:

Установить повышающий коэффициент в размере 10 к базовым ставкам арендной платы для подземного общественно-торгового центра «Столица» на площади Независимости в г. Минске на период с 1 апреля 2006 г. до 1 января 2007 г.

Приостановить на указанный выше период действие повышающих коэффициентов, ранее установленных Республиканской комиссией для данного объекта (абзацы 32–33 подпункта 1.1 пункта 1 протокола Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. № 24).

2. О внесении изменений и дополнений в решения Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности

Рассмотрев обращения РУП «Торговый комплекс «Аэродромный», Госкомавиации, Министерства обороны, РУП «Национальный выставочный центр «БелЭкспо», Белорусской железной дороги, Министерства юстиции, Республиканской коллегии адвокатов, РУП «Отель «Минск» о внесении изменений и дополнений в решения Республиканской комиссии по вопросу установления повышающих и понижающих коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы по видам деятельности, категориям арендаторов, а также отдельным объектам, РЕШИЛИ:

Внести следующие изменения и дополнения в решения Республиканской комиссии:

2.1. абзац 4 подпункта 1.3 пункта 1 протокола Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 17 июня 2005 г. № 26 изложить в следующей редакции:

«6,5 – размещение аптечных киосков;»;

2.2. абзац 2 подпункта 1.6 пункта 1 протокола Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 17 июня 2005 г. № 26 после слов «находящихся на балансе РУП «Торгово-производственное управление при Министерстве обороны» дополнить словами «и используемые для организации розничной торговли и бытовых услуг.»;

2.3. в подпункте 1.1 пункта 1 протокола Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 3 февраля 2005 г. № 24 изложить в следующей редакции:

«абзац 35 – 2,5 – розничная торговля автомобилями;

абзац 36 – 3,5 – размещение оборудования сотовой связи;

абзац 87 – 5,0 – размещение авиакомпаний стран дальнего зарубежья;

абзац 128 – 1,5 – здания по пр. Независимости, 49, 51, 51а, 80а, по ул. Я.Коласа, 2, по ул. Сурганова, 2, 2а, 6а (за исключением помещений, используемых арендаторами для предоставления услуг связи и организации точек доступа к сети Интернет в здании по пр. Независимости, 49, а также организации игорного бизнеса и размещения зала игровых автоматов в здании по пр. Независимости, 51);

абзац 322 – 2,0 – для комплекса зданий вокзала станции Брест-Центральный (за исключением помещений, используемых арендаторами для предоставления услуг залов игровых автоматов, мобильной связи, по страхованию, для деятельности по организации отдыха и развлечений, розничной торговли, общественного питания, размещения пунктов обмена валют, аптечных киосков, государственных организаций связи;

абзац 325 – 2,0 – ул. Ленина, 2;»;

2.4. абзац 399 подпункта 1.1 пункта 1 протокола Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 3 февраля 2005 г. № 24 после слова «здание» дополнить словом «аэровокзала»;

2.5. абзац 2 подпункта 2.1 пункта 2 протокола Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 16 февраля 2006 г. № 30 после слов «процентов от общих доходов» дополнить словами «, а также государственными организациями для размещения своих структурных подразделений, осуществляющих театрально-зрелищную деятельность и финансируемых на вышеуказанных условиях.»;

2.6. в абзаце 2 пункта 1 протокола Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 1 августа 2005 г. № 27 слова «на один год» заменить словами «до 1 января 2008 г.»;

2.7. в абзаце 9 подпункта 4.1 пункта 4 протокола Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 16 февраля 2006 г. № 30 цифры «2,0» заменить цифрами «1,5».

Установить, что действие подпункта 2.7 настоящего протокола вступает в силу с 16 февраля 2006 г.;

2.8. абзац 28 подпункта 1.2 пункта 1 протокола Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 17 июня 2005 г. № 26 изложить в следующей редакции:

«5,0 – для размещения кофейных аппаратов;».

3. О разъяснении применения отдельных пунктов Положения об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование

Рассмотрев обращения облисполкомов и юридических лиц с просьбой дать разъяснение об округлении числа при расчете коэффициента перевода, Республиканская комиссия по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности РАЗЪЯСНЯЕТ:

Округление числа при расчете коэффициента перевода производится не менее, чем до трех значащих цифр.

4. О создании рабочей группы по подготовке проекта Указа Президента Республики Беларусь «О внесении дополнений и изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. № 495«

Во исполнение плана работы Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности на 2006 год, в целях совершенствования порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, а также повышения эффективности использования государственной собственности РЕШИЛИ:

Создать рабочую группу по подготовке проекта Указа Президента Республики Беларусь «О внесении дополнений и изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. № 495« в следующем составе:

Байда С.С.	–	заведующий сектором арендных отношений Управления делами Президента Республики Беларусь, ответственный секретарь Республиканской комиссии (председатель рабочей группы)
Малая Е.Н.	–	начальник управления зданий республиканской собственности ГУ «Главное хозяйственное управление» Управления делами Президента Республики Беларусь (заместитель председателя рабочей группы)
Куцко К.Н.	–	начальник отдела использования нежилых помещений и арендных отношений Фонда госимущества Министерства экономики (заместитель председателя рабочей группы)
Бокарев В.К.	–	начальник отдела фонда «Гомельоблимущество»;
Буткевич Т.Т.	–	начальник отдела УП «Минский городской центр недвижимости»
Домброва Д.Н.	–	главный специалист Министерства юстиции
Ефимович Г.Б.	–	начальник отдела фонда «Минскоблгосимущество»
Курганская Е.Н.	–	начальник отдела фонда «Гроднооблимущество»
Короткая Е.В.	–	заместитель начальника отдела Государственного комитета по имуществу
Макарчук И.Ф.	–	заместитель начальника управления Министерства по налогам и сборам
Неменков Д.А.	–	начальник отдела фонда «Могилевоблимущество»
Павлючков М.М.	–	директор фонда «Витебскоблимущество»
Соболевский А.Н.	–	начальник отдела фонда «Брестоблимущество»
Солодкий А.З.	–	начальник управления Министерства финансов
Тибец С.Н.	–	главный специалист Комитета государственного контроля

Республиканским органам государственного управления, организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечить представление необходимой информации и оказание содействия деятельности рабочей группы.

Управляющий делами Президента Республики Беларусь, председатель Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности

А.Н.Куличков