Помощь: Налог на добавленную стоимость по лизинговым операциям (часть 1)

   см. Окончание           НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ПО ЛИЗИНГОВЫМ ОПЕРАЦИЯМ          При    осуществлении   лизинговых   операций,   как   известно,   в    непосредственные     отношения      вступают      лизингодатель   и лизингополучатель.  У  каждой  из   сторон   имеются   особенности    при   исчислении  и   уплате  налога   на   добавленную   стоимость.  Необходимо обратить  внимание  на  то,  что в Инструкции  о  порядке  исчисления и уплаты  налога на добавленную  стоимость,  утвержденной   постановлением   МНС   РБ   от   31.01.2004   № 16  (с   изменениями   и   дополнениями)   (далее - Инструкция),   установлены   требования    для  договоров  аренды,  но  согласно  п.2  Инструкции  под  арендой   следует  понимать  передачу   арендодателем   арендатору   имущества   за плату  во  временное  владение и  пользование  или  во  временное  пользование. Таким образом, положения, определяющие  порядок  вычета  и   исчисления   налога  на   добавленную   стоимость   по   аренде,    применяются  также  в  отношении   договоров  имущественного  найма,   проката и лизинга.           Исчисление налога на добавленную стоимость лизингодателем          Объект налогообложения.   Инструкцией установлено, что объектом  налогообложения  признаются   обороты   по  реализации  объектов  на  территории  Республики  Беларусь,  включая  передачу   арендодателем  объекта аренды арендатору:       обороты по реализации услуг по сдаче объекта аренды в аренду за  вычетом контрактной стоимости объекта аренды;       контрактная стоимость объекта аренды.       Лизингодатель  получает от лизингополучателя лизинговый платеж,  часть которого представляет собой возмещение инвестиционных расходов  лизингодателя  (проще  говоря,  стоимость имущества, передаваемого в  лизинг),  а  вторая  часть  является оплатой услуг по предоставлению  имущества  на  определенный срок, т.е. вознаграждение лизингодателя.  Это и легло в основу разделения объекта налогообложения по договорам  лизинга  на  две  части,  поскольку  имеет  место реализация объекта  лизинга,   когда  лизинговые  отношения  сопровождаются  последующим  приобретением    лизингополучателем   объекта   лизинга,   а   также  производится реализация услуги.       Так  как  реализация имущества может сопровождаться применением  различных  ставок  налога на добавленную стоимость или освобождением  от   налога,   то   лизингодатель   применяет   различные  ставки  и  установленные  освобождения  в  части стоимости реализуемого объекта  лизинга.       Налоговая база.  Налоговая    база    по   договорам    лизинга    определяется   в общеустановленном  порядке  согласно Инструкции как  сумма  подлежащих  получению   лизингодателем   лизинговых  платежей   с учетом требований  подп.8.4 Инструкции (подп.9.1). В  соответствии  с  подп.8.4  Инструкции  при  реализации  объектов  по   ценам  ниже   остаточной стоимости (для основных средств, нематериальных  активов,   малоценных и быстроизнашивающихся  предметов),  по  ценам  ниже цены   приобретения (для  приобретенных на стороне объектов) налоговая база   определяется соответственно  исходя  из  остаточной  стоимости, цены  приобретения.       Это требование Инструкции следует учитывать лизингодателю, если  приобретенный объект лизинга будет предоставлен лизингополучателю по  цене ниже цены приобретения.       Инструкцией  установлено,  что  при  определении налоговой базы  оборот   плательщика   в   иностранной   валюте   пересчитывается  в  белорусские  рубли  по  курсу  Нацбанка  РБ  на  момент  фактической  реализации  товаров  (работ,  услуг),  имущественных прав на объекты  интеллектуальной собственности.       Инструкцией установлено, что при истечении в отчетном налоговом  периоде  60  дней  со дня отгрузки объектов обороты по этим объектам  включаются в налоговую базу этого налогового периода и уплата налога  производится  в общеустановленном порядке. При поступлении оплаты по  договорам,  обязательства  по которым выражены в иностранной валюте,  разница,  возникающая в связи с изменением курсов иностранных валют,  устанавливаемых  Нацбанком  РБ,  от  момента  реализации  до момента  поступления оплаты, налогом не облагается.       Следовательно,  в случае если по договору лизинга обязательства  лизингополучателя   выражены   в  иностранной  валюте,  то  разница,  возникающая   в   связи   с  изменением  курсов  иностранных  валют,  устанавливаемых Нацбанком РБ, от даты реализации до даты поступления  оплаты, налогом не облагается.       В случае если сумма договора определена  в  иностранной валюте,   а погашение  задолженности  производится  белорусскими  рублями либо  другой   иностранной   валютой,  исчисление  налога  на  добавленную  стоимость  производится  исходя  из  суммы,  полученной  в оплату по  договорам лизинга.       При  этом  следует  учитывать, что согласно Инструкции моментом  фактической  реализации  в  отношении разницы, возникающей в связи с  изменением  курса иностранной валюты или условной денежной единицы с  момента   фактической  реализации  до  момента,  установленного  для  определения  величины  обязательства, по договорам, обязательства по  которым  выражены  в  белорусских  рублях  либо  в  иной иностранной  валюте, является день получения указанной разницы.       Таким образом, разница, возникающая в связи с изменением курсов  иностранных  валют, устанавливаемых Нацбанком РБ, от даты реализации  до  даты  поступления  оплаты, увеличивает налоговую базу в качестве  суммы,  полученной за реализованные объекты сверх цены их реализации  либо  иначе связанной с оплатой реализованных объектов, и отражается  по  соответствующим строкам налоговой декларации. Применение данного  положения  не  зависит от метода признания лизингодателем выручки от  реализации объектов, установленного учетной политикой.       Момент фактической реализации.  Инструкцией   установлено,  что   момент фактической реализации товаров (работ, услуг),  имущественных  прав  на объекты  интеллектуальной  собственности  определяется  как    приходящийся на налоговый период:       либо день зачисления денежных средств от покупателя (заказчика)  на  счет  плательщика, а в случае реализации товаров (работ, услуг),  имущественных  прав  на  объекты  интеллектуальной  собственности за  наличные  денежные  средства  -  день поступления указанных денежных  средств  в  кассу плательщика, но не позднее 60 дней со дня отгрузки  товаров  (выполнения  работ, оказания услуг), передачи имущественных  прав на объекты интеллектуальной собственности;       либо  день отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг),  передачи    имущественных    прав    на   объекты   интеллектуальной  собственности   и   предъявления  покупателю  (заказчику)  расчетных  документов.       Для  лизингодателей  моментом оказания услуг по сдаче объекта в  лизинг    (моментом    передачи   лизингодателем   объекта   лизинга  лизингополучателю)  является  день  наступления  права  на получение  платы, определенный договором аренды. Дата реализации определяется в  зависимости   от  метода  признания  налогоплательщиком  выручки  от  реализации объектов, установленного учетной политикой.       Следовательно,   для   лизингодателей,  признающих  выручку  от  реализации   по   мере   отгрузки   объектов,  моментом  фактической  реализации будет являться день наступления права на получение платы,  который определен договором лизинга.       Для  лизингодателей,  признающих выручку от реализации объектов  по  мере  их  оплаты, моментом фактической реализации будет являться  день  поступления  оплаты,  но не позднее 60 дней с даты наступления  права на получение оплаты, определенной договором лизинга.       Как  уже  было отмечено выше, моментом фактической реализации в  отношении   разницы,   возникающей   в   связи  с  изменением  курса  иностранной   валюты   или   условной  денежной  единицы  с  момента  фактической  реализации  до  момента, установленного для определения  величины  обязательства,  по  договорам,  обязательства  по  которым  выражены  в  белорусских  рублях  либо  в  иной  иностранной валюте,  является день получения указанной разницы.       Если    учетной    политикой    налогоплательщика   установлено  определение  факта  реализации товаров (работ, услуг), имущественных  прав на объекты интеллектуальной собственности по мере их оплаты, то  для  лизингодателя,  помимо  установления момента отгрузки объектов,  для  установления момента фактической реализации объектов необходимо  определение дня зачисления оплаты.       Днем  зачисления  денежных  средств  по  объектам,  по  которым  переданы  и  получены  права  требования, переведен долг, произведен  зачет   взаимных   требований,   признается   день   передачи  права  требования,  день  перевода  долга, день зачета взаимных требований.  Днем  зачисления денежных средств при использовании вексельной формы  расчетов является день получения векселя.       Ставки  и  освобождения от  налога  на  добавленную  стоимость.    Налоговым законодательством при  исчислении  налога  на  добавленную    стоимость предусмотрено применение ставок налога  в  размере  18, 10   и 0%,  а  также  установлена  возможность   освобождения  от  налога  на добавленную стоимость.       Освобождение   от   налога   на   добавленную  стоимость  может  применяться лизингодателем как в части контрактной стоимости объекта  лизинга,  который  должен  быть  выкуплен, так и в части лизингового  вознаграждения,  поскольку в соответствии с Инструкцией положения об  освобождении   распространяются   также   на  суммы  вознаграждений,  полученных  по  договорам  аренды с выкупом (п.20 Инструкции). Таким  образом,   если   объект   лизинга   будет  в  последующем  выкуплен  лизингополучателем   в   собственность,   то   лизингодателем  будет  применяться  освобождение от налога и в части контрактной стоимости,  и  в  части  лизингового  вознаграждения.  Если же объект лизинга не  будет   выкупаться   в  собственность  лизингополучателем,  то  весь  лизинговый платеж должен быть подвергнут налогообложению.          Пример       Лизингодатель    приобретает    медицинское    оборудование   и  предоставляет  его  в  лизинг  с  правом  выкупа.  В  соответствии с  Инструкцией  обороты по реализации медицинских изделий, включенных в  перечень,  утвержденный  Указом  Президента РБ  от 06.03.2005 № 118,  освобождаются  от  налога  на  добавленную стоимость. Следовательно,  лизингодатель   также  применяет  освобождение  от  налога  в  части  контрактной   стоимости   объекта   лизинга,   а   также   в   части  вознаграждения.          Освобождаются   от   налогообложения  обороты  по  передаче  на  территории   Республики  Беларусь  лизингодателем  лизингополучателю  автотранспортных  средств для городских, пригородных и междугородных  перевозок   пассажиров   по   договорам  лизинга  (включая  расходы,  возмещаемые   лизингодателю  лизингополучателем,  предусмотренные  в  договоре лизинга) в порядке, установленном Президентом РБ.       Необходимость  в  выкупе объекта лизинга его лизингополучателем  также  присутствует  и  при  применении ставки налога на добавленную  стоимость  в  размере 0%. Ставка в этом размере применяется только в  части    контрактной   стоимости   объекта   лизинга   при   наличии  подтверждения   о  вывозе  объекта  лизинга  за  пределы  Республики  Беларусь  без  обязательств  по  обратному  его  ввозу на территорию  Республики  Беларусь.  Порядок подтверждения факта вывоза за пределы  Республики Беларусь (кроме вывоза в Российскую Федерацию) установлен  постановлением  МНС  РБ  от  23.02.2004  №  32 (с учетом изменений и  дополнений).       Документальное   подтверждение   вывоза   товаров   за  пределы  Республики  Беларусь,  кроме  Российской  Федерации, производится не  позднее  60  дней с даты отгрузки товаров, подтверждаемой таможенным  разрешением  на  использование товаров в таможенном режиме экспорта.  При наступлении даты представления налоговой декларации (расчета) по  налогу  на  добавленную  стоимость  в течение этого срока обороты по  реализации  этих  товаров  не отражаются. При наличии подтверждающих  вывоз  документов  обороты  по  реализации этих товаров отражаются в  налоговой  декларации  (расчете)  по налогу на добавленную стоимость  того  отчетного  периода,  срок  представления которой следует после  получения   соответствующего   документального   подтверждения.  При  отсутствии  подтверждающих  вывоз  товаров  документов  по истечении  данного  срока  обороты  по  реализации  этих  товаров  отражаются в  налоговой  декларации  (расчете)  по налогу на добавленную стоимость  того  отчетного  периода,  в  котором  истек установленный срок. При  получении  документов  после  уплаты налога на добавленную стоимость  представляется уточненная налоговая декларация (расчет) по налогу на  добавленную  стоимость  за  тот  месяц,  в  котором было произведено  отражение оборота по реализации товаров.       При  реализации  с территории Республики Беларусь на территорию  Российской   Федерации  имущества  по  договорам  лизинга,  т.е.  по  договорам,   предусматривающим  выкуп  этого  имущества,  применение  нулевой   ставки  в  части  контрактной  стоимости  производится  на  основании  представления  лизингодателем в налоговый орган следующих  документов, заверенных подписью руководителя и главного бухгалтера:       1)  договора  лизинга  (его  копии),  предусматривающего  выкуп  объекта лизинга;       2)  выписки  банка  (ее  копии)  или  платежной  инструкции (ее  копии),  подтверждающей  фактическое поступление денежных средств от  лизингополучателя  на  счет  лизингодателя.  В случае если договором  лизинга   предусмотрен   расчет   наличными   денежными  средствами,  лизингодатель  представляет  в  налоговые  органы  выписку банка (ее  копию),  подтверждающую  внесение  лизингодателем полученных сумм на  его  счет  в  банке,  а  также  копии  приходных  кассовых  ордеров,  подтверждающих фактическое поступление выручки от лизингополучателя;       3)  третьего  экземпляра  заявления  о  ввозе  объекта лизинга,  экспортированного  с  территории  Республики  Беларусь на территорию  Российской   Федерации,  с  отметкой  налогового  органа  Российской  Федерации,  подтверждающей  уплату налога на добавленную стоимость в  полном объеме по этому объекту лизинга;       4)  копий  транспортных  (товаросопроводительных)  документов о  перевозке  объекта  лизинга  с  территории  Республики  Беларусь  на  территорию Российской Федерации.       В  инспекции  МНС  по  месту постановки лизингодателя на учет в  качестве плательщика производится постановка такого договора лизинга  на контроль на весь срок действия этого договора.       Документы,  обосновывающие  применение нулевой ставки налога на  добавленную  стоимость,  представляются в налоговые органы в течение  90 дней с даты отгрузки объекта лизинга.       В  последующем  при наступлении момента оказания услуг по сдаче  объекта в лизинг и факта реализации применение нулевой ставки налога  на  добавленную  стоимость  производится  только  при  представлении  выписки  банка  (ее  копии)  или  платежной  инструкции  (ее копии),  подтверждающей   фактическое   поступление   денежных   средств   от  лизингополучателя на счет лизингодателя.       В  налоговых декларациях (расчетах) по налогу, представляемых в  течение  указанного  срока,  обороты  по  реализации этих товаров не  отражаются.   При  наличии  всех  указанных  документов  обороты  по  реализации  этих товаров отражаются в налоговой декларации (расчете)  по налогу того отчетного периода, срок представления которой следует  после  получения  данных  документов.  При отсутствии всех названных  документов  по  истечении  срока,  указанного  в  части первой п.104  Инструкции,   обороты   по  реализации  этих  товаров  отражаются  в  налоговой  декларации  (расчете) по налогу за тот отчетный период, в  котором  истек  установленный  срок.  При получении документов после  уплаты налога представляется налоговая декларация (расчет) по налогу  за  тот  месяц,  в  котором  было  произведено  отражение оборота по  реализации товаров, с изменениями и дополнениями.       Нулевая  ставка  налога  на  добавленную  стоимость применяется  только в части стоимости объекта лизинга.       При  отсутствии  в  последующем  факта  выкупа  объекта лизинга  лизингодателем   представляются   уточненные   налоговые  декларации  (расчеты)  по  налогу  на  добавленную  стоимость  за  те  налоговые  периоды,  в  которых  было  осуществлено  применение  нулевой ставки  налога на добавленную стоимость.       По  объектам  лизинга,  отгруженным  в  Российскую Федерацию до   1 января 2005 г.,  применение  нулевой  ставки налога на добавленную  стоимость не производится.       Следовательно,  для сбора документов, подтверждающих применение  нулевой  ставки  налога  на  добавленную  стоимость, предоставляется   90  дней  при  экспорте  объекта  лизинга   в  Российскую  Федерацию   и 60 дней при экспорте объекта лизинга в другие государства.       Таким образом, если учетной политикой лизингодателя установлено  определение  момента  фактической  реализации  объектов  по  мере их  отгрузки,  то  исчисление  налога  на  добавленную стоимость следует  производить  не  за  тот  налоговый  период,  в  котором произведена  отгрузка  объекта  лизинга  на экспорт, а в том налоговом периоде, в  котором  получены  документы, подтверждающие экспорт, с учетом срока  представления налоговой декларации. При неполучении таких документов  отражение  оборотов  по реализации таких товаров производится за тот  налоговый  период,  в  котором  истекло 90 (60) дней с даты отгрузки  объекта лизинга.       Если  учетной  политикой  лизингодателя установлено определение  момента  фактической  реализации объектов по мере поступления оплаты  за   отгруженные   объекты,  то  исчисление  налога  на  добавленную  стоимость  следует  производить  за  тот налоговый период, в котором  произошло   поступление  оплаты,  но  не  позднее  60  дней  со  дня  наступления  отгрузки объектов покупателю. При экспорте товаров не в  Российскую   Федерацию   и   отсутствии  документов,  подтверждающих  применение   нулевой   ставки   налога   на  добавленную  стоимость,  исчисление налога на добавленную стоимость следует производить в том  налоговом периоде, в котором истекло 60 дней с даты отгрузки товаров  на  экспорт,  независимо от поступления оплаты за эти товары. Но при  экспорте  товаров  в  Российскую  Федерацию и отсутствии документов,  подтверждающих  применение  нулевой  ставки  налога  на  добавленную  стоимость, исчисление налога на добавленную стоимость производится в  том  налоговом  периоде,  в  котором истекло 90 дней с даты отгрузки  этих  товаров,  несмотря  на то, что факт реализации наступает в том  налоговом  периоде,  в  котором  истекло  60  дней, если отсутствует  поступление оплаты.       При  применении  нулевой ставки налога на добавленную стоимость  при  экспорте  объекта  лизинга  в  Российскую Федерацию обязательно  следует   учитывать   то,  что  в  соответствии  с  Инструкцией  при  реализации  товаров,  вывезенных с территории Республики Беларусь на  территорию   Российской   Федерации,   нулевая   ставка   налога  на  добавленную  стоимость  применяется  при  представлении  в налоговый  орган  выписки банка (ее копии) или платежной инструкции (ее копии),  подтверждающих   фактическое   поступление   денежных   средств   от  покупателя товара на счет плательщика. Нулевая ставка применяется на  полную   стоимость   отгруженного  товара,  если  сумма  поступивших  денежных  средств  меньше  стоимости  отгруженных  товаров  на сумму  удержанной комиссии банка.       К  сумме  лизингового  вознаграждения  нулевая ставка налога на  добавленную  стоимость не применяется, так как обороты по реализации  услуг  по  предоставлению  имущества  в лизинг облагаются налогом по  ставке  18%  как  на  территории  Республики  Беларусь,  так и за ее  пределами.       Кроме    того,    если    при   заключении   договора   лизинга  предусматривался   выкуп   объекта   лизинга   лизингополучателем  в  собственность,  а в последующем этого не произошло, то лизингодателю  следует пересмотреть применение ставок и льгот.       Таким  образом,  если  лизингодатель  реализует объект лизинга,  облагаемый  налогом по ставке 18%, либо не будет производиться выкуп  объекта  лизинга  в  собственность лизингополучателем, то исчисление  налога  по  этой ставке производится от полной стоимости лизингового  платежа, т.е. и в части контрактной стоимости, и в части лизингового  вознаграждения.       При  исчислении  налога на добавленную стоимость лизингодателем  может     производиться     налогообложение    только    лизингового  вознаграждения,  если  объект  лизинга приобретается и передается за  пределами     Республики     Беларусь    по    договорам    лизинга,  предусматривающим  выкуп объекта лизингополучателем в собственность,  так  как  согласно  Инструкции  в оборот по реализации, признаваемый  объектом   налогообложения,  не  включаются  обороты  по  реализации  объектов  за  пределами  Республики  Беларусь,  в  т.ч.  обороты  по  реализации  товаров,  приобретенных за пределами Республики Беларусь  без   ввоза   на   таможенную   территорию   Республики  Беларусь  и  реализованных  за пределами Республики Беларусь (подп.6.8). При этом  согласно подп.34.3 Инструкции суммы налога на добавленную стоимость,  уплаченные  при приобретении такого оборудования, вычету не подлежат  и  относятся  на  увеличение  стоимости приобретенного оборудования.  Если   выкуп   объекта   лизингополучателем   в   собственность   не  производится,   т.е.  отсутствует  реализация  объекта  лизинга,  то  исчисление  налога  на  добавленную стоимость производится исходя из  всей суммы лизингового платежа.       Применение   лизингодателем   ставки   налога   на  добавленную  стоимость  в  размере  10%  возможно  только  по выкупаемым объектам  лизинга,  если  по  оборотам  по  реализации данных объектов лизинга  установлена именно такая ставка.       Налоговые вычеты.  В  соответствии  с   Инструкцией   налоговые   вычеты производятся  по  товарам  (работам,  услугам), имущественным    правам  на  объекты интеллектуальной  собственности  и  по  объектам  основных средств и нематериальных активов.  Суммы налога по основным    средствам  и нематериальным  активам,  принятым  на  учет с 1 января  2005 г., подлежат  вычету  в порядке, установленном для  вычета сумм   налога   по   товарам  (работам,  услугам),   с    учетом  положений   подп.34.2 и 34.10 п.34 Инструкции.  Данный  порядок распространяется   и  на  товары собственного  производства, а  также  объекты  (этапы)  завершенного капитального строительства, принятые на учет в качестве   основных средств и нематериальных активов.       Именно  это  актуально  для  лизингодателей,  так  как  для них  приобретенный  объект  для передачи в лизинг может являться основным  средством,  если  данный  объект  не  будет  в  последующем выкуплен  лизингополучателем  в  собственность. Также приобретенный объект для  передачи  в  лизинг  может  являться для лизингодателя товаром, а не  объектом  основных  средств,  если  этот  объект будет в последующем  выкуплен  лизингополучателем  в  собственность. Таким образом, вычет  налога  на  добавленную  стоимость  по такому приобретенному объекту  лизинга  может  производиться  в  порядке,  установленном для вычета  налога  по  приобретенным  товарам  (работам,  услугам),  без  учета  необходимости в увеличении стоимости объекта лизинга на суммы налога  на   добавленную   стоимость,  которое  предусмотрено  для  объектов  основных средств.       Под   основными   средствами   в  целях  применения  требований  Инструкции  понимаются амортизируемые объекты, учитываемые на счетах  бухгалтерского  учета  в  составе  основных  средств, за исключением  объектов  аренды,  приобретаемых  арендаторами  для  передачи  их на  условиях финансовой аренды с обязательным выкупом (п.2).       Таким  образом,  при  приобретении объекта лизинга для передачи  его   на   условиях   финансового  лизинга  с  обязательным  выкупом  лизингодатель  не  должен осуществлять увеличение стоимости основных  средств  на  суммы  налога на добавленную стоимость в случае наличия  освобождаемых оборотов.       Если  объект  лизинга не приобретается, то лизингодатель обязан  произвести   увеличение   стоимости  основных  средств  при  наличии  льготных  оборотов, а также произвести увеличение стоимости основных  средств,  если  эти  основные средства используются для собственного  потребления непроизводственного характера.       Предъявление суммы налога.  В  соответствии  с  п.1  Инструкции   о  порядке  заполнения  счета-фактуры   по  налогу  на   добавленную   стоимость  формы  СФ-1,  утвержденной  постановлением   Минфина   РБ    от  05.06.2003  № 91  (с изменениями  и  дополнениями), счет-фактура   по налогу на добавленную стоимость формы   СФ-1  является  первичным  учетным  документом,   подтверждающим  выполнение   работ  (оказание    услуг), и  относится  к  бланкам  строгой  отчетности.  Счет-фактура     выписывается и предъявляется продавцом (подрядчиком) работ (услуг) -  плательщиком налога  на  добавленную  стоимость,  зарегистрированным   в  качестве плательщика  в  налоговых органах  Республики  Беларусь,   их  покупателю  (заказчику)  одновременно  с  другими   документами,   которыми оформляются выполненные   работы   или   оказанные   услуги   (при   наличии   этих   документов).  На   основании   счета-фактуры   покупателем   осуществляется   принятие   к   вычету    сумм  налога    на  добавленную стоимость по приобретенным  на территории Республики  Беларусь работам (услугам) в соответствии  с  требованиями Закона РБ  «О  налоге  на  добавленную  стоимость».  Отсутствие  счета-фактуры,     наличие   счета-фактуры,  составленного   с  нарушениями  требований   этой Инструкции, не может являться основанием  для принятия к вычету  предъявленных  продавцом  покупателю   сумм  налога  на  добавленную    стоимость  по  выполненным  работам  (оказанным   услугам),  включая  посреднические работы (услуги), на  территории  Республики Беларусь.  В  этом  случае  выделенные продавцом суммы  налога  на  добавленную   стоимость  относятся   на   увеличение   стоимости   работ  (услуг).   Исчисление налога на добавленную стоимость  по  выполненным  работам   (оказанным  услугам)  их  продавцом   на   основании   счета-фактуры   не производится.       Поскольку,  как  уже  отмечено  выше,  объектом налогообложения  признается передача арендодателем объекта аренды арендатору (обороты  по  реализации  услуг  по  сдаче  объекта аренды в аренду за вычетом  контрактной стоимости объекта аренды и контрактная стоимость объекта  аренды),  то  при  передаче в лизинг объекта, который будет выкуплен  лизингополучателем,   счета-фактуры  составляются  на  каждую  сумму  лизингового   платежа   за   вычетом  части  контрактной  стоимости,  приходящейся   на   этот  лизинговый  платеж.  На  сумму  возмещения  инвестиционных  расходов  лизингодателем  счет-фактура  по налогу на  добавленную   стоимость  не  составляется.  При  передаче  в  лизинг  объекта, который не будет выкуплен лизингополучателем, счета-фактуры  составляются на общую сумму каждого лизингового платежа.     24.06.2005 г.     Константин Самец, экономист     Журнал «Главный Бухгалтер. ГБ» № 25, 2005 г.     Для более детального изучения см. Пособие     От   редакции:  С  16  марта   2006  г.  в   Инструкцию   о  порядке  исчисления  и  уплаты  налога на добавленную стоимость, утвержденную  постановлением  Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь  от  31.01.2004  №  16,  на  основании  постановления Министерства по  налогам и сборам от 25.01.2006 № 11 внесены изменения и дополнения.       С 21  февраля 2007 г. постановление  Министерства по  налогам и  сборам  Республики  Беларусь  от  31.01.2004  № 16  «Об  утверждении  Инструкции о  порядке  исчисления и  уплаты  налога  на  добавленную  стоимость»  на  основании  постановления  Министерства по  налогам и  сборам от 05.02.2007 № 22 утратило силу.