Комментарий к протоколу заседания Республиканской комиссии по

Комментарий к протоколу заседания Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 03.11.2005 № 28

       КОММЕНТАРИЙ К ПРОТОКОЛУ ЗАСЕДАНИЯ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ    ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,       ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ                   СОБСТВЕННОСТИ ОТ 03.11.2005 № 28          На  основании  п.2  Указа  Президента  РБ  от  30.09.2002 № 495  «О  совершенствовании  порядка определения размеров арендной платы и  передачи  в безвозмездное пользование общественных, административных  и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений,  находящихся   в   государственной  собственности»  (далее  -  Указ),  предоставляющего  право  Республиканской  комиссии  по  упорядочению  использования  административных зданий, сооружений, производственных  площадей  и  других  объектов государственной собственности (далее -  Республиканская  комиссия) давать разъяснения о применении Положения  об    определении   размеров   арендной   платы   за   общественные,  административные   и   переоборудованные   производственные  здания,  сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности,  и  условиях  освобождения  от  арендной  платы и предоставления их в  безвозмездное пользование, утвержденного Указом (далее - Положение),  Республиканская  комиссия  на  своем  заседании  от  03.11.2005 дала  разъяснения   о   применении   п.12  Положения  в  части  возмещения  амортизационных отчислений.       В   соответствии   с   п.12   Положения   организации,  которым  общественные,  административные и переоборудованные производственные  здания,   сооружения  и  помещения,  находящиеся  в  государственной  собственности,   передаются  в  безвозмездное  пользование,  обязаны  возмещать  амортизационные  отчисления  (если  указанные  отчисления  производятся),   плату   за   землю   и   налог   на   недвижимость,  соответствующие  расходы  по  эксплуатации,  капитальному и текущему  ремонту этих зданий, сооружений и помещений, затраты на коммунальные  услуги,     включая    отопление,    потребляемую    электроэнергию,  пропорционально занимаемой площади.       Согласно   п.33  Положения  о  порядке  начисления  амортизации  основных    средств    и   нематериальных   активов,   утвержденного  постановлением      Минэкономики,      Минфина,      Минстата      и  Минстройархитектуры РБ  от 23.11.2001 № 187/110/96/18 (с изменениями  и  дополнениями), по организациям, финансируемым из республиканского  и  (или) местных бюджетов на основе бюджетной сметы, имеющим текущий  счет в учреждениях банка и ведущим бухгалтерский учет в соответствии  с  Планом  счетов  бухгалтерского  учета  исполнения  смет  расходов  организаций,  финансируемых  из бюджета, потеря стоимости погашается  один  раз  в  конце  года  с  отражением уменьшения фонда в основных  средствах.          Д-т  250  -  К-т  020  -  на  сумму амортизации, начисленной за  отчетный  год по основным средствам в последний рабочий день декабря  (проводка составлена редакцией журнала).          На  основании  того,  что бюджетные организации амортизационные  отчисления  не производят, с учетом мнений специалистов Минэкономики  и  Минфина  РБ  Республиканская комиссия дала следующее разъяснение:  «Амортизационные  отчисления  не возмещаются ссудополучателями, если  сторонами  договора  безвозмездного  пользования  являются бюджетные  организации».       На  комиссии был рассмотрен вопрос об установлении повышающих и  понижающих   коэффициентов,  применяемых  при  определении  размеров  арендной  платы  по  видам  деятельности,  категориям арендаторов, а  также отдельным объектам.       В  настоящее  время  отсутствует  единый документ, регулирующий  вопрос  взимания  с  арендаторов  (субарендаторов), ссудополучателей  расходов  по  содержанию, эксплуатации, ремонту зданий, сооружений и  помещений,   коммунальным   и   другим   услугам.   В  связи  с  чем  Республиканская  комиссия  в  начале этого года внесла в план работы  комиссии  разработку  данного  документа, определив ответственным за  эту    работу    Министерство    жилищно-коммунального    хозяйства.  Рекомендации  по  данному  вопросу  были  рассмотрены  на  заседании  Республиканской комиссии.     02.12.2005 г.     Сергей Байда, ответственный секретарь Республиканской комиссии  по упорядочению использования административных зданий, сооружений,   производственных площадей и других объектов   государственной собственности     Журнал «Главный Бухгалтер. ГБ» № 45, 2005 г.     От  редакции:  В  Протокол  заседания  Республиканской  комиссии  по  упорядочению   использования  административных  зданий,  сооружений,  производственных   площадей   и   других   объектов  государственной  собственности  от  03.11.2005  № 28 на основании протокола заседания  Республиканской     комиссии     по    упорядочению    использования  административных  зданий,  сооружений,  производственных  площадей и  других  объектов  государственной  собственности  от 16.02.2006 № 30  внесены изменения и дополнения.       В  протокол заседания Республиканской комиссии по  упорядочению  использования административных  зданий, сооружений, производственных  площадей   и  других   объектов  государственной   собственности  от  03.11.2005  № 28 на основании  протокола Республиканской комиссии по  упорядочению   использования  административных  зданий,  сооружений,  производственных   площадей  и   других   объектов   государственной  собственности от 11.05.2006 № 31 внесены дополнения.       В  протокол заседания Республиканской комиссии по  упорядочению  использования административных  зданий, сооружений, производственных  площадей   и  других   объектов  государственной   собственности  от  03.11.2005  № 28 на основании протокола  Республиканской комиссии по  упорядочению  использования  административных   зданий,  сооружений,  производственных   площадей   и  других   объектов   государственной  собственности от 10.08.2006 № 32 внесены изменения.       В протокол заседания  Республиканской комиссии по  упорядочению  использования административных зданий, сооружений,  производственных  площадей  и  других   объектов   государственной   собственности  от  03.11.2005 № 28 на основании протокола  Республиканской  комиссии по  упорядочению   использования  административных  зданий,  сооружений,  производственных   площадей   и  других   объектов   государственной  собственности от 25.01.2007 № 34 внесены изменения.