Вопрос: Лизинговая компания создана в форме унитарного предприятия, учредителем которого выступил банк. Может ли данное унитарное предприятие предоставить банку-учредителю в качестве залога свое имущество для обеспечения своих обязательств по кредитному договору, заключенному с банком?

        ВОПРОС:   Лизинговая   компания   создана  в  форме  унитарного  предприятия, учредителем которого выступил банк.        Может    ли    данное    унитарное   предприятие   предоставить  банку-учредителю  в  качестве  залога свое имущество для обеспечения  своих обязательств по кредитному договору, заключенному с банком?          ОТВЕТ:   В  соответствии  с  п.2  ст.113  Гражданского  кодекса  Республики  Беларусь  (ГК) имущество частного унитарного предприятия  находится в частной собственности физического либо юридического лица  и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения.       Статьей  315  ГК  определено,  что в силу залога кредитор имеет  право   в  случае  неисполнения  должником  основного  обязательства  получить  удовлетворение  из  стоимости  заложенного имущества лица,  которому принадлежит это имущество (залогодателя).       Имущество  унитарного  предприятия  принадлежит  ему  на  праве  хозяйственного  ведения и в то же самое время принадлежит учредителю  предприятия  на  праве  собственности.  Владелец  не  может передать  имущество  в  залог  его же собственнику: в этом случае залог теряет  свое  назначение,  так как кредитор не может получить удовлетворения  своих    требований    к   унитарному   предприятию   из   стоимости  реализованного   имущества,  являющегося  собственностью  кредитора.  Невозможно  обратить  взыскание  на  имущество,  которое принадлежит  кредитору,  а не должнику. Поэтому применение в качестве обеспечения  залога  имущества унитарного предприятия по его обязательствам перед  учредителем, по нашему мнению, не соответствует законодательству.       Следует  также  отметить,  что  не  все  виды  договоров  могут  заключаться  между унитарным предприятием и его учредителем. Сделки,  предусматривающие   переход  права  собственности  на  имущество  от  учредителя  к унитарному предприятию, не имеют юридической силы, так  как  это  противоречит  нормам п.2 ст.113 ГК, согласно которым любое  имущество принадлежит унитарному предприятию на праве хозяйственного  ведения и находится в собственности учредителя.       Для примера рассмотрим договор займа и кредитный договор.        Согласно  ст.760 ГК по договору займа одна сторона (займодавец)  передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие  вещи,   определенные   родовыми   признаками,  а  заемщик  обязуется  возвратить  займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное  количество других полученных им вещей того же рода и качества. Таким  образом,   учредитель   не   может   предоставить   заем  унитарному  предприятию,  так как в этом случае не произойдет смена собственника  передаваемого имущества или денежных средств.       Согласно  ст.771  ГК  по  кредитному  договору  банк  или  иная  кредитно-финансовая     организация     (кредитодатель)    обязуется  предоставить  денежные  средства  другому лицу (кредитополучателю) в  размере    и    на    условиях,    предусмотренных    договором,   а  кредитополучатель  обязуется  возвратить полученную денежную сумму и  уплатить проценты на нее.       Если  учредителем  унитарного  предприятия  является  банк  или  небанковская   финансовая   организация,  то  заключение  кредитного  договора   будет   правомерно,   так   как   унитарному  предприятию  предоставляются   денежные   средства   не  в  собственность,  а  на  определенный  срок,  после  истечения  которого  предприятие  должно  вернуть  полученные  денежные  средства.  Но  при  этом  в  качестве  обеспечения     не     следует    использовать    залог    имущества  кредитополучателя.    Можно   применить   иные   формы   обеспечения  обязательств,   предусмотренные  законодательством:  поручительство,  обеспеченное залогом, залог третьих лиц и др.     27.12.2004 г.     Татьяна Бусева, юрист     Журнал «Юрист» № 1, 2005 г.     От  редакции: В Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998  № 218-3 на основании Закона Республики Беларусь от 19.07.2005 № 44-З  внесены изменения и дополнения.       С 3 ноября 2006 г. в Гражданский кодекс Республики  Беларусь от  07.12.1998  № 218-3  на  основании  Закона  Республики  Беларусь  от  20.07.2006 № 160-З внесены изменения и дополнения.