Постановление Государственного комитета по авиации Республики Беларусь от 14 июня 2001 г. № 5

Стр. 9

   4 ¦Условия       ¦Рыночные       ¦Рыночные        ¦Льготные     ¦продажи       ¦               ¦                ¦     ¦              +---------------+----------------+---------------     ¦              ¦               ¦        -       ¦     +52     +--------------+---------------+----------------+---------------     ¦Скорректиро-  ¦               ¦                ¦     ¦ванная цена   ¦               ¦      54550     ¦     52082  ---+--------------+---------------+----------------+---------------   5 ¦Состояние     ¦Вторичные,     ¦Вторичный       ¦Вторичный     ¦рынка         ¦сейчас падение ¦                ¦     ¦              ¦продажных цен  ¦                ¦     ¦              ¦               +----------------+---------------     ¦              ¦               ¦      -60       ¦     -50     +--------------+---------------+----------------+---------------     ¦Скорректиро-  ¦               ¦                ¦     ¦ванная цена   ¦               ¦      54490     ¦     52032  ---+--------------+---------------+----------------+---------------   6 ¦Физические    ¦Оборудован     ¦Отсутствует     ¦Лучший аналог     ¦характеристики¦специальным    ¦                ¦     ¦              ¦навигационным  ¦                ¦     ¦              ¦комплексом     ¦                ¦     ¦              ¦               +----------------+---------------     ¦              ¦               ¦      +310      ¦     -510     +--------------+---------------+----------------+---------------     ¦Скорректированная цена        ¦      54800     ¦     52342  ---+--------------T---------------+----------------+---------------   7 ¦Экономические ¦Соответствуют  ¦Идентичные      ¦Идентичные     ¦характеристики¦ТУ             ¦                ¦     ¦              ¦               +----------------+---------------     ¦              ¦               ¦        -       ¦       -     +--------------+---------------+----------------+---------------     ¦Скорректированная цена        ¦      54800     ¦     51522  ---+--------------T---------------+----------------+---------------   8 ¦Использование ¦Пассажирские   ¦Аналогично      ¦Аналогично     ¦              ¦перевозки      ¦                ¦     ¦              ¦               +----------------+---------------     ¦              ¦               ¦        -       ¦       -  ---+--------------+---------------+----------------+---------------  Уточненная        ¦               ¦                ¦  продажная цена    ¦       -       ¦      54800     ¦     51522  ------------------+---------------+----------------+--------------  Количество                        ¦                ¦  корректировок                     ¦          3     ¦         4  ----------------------------------+----------------+--------------  Суммарная корректировка           ¦        300     ¦     -478  ----------------------------------+----------------+---------------  Валовая корректировка             ¦        420     ¦      642  ----------------------------------+----------------+---------------                                                    Приложение 12                                                 к Положению по оценке                                                 стоимости авиационной                                                 техники              Пример оценки стоимости воздушного судна с помощью                       коэффициента капитализации          Все цифры в примере являются условными.       Необходимо  определить стоимость воздушного судна при известном  чистом доходе от его использования.       Д  = 10000 дол.        ч       Решение.       На    местном   рынке  авиатехники  оценщик  выявил   следующие  достоверные данные:     -----------------T------------------T---------------T--------------   Сопоставимые    ¦                  ¦Продажная цена,¦Коэффициент   воздушные суда  ¦Чистый доход, дол.¦дол.           ¦капитализации,                   ¦                  ¦               ¦гр.2/гр.3  -----------------+------------------+---------------+--------------          1        ¦         2        ¦       3       ¦      4  -----------------+------------------+---------------+--------------     воздушное судно 1        11000             91600          0,12     воздушное судно 2        10500             95450          0,11     воздушное судно 3        11500            100000          0,115  -------------------------------------------------------------------          Средний коэффициент капитализации равен 0,115 или 11,5%.       Тогда стоимость оцениваемого воздушного судна составит:                                10000                         С = ----- = 86950 дол.                             0,115                                                    Приложение 13                                                 к Положению по оценке                                                 стоимости авиационной                                                 техники                      Реконструированный отчет о доходах     -----T------------------------------------T-------------------------    №  ¦               Статья               ¦Сумма в денежных единицах   п/п ¦                                    ¦  -----+------------------------------------+-------------------------       1.  Потенциальный валовой доход, в год               -       2.  Действительный валовой доход, в год              -       3.  Общие расходы, в год                 стр.3.1+стр.3.2+стр.3.3      3.1. постоянные расходы, в год                       -      3.2. эксплуатационные расходы, в год                 -      3.3. расходы на резервирование, в год                -       4.  Чистый операционный доход, в год     стр.2-стр.3  --------------------------------------------------------------------                                                    Приложение 14                                                 к Положению по оценке                                                 стоимости авиационной                                                 техники             Пример расчета стоимости воздушного судна с помощью                      коэффициента дисконтирования          Рассчитать текущую стоимость воздушного судна, передаваемого на  3 года в лизинг с последующей его продажей по  остаточной  стоимости  за  210000  дол.  Величины  прогнозируемых  чистых годовых доходов и  ставок дохода указаны в таблице настоящего приложения.  Все цифры  в  примере являются условными.       Решение.       С  помощью  формулы  (12), сводя результаты расчетов в таблицу,  определяем текущую стоимость воздушного судна, С   :                                                  тек                              С    = 171634 дол.                            тек            Определение текущей стоимости воздушного судна методом                        дисконтирования доходов                                                                  Таблица  -----T----------------------T--------------------T------------------  Годы,¦Прогнозируемый годовой¦Прогнозируемая      ¦Текущая стоимость,  i    ¦чистый доход, дол. Д  ¦ставка дохода, r , %¦дол. С       ¦                    чi¦                i   ¦      тек  -----+----------------------+--------------------+------------------    1  ¦        10000         ¦        11          ¦       9009  -----+----------------------+--------------------+------------------    2  ¦        11000         ¦        12          ¦       8769  -----+----------------------+--------------------+------------------    3  ¦        12000         ¦        13          ¦       8316  -----+----------------------+--------------------+------------------  Итого за 3 года:                                 ¦      26094  ----------------------------T--------------------+------------------  Текущая стоимость реверсии  ¦        13          ¦     145540  210000                      ¦                    ¦  ----------------------------+--------------------+------------------  Текущая стоимость воздушного¦                    ¦     171634  судна                       ¦                    ¦  ----------------------------+--------------------+------------------                                                    Приложение 15                                                 к Положению по оценке                                                 стоимости авиационной                                                 техники                  Пример оценки рыночной стоимости самолета          Все цифры, используемые в примере, являются условными.       Исходные данные:       Для  оценки  представлен  самолет  ИЛ-76, бортовой номер 20000,  произведенный в апреле 1991 года.       Дата проведения оценки - 1 ноября 2000 г.;       курс   доллара  Национального  банка  Республики  Беларусь   по  состоянию на дату оценки составляет 1028 рублей.       i-ми основными элементами самолета являются:       планер;       двигатель № 1;       двигатель № 2;       двигатель № 3;       двигатель № 4;       вспомогательная силовая установка (далее - ВСУ).       Применяется для грузовых перевозок.       Используется в умеренной климатической зоне.       По  i-м  основным  элементам  в  результате  внешнего  осмотра,  изучения  пономерной  и  бухгалтерской  документации  была  получена  следующая информация:                                                                Таблица 1  ---T----------------------------------------T----------T------------   № ¦              Наименование              ¦Показатель¦ Источник  п/п¦                                        ¦          ¦ информации  ---+----------------------------------------+----------+------------   1 ¦                    2                   ¦    3     ¦     4  ---+-------------------------T--------------+----------+------------   1 ¦Восстановительная        ¦Планера       ¦496683797 ¦По данным     ¦стоимость на 1 января    +--------------+----------+бухгалтер-     ¦2000 г.                  ¦Двигателя № 1 ¦103852067 ¦ского учета     ¦                         +--------------+----------+(ведомость     ¦                         ¦Двигателя № 2 ¦ 93466860 ¦переоценки     ¦                         +--------------+----------+основных     ¦                         ¦Двигателя № 3 ¦101594413 ¦фондов соб-     ¦                         +--------------+----------+ственника)     ¦                         ¦Двигателя № 4 ¦ 97079106 ¦     ¦                         +--------------+----------+     ¦                         ¦ВСУ           ¦ 40186234 ¦