Комментарий к постановлению Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 5 января 2002 г. № 3 «Об утверждении Положения о порядке переоценки незавершенного строительства и неустановленного оборудования организаций по состоянию на 1 января 2002 г.»

          КОММЕНТАРИЙ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ МИНИСТЕРСТВА СТАТИСТИКИ И              АНАЛИЗА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 05.01.2002 № 3   «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕОЦЕНКИ НЕЗАВЕРШЕННОГО      СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ ОРГАНИЗАЦИЙ                  ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ 2002 г.»          В  Положении  учтен  опыт проведения переоценок предыдущих лет.  Однако  основные  методологические  принципы  проведения  переоценки  незавершенного   строительства   и   неустановленного   оборудования  остались прежними.                             Методы переоценки          Как  и  в  прошлом  году,  организация,  проводящая переоценку,  самостоятельно     выбирает     один    из    методов    определения  восстановительной   стоимости   по  каждому  объекту  незавершенного  строительства или неустановленного оборудования:       - прямой оценки,       - индексный,       -  пересчета   валютной   стоимости.  Применение  этого  метода  возможно    только    к   объектам   незавершенного   строительства,  неустановленного    оборудования    и    строительных    материалов,  изготовленным    зарубежными    производителями    и   приобретенным  организацией за иностранную валюту.       Положением    предусмотрена   возможность   использования   при  проведении переоценки одновременно нескольких методов. Например, для  определения    восстановительной   стоимости   электродвигателей   и  дизель-генераторов   организация  может  использовать  коэффициенты,  металлорежущего  оборудования - метод прямой оценки по публикациям в  средствах массовой информации, передаточных устройств - метод прямой  оценки    по    заключению    оценщика,   оборудования   зарубежного  производства,   приобретенного   за   иностранную  валюту,  -  метод  пересчета валютной стоимости.       Следует  отметить,  что  выбор  одного из методов переоценки не  зависит от того, какой из них применялся в прошлом году.       Пример       Восстановительная     стоимость     линии    по    производству  белково-витаминного  концентрата,  предназначенной  для  установки в  цеху,  строительство  которой  не  было  завершено  по  состоянию на  1 января  2002  г.,  при  переоценке в прошлом  году была определена  индексным  методом  -  путем  умножения  первоначальной стоимости на  1  января  2001  г.  на  соответствующий  коэффициент.  В  этом году  организация  по  своему  усмотрению  может  переоценить эту же линию  методом  прямой оценки, подтвердив ее восстановительную стоимость по  заключению  оценочной  организации,  датированному  декабрем 2001 г.  либо январем 2002 г.       При   переоценке   объектов   незавершенного   строительства  и  неустановленного   оборудования  определяется  их  восстановительная  стоимость.                   Определение восстановительной стоимости          Рассмотрим   подробнее,   как  применяются  методы  определения  восстановительной стоимости.       Метод  прямой  оценки изложен в гл.2 Положения. Он представляет  собой прямой пересчет в цены, сложившиеся на момент переоценки на не  завершенные   строительством  объекты,  аналогичные  оцениваемым,  и  подтвержденные документально организацией, самостоятельно проводящей  переоценку, или оценщиком.       Если  организация  осуществляет прямую оценку, она подтверждает  восстановительную  стоимость  каждого объекта документально, то есть  прилагает   экспертные   заключения  о  восстановительной  стоимости  зданий,  сооружений  и  других объектов, находящихся в незавершенном  строительстве,    подготовленные    организациями   (индивидуальными  предпринимателями),  занимающимися оценочной деятельностью, сведения  о  стоимости   производства    аналогичных    видов    оборудования,  строительных     конструкций    и    материалов,    полученные    от  предприятий-изготовителей,  снабженческих  или торгующих организаций  (прайс-листы,   счета-фактуры),  либо  сведения  о  ценах  аналогов,  опубликованные  в  средствах  массовой  информации и спецлитературе.  Так,   организация   может  использовать  сведения  об  уровне  цен,  ежемесячно   опубликованные  в  информационных  бюллетенях  "Сборник  индексов  изменения  стоимости,  цен  и  тарифов  в строительстве по  регионам и в среднем по Республике Беларусь".       Кроме   того,   в   Положении   предусмотрена  возможность  для  строительной  организации  либо  организации,  имеющей  специалистов  строительного  профиля,  самостоятельно  осуществляющей  переоценку,  определить  стоимость  не  завершенных  строительством  объектов  на  основании   актов  оценки  стоимости  незавершенного  строительства,  представленных  комиссией, состав которой утверждается руководителем  организации.       Все вышеуказанные документы и материалы являются основанием для  переоценки и сохраняются вместе с ведомостью переоценки.       Метод  прямой  оценки  позволяет  достичь  наиболее достоверных  результатов  при  переоценке.  Однако  его  существенным недостатком  являются  большие  временные  и  трудовые  затраты  по  сравнению  с  остальными   методами:   нужно  заранее  заботиться  о  приобретении  подтверждающих  материалов,  запрашивать изготовителей либо покупать  периодические издания с ценами аналогов.       Следует  заметить,  что  прямая  оценка  официально  утверждена  нормативными   документами   по   переоценке  и  является  такой  же  правомерной при определении восстановительной стоимости объектов, не  завершенных  строительством,  и неустановленного оборудования, как и  индексная.  Если  восстановительная стоимость объекта при переоценке  на  1  января 2002 г. подтверждена одним из документов и материалов,  перечисленных  в п.9  Положения, и оценка произведена в соответствии  с  требованиями  данного  документа,  то оснований для ее отклонения  быть не может.       Индексный  метод  изложен  в  гл.3  Положения  и  заключается в  умножении   первоначальной  стоимости  объектов  на  соответствующий  коэффициент.       Для  определения  нужного коэффициента производится группировка  неустановленного   оборудования  в  соответствии  с  приложением  2.  Принцип   распределения  неустановленного  оборудования  по  группам  остается прежним - на основе шифров в соответствии с Едиными нормами  амортизационных  отчислений на полное восстановление основных фондов  народного   хозяйства   СССР,  утвержденными  постановлением  Совета  Министров  СССР  от  22.10.1990  №  1072.  Следует  учесть,  что при  проведении  переоценки неустановленного оборудования для определения  коэффициентов  пересчета  не  применяется  Временный республиканский  классификатор  основных  средств  и  нормативных  сроков  их службы,  утвержденный постановлением Минэкономики РБ от 21.11.2001 № 186.       Кроме того, необходимо обратить внимание на некоторые изменения  в  Таблице  групп  и  видов  неустановленного  оборудования  при  их  переоценке  на  1  января  2002  г. Так, по сравнению с прошлогодней  переоценкой  расширились  группы  неустановленного оборудования, что  позволит применять коэффициенты более дифференцированно. Например, в  разд.  2  "Машины  и  оборудование" появились новые группы: из общей  группы  "Прочее  силовое оборудование" (шифр 407) выделена подгруппа  "Электротехническое  оборудование  и распределительные устройства" с  шифром  407001,  из  группы  "Насосы"  (шифр 415) выделены подгруппы  "Насосы  центробежные" с шифром 41502 и "Насосы вакуумные и агрегаты  на их базе, вакуумные установки" с шифром 41503.       После  определения  восстановительной стоимости каждого объекта  незавершенного   строительства   и   неустановленного   оборудования  организации  отражают  в бухгалтерском учете и отчетности результаты  переоценки    незавершенного    строительства   и   неустановленного  оборудования.     01.02.2002 г.     Наталья Журавлева, экономист     Журнал «Главный бухгалтер», № 5, 2002 г.     От  редакции:  В  постановление  Министерства  экономики  Республики  Беларусь   от   21.11.2001   №   186   «Об   утверждении  Временного  республиканского   классификатора  основных  средств  и  нормативных  сроков  их  службы»  на основании постановления Мистерства экономики  Республики   Беларусь  от  10.09.2002  №  208  внесены  изменения  и  дополнения.