Помощь: Законодательное регулирование отдельных видов арендных

Помощь: Законодательное регулирование отдельных видов арендных отношений органами местного управления

                ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ               АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО УПРАВЛЕНИЯ                               Брестская область          *  Решение   Брестского  облисполкома   от   23.05.2001  №  257   «Об утверждении Положения о проведении аукционов по продаже объектов  областной  коммунальной собственности и права на заключение договора  аренды  нежилого помещения» («НРПА РБ», 2001, № 69), с изменениями и  дополнениями («НРПА РБ», 2003, № 48).       Положение  определяет условия и порядок проведения аукционов по  продаже  объектов  областной  коммунальной  собственности и права на  заключение  договора  аренды  нежилого  помещения,  а  также условия  участия  в  аукционе,  права  и обязанности участников. При этом под  объектами   областной   коммунальной  собственности  рассматривается  имущество,   находящееся  в  областной  коммунальной  собственности,  закрепленное  за  коммунальными юридическими лицами в соответствии с  актами законодательства.1       *  Решение  Брестского   облисполкома   от   19.12.2002  №  738  «Об  утверждении Инструкции  о порядке определения размеров арендной  платы при  сдаче  в  аренду  производственных  зданий, сооружений  и  помещений, оборудования   и   транспортных  средств,  находящихся  в  областной  коммунальной  собственности»  («НРПА  РБ», 2003, № 12), с  изменениями и дополнениями («НРПА РБ», 2003, № 102).       Утвержденная   Инструкция   является   обязательной   для  всех  арендодателей, сдающих в аренду (субаренду) производственные здания,  сооружения   и  помещения,  оборудование  и  транспортные  средства,  находящиеся   в   областной   коммунальной  собственности.  Решением  рекомендовано   городским   и   районным   исполнительным  комитетам  установить  аналогичный  порядок определения размеров арендной платы  при  сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений,  оборудования  и  транспортных  средств,  находящихся  в коммунальной  собственности городов и районов.       *  Решение   Брестского   облисполкома  от  31.01.2003   №   42  «Об утверждении  повышающих коэффициентов к базовым ставкам арендной  платы» («НРПА РБ», 2003, № 36).       Решением  установлены повышающие коэффициенты к базовым ставкам  арендной   платы   при   определении   размеров  арендной  платы  за  общественные,  административные и переоборудованные производственные  здания,   сооружения   и   помещения,   находящиеся  в  коммунальной  собственности, которые применяются для отдельных видов деятельности,  осуществляемой на арендуемых площадях, согласно приложению.       *  Решение   Брестского   облисполкома   от   21.01.2005  №  34  «О регулировании арендных отношений» («НРПА РБ», 2005, № 30).       Решением   утверждена  Инструкция  о  порядке  сдачи  в  аренду  имущества,  находящегося  в областной коммунальной собственности. Ее  действие  распространяется  на  передачу в безвозмездное пользование  зданий  и  сооружений (их частей), нежилых помещений, за исключением  зданий  и сооружений, передаваемых открытым акционерным обществам по  договорам   безвозмездного   пользования.   Городским   и   районным  исполнительным   комитетам   рекомендовано   установить  аналогичный  порядок  сдачи  в  аренду  имущества,  находящегося  в  коммунальной  собственности  городов и районов. Решением запрещена передача зданий  и сооружений (их частей), нежилых помещений, находящихся в областной  коммунальной   собственности,   во   владение   и   пользование  или  пользование:  физическим  лицам  и  юридическим  лицам частной формы  собственности  без заключения договора аренды (субаренды), если иное  не    установлено   законодательными   актами;   юридическим   лицам  государственной  формы  собственности  без  передачи в хозяйственное  ведение,   оперативное  управление,  безвозмездное  пользование  или  аренду    (субаренду);   на   основании   договоров   о   совместной  деятельности.  Кроме того, установлен порядок использования денежных  средств,   полученных   от  сдачи  в  аренду  (субаренду)  зданий  и  сооружений  (их  частей), нежилых помещений, находящихся в областной  коммунальной  собственности, а также переданных открытым акционерным  обществам по договорам безвозмездного пользования.                              Витебская область          *  Решение   Витебского    облисполкома  от  30.07.1991  №  186  «О порядке передачи в аренду  и  постоянное  пользование  памятников  истории   и  культуры  на  территории  области»  (рег.  №  9/692  от  27.04.2000).       Решением   запрещено   исполкомам   местных  Советов  депутатов  передавать    в    пользование    памятники   истории   и   культуры  республиканского и местного значения без ведома исполкома областного  Совета народных депутатов.       *  Решение   Витебского  облисполкома   от  25.04.2003   №  210  «Об утверждении повышающих коэффициентов к базовым  ставкам арендной  платы» («НРПА РБ», 2003, № 78).       Решением  установлены повышающие коэффициенты к базовым ставкам  арендной   платы   при   определении   размеров  арендной  платы  за  общественные,  административные и переоборудованные производственные  здания,   сооружения   и   помещения,   находящиеся  в  коммунальной  собственности, которые применяются для отдельных видов деятельности,  осуществляемой арендаторами на арендуемых площадях.       *  Решение   Витебского  облисполкома   от  25.04.2003  №   213  «Об установлении   понижающих коэффициентов для определения размеров  арендной    платы    за   помещения,   арендуемые   при   проведении  концертно-зрелищных   мероприятий»  («НРПА  РБ»,  2003,  №  102),  с  дополнением («НРПА РБ», 2003, № 144).       Решением  установлены  понижающие  коэффициенты для определения  размеров  арендной  платы  за  помещения,  арендуемые при проведении  концертно-зрелищных  мероприятий  в  зданиях  учреждений  культуры и  спорта,   находящихся   в  государственной  собственности,  а  также  понижающие   коэффициенты  к  базовым  ставкам  арендной  платы  для  арендаторов,   осуществляющих   концертно-зрелищную  деятельность  в  зависимости от ее жанра.       *  Решение   Витебского  облисполкома  от    25.04.2003  №  220  «О перечислении части средств в  областной  бюджет от сдачи в аренду  зданий,   сооружений  и  иных  помещений,  находящихся  в  областной  собственности» («НРПА РБ», 2003, № 54), с изменениями и дополнениями  («НРПА РБ», 2004, № 32).       Решением  установлено,  что  областные  органы государственного  управления,  организации (за исключением государственного учреждения  «Управление  бытового  обслуживания  населения  Витебской  области»,  государственного  коммунального  унитарного  предприятия  по ремонту  бытовой  техники  «Витрембыт», «Витебского областного краеведческого  музея»),  у которых здания, сооружения и иные помещения, находящиеся  в  областной  коммунальной  собственности, переданы этим юридическим  лицам   в   хозяйственное   ведение   или   оперативное  управление,  перечисляют  в  областной  бюджет  денежные  средства, полученные от  сдачи в аренду указанного имущества.       *   Решение  Витебского  облисполкома  от   23.10.2003   №  600  «Об установлении понижающих коэффициентов к базовым ставкам арендной  платы» («НРПА РБ», 2003, № 132).       Решением  установлены понижающие коэффициенты к базовым ставкам  арендной  платы  для  категорий  арендаторов  и  видов деятельности,  применяемые  при  расчете  арендной  платы  за площади, арендуемые в  общественных,  административных и переоборудованных производственных  зданиях,   сооружениях   и   помещениях,  находящихся  в  областной,  городской,  районной  коммунальной  собственности и расположенных на  территории Витебской области.       *  Решение  Витебского  облисполкома   от   15.12.2004  №   803  «Об установлении понижающего коэффициента к базовым ставкам арендной  платы» («НРПА РБ», 2005, № 15).       Решением  установлен на период с 1 января по 31 декабря 2005 г.  понижающий  коэффициент  0,5  к  базовым  ставкам  арендной платы за  площади,    арендуемые    предприятиями   розничной   торговли   для  обслуживания  ветеранов,  инвалидов,  престарелых и малоимущих лиц с  тяжелыми  формами  заболеваний  в  общественных,  административных и  переоборудованных    производственных    зданиях,    сооружениях   и  помещениях,    находящихся    в   областной,   городской,   районной  коммунальной  собственности  и расположенных на территории Витебской  области.       *  Решение  Витебского   облисполкома   от   11.02.2005   №  82  «Об установлении понижающего коэффициента к базовым ставкам арендной  платы» («НРПА РБ», 2005, № 49).       Решением  установлен  с  1 января 2005 г. по 31 декабря 2006 г.  понижающий  коэффициент  0,2  к ставкам арендной платы, рассчитанным  исходя  из  базовых  ставок  за  производственные  помещения, за все  арендуемые  площади  (но  не  более  400 кв.м  нормируемой  площади)  редакциями  государственных  газет  и  программ  радиовещания (кроме  финансируемых  из  бюджета),  учредителями  которых  являются органы  местного  управления и самоуправления, расположенные в общественных,  административных,   переоборудованных   производственных  зданиях  и  сооружениях,    находящихся   в   областной,   городской,   районной  коммунальной собственности на территории Витебской области.                             Гомельская область          *  Решение   Гомельского   облисполкома  от  28.05.1999  №  375  «Об установлении льгот по  арендной  плате  и  внесении  изменений и  дополнений  в  решение  облисполкома  от  28  августа  1997 г. № 566  «О   порядке  определения  минимальных  ставок  арендной   платы  за  помещения в административных  зданиях  и  сооружениях, находящиеся в  областной  коммунальной собственности» (рег. № 9/208 от 13.10.1999),  с изменениями («НРПА РБ», 2003, № 102).       Решением   освобождены   от  уплаты  арендной  платы  отдельные  организации   области   и   установлены  понижающие  коэффициенты  к  минимальной  ставке  арендной  платы  за производственные помещения,  арендуемые     отдельными     организациями     и    индивидуальными  предпринимателями.       *  Решение   Гомельского   облсовета  от  24.12.2002    №   201  «О регулировании арендных отношений»  («НРПА  РБ», 2003,  №  42),  с  изменениями и дополнениями («НРПА РБ», 2004, № 201).       Решением  утверждены Положение о порядке сдачи в аренду зданий,  сооружений и нежилых помещений, находящихся в областной коммунальной  собственности,  и Инструкция о порядке определения размеров арендной  платы  при  сдаче  в  аренду  производственных  зданий,  сооружений,  помещений  и  оборудования,  находящихся  в  областной  коммунальной  собственности.       *  Решение  Гомельского  облисполкома   от   25.03.2004  №  219  «Об  установлении повышающих  коэффициентов при определении арендной  платы для отдельных категорий арендаторов» («НРПА  РБ», 2004, № 65),  с изменением («НРПА РБ», 2004, № 133).       Решением  установлены  повышающие коэффициенты к базовой ставке  арендной  платы  за помещения, используемые в производственных целях  юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, применяемые  при  расчете  арендной  платы  за  площади,  сдаваемые  в  аренду  в  общественных,  административных и переоборудованных производственных  зданиях,   сооружениях   и   помещениях  коммунальной  собственности  Гомельской области и г.Гомеля, расположенных на территории г.Гомеля.                             Гродненская область          *  Решение  Гродненского  облисполкома   от  16.04.1996  №  115  «Об   утверждении   Временного положения  по  определению   размеров  арендной платы за сдаваемые в аренду  нежилые  здания  (помещения) и  оборудование,  находящееся  в  коммунальной собственности областного  уровня  управления,  и  примерного договора аренды» (рег. № 9/230 от  25.10.1999),  с  изменениями и дополнениями от 21.09.1998 № 419 и от  21.12.1998 № 585.       Решением утвержден примерный договор аренды.       *   Решение  Гродненского  облисполкома  от  16.12.1996  №  470  «О    минимальных   ставках  арендной    платы     за   помещения  в   административных   зданиях   и   сооружениях    республиканской    и   коммунальной   собственности,  расположенных  в  населенных  пунктах  Гродненской  области» (рег. № 9/239 от 25.10.1999).       Решением      утверждены     коэффициенты     месторасположения  административных   зданий   и   сооружений  для  населенных  пунктов  Гродненской области.       *  Решение   Гродненского   облсовета   от   23.12.2002  №  108  «О регулировании арендных  отношений»  («НРПА  РБ»,  2003,  № 12), с  изменениями и дополнениями («НРПА РБ», 2003, № 42; 2004, № 203).       Решением  утверждено Положение о порядке сдачи в аренду зданий,  сооружений,   нежилых  помещений,  а  также  машин,  оборудования  и  транспортных   средств,   находящихся  в  собственности  Гродненской  области.  Установлен  порядок согласования (получения разрешения) на  сдачу имущества в аренду.       *   Решение  Гродненского  облисполкома  от  26.12.2002  №  764  «Об утверждении Инструкции об определении размеров арендной платы за  сдаваемые  в  аренду производственные здания, сооружения, помещения,  оборудование,  находящиеся  в  собственности  Гродненской области, и  коэффициентов   месторасположения   зданий,   сооружений  и  нежилых  помещений,   подлежащих  сдаче  в  аренду,  для  населенных  пунктов  Гродненской  области»  («НРПА  РБ»,  2003,  №  12),  с изменениями и  дополнениями («НРПА РБ», 2004, № 101).       Утвержденная   Инструкция   является   обязательной   для  всех  арендодателей,    сдающих   производственные   здания,   сооружения,  помещения  в аренду (субаренду). В приложении к Инструкции приведены  базовые   ставки   арендной   платы   в   производственных  зданиях,  сооружениях  и  помещениях,  находящихся в собственности Гродненской  области.                                Минская область          *  Решение   Минского   облисполкома  от   26.12.2000   №   923  «О распределении средств, поступающих  от  сдачи  в  аренду  зданий,  сооружений  и  иных  помещений,  находящихся в собственности Минской  области»  («НРПА  РБ»,  2001,  №  24),  с изменениями и дополнениями  («НРПА РБ», 2001, № 99; 2002, № 14, 34).       Решением  установлен порядок распределения средств, поступающих  от сдачи в аренду зданий, сооружений и иных помещений, находящихся в  собственности Минской области.       *   Решение    Минского   облсовета   от   23.09.2002   №   122  «Об утверждении  Положения   о   порядке   сдачи  в  аренду  зданий,   сооружений   и  нежилых   помещений,   находящихся  в  собственности    Минской   области»  («НРПА  РБ»,   2002,   №  111), с  изменениями и   дополнениями («НРПА РБ», 2003, № 6; 2004, № 29; 2005, № 46).       Решением  утверждено Положение о порядке сдачи в аренду зданий,  сооружений  и нежилых помещений, находящихся в собственности Минской  области.  Решено,  что  районные и городские Советы депутатов должны  утвердить  аналогичные  положения  о  порядке сдачи в аренду зданий,  сооружений  и  нежилых помещений, находящихся в районной (городской)  собственности.       *  Решение    Минского   облсовета   от    12.12.2002   №   126  «Об утверждении нормативных   правовых   актов  по вопросам арендных  отношений»  («НРПА  РБ»,  2003,  № 12), с изменениями и дополнениями  («НРПА РБ», 2004, № 80).       Решением  утверждены  инструкции о порядке определения размеров  арендной   платы   при   сдаче  в  аренду  производственных  зданий,  сооружений и помещений, находящихся в собственности Минской области,  и  о  порядке  определения  размеров  арендной  платы за сдаваемое в  аренду оборудование, находящееся в собственности Минской области.       *  Решение  Минского    облисполкома   от   31.12.2002   №  946  «Об упорядочении определения размеров  арендной платы за сдаваемые в  аренду   объекты,  находящиеся  в  государственной  собственности  и  расположенные  на  территории  Минской  области»  («НРПА  РБ», 2003,  № 36).       Решением   утверждены  коэффициенты  месторасположения  зданий,  сооружений,   находящихся   в   государственной   собственности,   в  зависимости  от  местонахождения  этих зданий, сооружений в пределах  населенного  пункта  Минской области, применяемые при расчете ставок  арендной   платы.   Также   установлены  повышающие  коэффициенты  к  установленным   базовым   ставкам   арендной   платы  за  помещения,  используемые  в  производственных и смешанных целях, применяемые при  расчете   арендной   платы   за   площади,   сдаваемые  в  аренду  в  общественных,  административных и переоборудованных производственных  зданиях,  находящихся  в  коммунальной  собственности, для отдельных  видов деятельности и категорий арендаторов.       *  Решение   Минского   облисполкома   от   14.05.2003   №  356  «О коэффициентах при  определении  арендной платы» («НРПА РБ», 2003,  № 66).       Решением  установлены  коэффициенты  при  определении  арендной  платы  для арендаторов помещений в залах учреждений культуры Минской  области,  а также понижающие коэффициенты для арендаторов помещений,  осуществляющих  концертно-зрелищную деятельность в зависимости от ее  жанра.       *   Решение    Минского   облисполкома  от  29.12.2003  №  1010  «Об установлении понижающих коэффициентов к базовым ставкам арендной  платы»  («НРПА РБ», 2004, № 12), с изменениями и дополнениями («НРПА  РБ», 2004, № 63, 182; 2005, № 46).       Решением  установлены понижающие коэффициенты к базовым ставкам  арендной  платы  для  категорий  арендаторов  и  видов деятельности,  применяемые  при  расчете  арендной  платы  за  площади, сдаваемые в  аренду   в   общественных,   административных   и  переоборудованных  производственных  зданиях,  сооружениях  и помещениях, находящихся в  коммунальной собственности.                                Город Минск           *  Решение Минского горисполкома от 15.04.1993 № 195 «О порядке  предоставления   в  аренду  служебных  (нежилых),  жилых  помещений,  сдаваемых    иностранным   представительствам,   аккредитованным   в    г.Минске», с изменениями  и  дополнениями,  внесенными  решениями от  01.12.1993 № 682 и от 01.07.1996 № 481.       Согласно  решению все жилые и нежилые помещения предоставляются  иностранным  представительствам  в  арендное пользование по решениям  исполкома горсовета. Установлен также порядок распределения валютных  средств, поступивших от сдачи в аренду помещений.       * Решение  Минского   горисполкома    от   28.03.1996   №   203  «Об   утверждении  Типового   договора   аренды   жилых   помещений»   (рег. № 9/1289 от 28.09.2001).       Решением   утверждена  форма  типового  договора  аренды  жилых  помещений.       *  Решение  Минского   горисполкома   от   19.03.1998   №   302  «Об установлении для предприятий   розничной   торговли   всех  форм  собственности   единого   понижающего  коэффициента  к  утвержденной  минимальной  ставке  арендной  платы  за производственные помещения,  находящиеся в коммунальной собственности г.Минска» (рег. № 9/1436 от  28.09.2001).       Решением  установлен  для  предприятий  розничной торговли всех  форм   собственности,   в  т.ч.  Белсоюзпечати,  арендующих  нежилые  помещения общей площадью  более 50 кв.м, не имеющих задолженности по  арендной   плате   и   коммунальным   платежам,   единый  понижающий  коэффициент  к  утвержденной  минимальной  ставке  арендной платы за  производственные     помещения,     находящиеся    в    коммунальной  собственности,  в  размере  0,3,  за  исключением специализированных  магазинов по торговле предметами роскоши.       *  Решение   Минского   горисполкома  от  19.11.2002   №   1663  «О совершенствовании  порядка  определения  размеров арендной  платы  при сдаче в аренду производственных зданий,  сооружений и помещений,  находящихся в коммунальной собственности г.Минска» («НРПА РБ», 2002,  № 136), с изменениями и дополнениями («НРПА РБ», 2004, № 147).       Решением  утверждено  Положение  о порядке определения размеров  арендной   платы   при   сдаче  в  аренду  производственных  зданий,  сооружений  и  помещений,  находящихся  в коммунальной собственности  г.Минска,  которое  является  обязательным  для  всех арендодателей,  сдающих  в аренду производственные здания, сооружения и помещения, в  том числе при сдаче их в субаренду. Установлены также базовые ставки  арендной  платы  за производственные здания, сооружения и помещения,  находящиеся в коммунальной собственности г.Минска и расположенные на  территории  г.Минска,  городов  Минской  области и других населенных  пунктов Минской области.       *  Решение   Минского   горисполкома   от   03.12.2002  №  1740  «Об утверждении Положения о проведении аукционов по продаже объектов  коммунальной  собственности  города  Минска  и  права  на заключение  договора аренды нежилого помещения, Положения о проведении конкурсов  по продаже объектов коммунальной собственности города Минска и права  на  заключение  договора  аренды  нежилого  помещения,  Положения  о  комиссиях  по  проведению  конкурсов и аукционов по продаже объектов  коммунальной  собственности города Минска» («НРПА РБ», 2003, № 6), с  изменениями и дополнениями («НРПА РБ», 2003, № 54, 90).       Положения  определяют  условия и порядок проведения аукционов и  конкурсов по продаже объектов коммунальной собственности г.Минска  и  права  на  заключение  договора  аренды  нежилого помещения, условия  участия, права и обязанности участников аукциона (конкурса), а также  функции,  порядок  формирования  и  работы  комиссий  по  проведению  конкурсов    и    аукционов   по   продаже   объектов   коммунальной  собственности.       *  Решение  Минского   горисполкома  от   18.12.2002   №   1878  «О совершенствовании организации работ по  сдаче  в  аренду  зданий,  сооружений   и   нежилых   помещений,   находящихся  в  коммунальной  собственности  г.Минска»  («НРПА  РБ»,  2003,  № 6), с изменениями и  дополнениями («НРПА РБ», 2003, № 90; 2004, № 113, 164).       Решением утверждены Инструкция о порядке сдачи в аренду зданий,  сооружений   и   нежилых   помещений,   находящихся  в  коммунальной  собственности  г.Минска,  Положение  о  комиссии Минского городского  исполнительного   комитета  по  упорядочению  использования  зданий,  сооружений   и  нежилых  помещений,  находящихся  в  государственной  собственности;  типовые  формы  договора аренды зданий, сооружений и  нежилых   помещений,   находящихся   в   коммунальной  собственности  г.Минска, договора безвозмездного пользования зданиями, сооружениями  и  нежилыми  помещениями,  находящимися в коммунальной собственности  г.Минска,   форма   расчета   суммы   арендной   платы,   подлежащей  перечислению  в бюджет. Кроме того, решением утверждены коэффициенты  месторасположения    зданий,    сооружений   и   нежилых   помещений  государственной  собственности  г.Минска, которые должны применяться  при    исчислении    размера    арендной    платы   (исходя   из   5  экономико-планировочных  зон  г.Минска).  Установлен  также  порядок  распределения полученной арендной платы.       *  Решение   Минского  горисполкома   от   30.01.2003   №   145  «Об установлении повышающих коэффициентов к ставкам  арендной платы»  («НРПА  РБ»,  2003,  № 36), с изменениями и дополнениями («НРПА РБ»,  2003, № 60, 138; 2004, № 62, 198).       Решением  установлены  повышающие коэффициенты к базовой ставке  арендной  платы за помещения, используемые в производственных целях,  применяемые  при  расчете  арендной  платы  за  площади, сдаваемые в  аренду    (субаренду)    в    общественных,    административных    и  переоборудованных производственных зданиях, сооружениях и помещениях  коммунальной собственности г.Минска.       *  Решение  Минского   горисполкома   от   20.02.2003   №   269  «О проведении  аукционов  (конкурсов)  на право заключения договоров  аренды  зданий,  сооружений  и  нежилых помещений» («НРПА РБ», 2003,  № 36), с изменениями («НРПА РБ», 2003, № 90).       Решением  установлено,  что сдача в аренду зданий, сооружений и  нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности г.Минска  (за  исключением  размещенных  на территории свободной экономической  зоны «Минск»), производится на аукционной (конкурсной) основе (кроме  зданий,   сооружений   и   нежилых  помещений,  предоставляемых  для  размещения  государственных  организаций  и  иных юридических лиц на  основании предложений государственных органов управления) в порядке,  определенном решением Минского горисполкома от 03.12.2002 № 1740.       *  Решение   Минского  горисполкома   от   27.01.2005   №   137  «Об установлении понижающих коэффициентов к базовым ставкам арендной  платы» («НРПА РБ», 2005, № 28).       Решением  установлены понижающие коэффициенты к базовым ставкам  арендной  платы  для  категорий  арендаторов  и  видов деятельности,  применяемые  при  расчете  арендной  платы  за  площади, сдаваемые в  аренду    (субаренду)    в    общественных,    административных    и  переоборудованных производственных зданиях, сооружениях и помещениях  коммунальной собственности г.Минска, согласно приложению.       Решение вступило в силу с 1 января 2005 г.                             Могилевская область           *  Решение   Могилевского   облсовета   от   15.12.1999  №  4-3  «Об   утверждении   Положения   о  порядке продления (возобновления)   договоров   аренды   государственных    предприятий,   учреждений  и   организаций,  находящихся  в коммунальной собственности  Могилевской  области» (рег. № 9/890 от 26.09.2000).       Положением    определен   порядок   продления   (возобновления)  договоров аренды; порядок создания специальной комиссии по продлению  (возобновлению)  договоров  аренды  и  ее задачи; порядок принятия в  период    безвозмездной    приватизации    решений    о    продлении  (возобновлении)   договоров   аренды   государственных  предприятий,  учреждений,  организаций,  находящихся  в коммунальной собственности  области.       *  Решение  Могилевского  облисполкома от  30.05.2001  №  11-26  «Об  утверждении  Положения  о  проведении  аукционов   по   продаже  объектов областной  коммунальной собственности и права на заключение  договора   аренды   нежилого  помещения  и  Положения  о  проведении   конкурсов по продаже объектов  областной коммунальной собственности»  («НРПА  РБ», 2001,  №  64), с изменениями и дополнениями («НРПА РБ»,  2002, № 135; 2003, № 36; 2004, № 170).       Положения  определяют  условия и порядок проведения аукционов и  конкурсов по продаже объектов областной коммунальной собственности и  права  на  заключение  договора  аренды  нежилого помещения, а также  условия  участия, права и обязанности участников аукциона (конкурса)  по продаже объектов областной коммунальной собственности.       *  Решение  Могилевского  облисполкома  от  26.07.2001  № 17-20  «Об   утверждении   положений,  регулирующих арендные отношения   на  территории   Могилевской   области,   и   о  распределении  доходов,   поступающих   от   сдачи   в   аренду   административных  зданий   и  сооружений,  находящихся   в  собственности   Могилевской   области»    («НРПА РБ», 2001,  №  87), с изменениями  и дополнениями («НРПА РБ»,   2002, № 102, 133; 2003, № 6).       Решением   утверждены   положения   об  областной  комиссии  по  упорядочению   использования  административных  зданий,  сооружений,  производственных   площадей   и   других   объектов  государственной  собственности  и  о  едином  порядке  сдачи в аренду и использования  зданий,  сооружений  и  иных  помещений, находящихся в собственности  Могилевской области. Установлено, что доходы, поступающие от сдачи в  аренду   административных   зданий   и   сооружений,  находящихся  в  собственности  области,  после  уплаты  предусмотренных  действующим  законодательством   налогов,   сборов   и   отчислений   остаются  в  распоряжении    арендодателей.    При   этом   арендодатели   должны  обеспечивать  первоочередное  предоставление необходимых помещений в  административных  зданиях и сооружениях, находящихся в собственности  Могилевской   области,   в   аренду   учреждениям   и  организациям,  финансируемым из государственного бюджета.       *  Решение  Могилевского  облисполкома   от  29.11.2002 №  25-8  «Об   утверждении Инструкции о порядке определения размеров арендной  платы при  сдаче  в  аренду  производственных  зданий,   сооружений,  помещений  и  оборудования,  находящихся  в  областной  коммунальной  собственности,  и  внесении  изменений  и  дополнений    в   решение  Могилевского областного исполнительного комитета от  26 июля 2001 г.  №  17-20»  («НРПА  РБ», 2003,  №  6),  с  изменениями и дополнениями  («НРПА РБ», 2004, № 51, 204).       Утвержденная   Инструкция   является   обязательной   для  всех  арендодателей, сдающих в аренду производственные здания, сооружения,  помещения  и  оборудование,  находящиеся  в  областной  коммунальной  собственности, в т.ч. при сдаче их в субаренду.       *  Решение  Могилевского  облисполкома  от  11.03.2004  №  6-11  «Об   установлении    понижающего   коэффициента  к  базовой  ставке  арендной платы» («НРПА РБ», 2004, № 68).       Решением  установлен на период с 1 января 2004 г. по 31 декабря  2005  г. государственным организациям культуры, арендующим площади в  находящихся   в   собственности  Могилевской  области  общественных,  административных   и   переоборудованных  производственных  зданиях,  сооружениях  и  помещениях,  понижающий  коэффициент в размере 0,1 к  базовой ставке арендной платы за все арендуемые ими помещения исходя  из базовой ставки арендной платы за производственные помещения.       *  Решение  Могилевского  облисполкома  от  10.12.2004  №  30-2  «Об установлении понижающего коэффициента к базовым ставкам арендной  платы» («НРПА РБ», 2005, № 17).       Решением  установлен на период с 1 января 2004 г. по 31 декабря  2005  г.  понижающий  коэффициент  в  размере  0,1 к базовым ставкам  арендной  платы  за все помещения в общественных, административных и  переоборудованных производственных зданиях, сооружениях, находящихся  в   собственности  Могилевской   области,  арендуемые  общественными  организациями,   объединяющими   инвалидов   и   содействующими   их  социальному  развитию и интеграции в обществе, а также общественными  организациями,  получающими  средства  из республиканского и местных  бюджетов   на  финансирование  программ  в  области  государственной  молодежной политики.       *  Решение  Могилевского  облисполкома  от  23.12.2004  № 31-17  «Об установлении понижающих коэффициентов к базовым ставкам арендной  платы» («НРПА РБ», 2005, № 17).       Решением установлены на период с 1 января по 31 декабря 2005 г.  понижающие  коэффициенты  к  базовым  ставкам  арендной платы за все  помещения   в  общественных,  административных  и  переоборудованных  производственных  зданиях,  сооружениях, находящихся в собственности  Могилевской области, арендуемые общественными организациями, которые  содействуют   осуществлению  государственной  политики  в  отношении  ветеранов, а также общественными организациями, принимающими участие  в  подготовке   и   повышении   профессионального  уровня  кадров  и  проводящими   работу   по   разъяснению   и   пропаганде   идеологии  белорусского государства.     12.05.2005 г.     Алла Ахрамович, заведующий отделом по обеспечению деятельности   Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания   Республики Беларусь     Журнал «Главный Бухгалтер. Ценообразование» № 5, 2005 г.     От редакции: Решение    Могилевского   областного    исполнительного   комитета  от   26.07.2001  № 17-20  «Об    утвер­ждении    положений,  регулирующих арендные отношения  на территории  Могилевской области,   и   о  распределении  доходов,  поступающих   от   сдачи   в  аренду   административных зданий и сооружений,  находящихся  в  собственности    Могилевской  области» на основании решения  Могилевского  областного    исполнительного  комитета от 30.06.2005 № 14-40 утратило силу.       В   пункт   1  решения  Витебского  областного  исполнительного  комитета  от  25.04.2003  №  220  «О  перечислении  части  средств в  областной  бюджет  от  сдачи  в  аренду  зданий,  сооружений  и иных  помещений,  находящихся  в  областной  собственности»  на  основании  решения Витебского областного исполнительного комитета от 27.07.2005  № 502 внесено дополнение.       В  решение Минского областного Совета депутатов  от  12.12.2002  №  126  «Об  утверждении  нормативных  правовых  актов  по  вопросам  арендных отношений»  на основании решения Минского областного Совета  депутатов от 24.08.2005 № 150 внесены изменения и дополнения.       Пункт   1   решения   Могилевского  областного  исполнительного  комитета  от  29.11.2002 № 25-8 «Об утверждении Инструкции о порядке  определения   размеров   арендной   платы   при   сдаче   в   аренду  производственных   зданий,  сооружений,  помещений  и  оборудования,  находящихся  в  областной  коммунальной  собственности,  и  внесении  изменений   и   дополнений   в   решение   Могилевского   областного  исполнительного  комитета  от  26 июля 2001 г. № 17-20» на основании  решения   Могилевского   областного   исполнительного   комитета  от  29.09.2005 № 20-27 утратил силу.       В  Решение  Витебского  облисполкома  от  11.02.2005  №  82 «Об  установлении  понижающего  коэффициента  к  базовым ставкам арендной  платы»  на  основании  решения Витебского областного исполнительного  комитета от 27.10.2005 № 711 внесено изменение.       Решение  Гродненского  областного  исполнительного  комитета от  16.04.1996 № 115 «Об утверждении Временного положения по определению  размеров  арендной  платы  за  сдаваемые  в  аренду  нежилые  здания  (помещения) и оборудование, находящееся в коммунальной собственности  областного  уровня  управления,  и  примерного  договора  аренды» на  основании  решения  Гродненского областного исполнительного комитета  от 27.10.2005 № 614 утратило силу.       Решение  Гродненского  областного  исполнительного  комитета от  16.12.1996  № 470 «О минимальных ставках арендной платы за помещения  в   административных   зданиях   и   сооружениях   республиканской и  коммунальной   собственности,  расположенных  в  населенных  пунктах  Гродненской  области»  на  основании решения Гродненского областного  исполнительного комитета от 27.10.2005 № 614 утратило силу.       В решение Гомельского областного Совета депутатов от 24.12.2002  № 201 «О регулировании  арендных  отношений»  на  основании  решения  Гомельского областного  Совета депутатов от 28.12.2005 № 212 внесены  изменения.        Решение  Минского   горисполкома  от  28.03.1996   №   203  «Об  утверждении Типового договора аренды  жилых  помещений» на основании  решения  Минского городского  исполнительного комитета от 04.04.2006  № 651 утратило силу.       В  решение  Витебского   областного  исполнительного   комитета  от 25.04.2003 № 220 «О перечислении части средств в областной бюджет  от сдачи в аренду зданий, сооружений и иных помещений, находящихся в  областной собственности» на основании решения  Витебского областного  исполнительного комитета от 27.07.2006 № 545 внесено дополнение.       В  решение  Минского  областного  исполнительного  комитета  от  29.12.2003  №  1010  «Об  установлении  понижающих  коэффициентов  к  базовым  ставкам  арендной  платы»  на  основании  решения  Минского  областного  исполнительного  комитета  от 12.09.2006  № 920  внесены  изменения.       Решение Гомельского областного Совета  депутатов от  24.12.2002  № 201  «О регулировании  арендных  отношений» на  основании  решения  Гомельского областного Совета депутатов от 26.09.2006 № 293 утратило  силу.       Решение  Минского  областного Совета  депутатов  от  23.09.2002  № 122 «Об  утверждении  Положения о  порядке  сдачи в аренду зданий,  сооружений и  нежилых помещений, находящихся в собственности Минской  области» на основании решения  Минского областного Совета  депутатов  от 29.09.2006 № 237 утратило силу.       Решение  Минского  областного  Совета  депутатов от  12.12.2002  № 126  «Об   утверждении  нормативных  правовых  актов  по  вопросам  арендных отношений» на основании решения  Минского областного Совета  депутатов от 29.09.2006 № 237 утратило силу.       Решение Гродненского  областного совета депутатов от 23.12.2002  № 108 «О  регулировании  арендных  отношений» на  основании  решения  Гродненского   областного  Совета  депутатов  от  26.09.2006  №  191  утратило силу.       В  решение  Минского  городского  исполнительного  комитета  от  30.01.2003 № 145 «Об установлении повышающих коэффициентов к ставкам  арендной   платы»    на   основании  решения   Минского   городского  исполнительного комитета от 06.07.2005 № 1200 внесены изменения.       Решение  Гродненского  областного  исполнительного  комитета от  26.12.2002 № 764 «Об утверждении Инструкции  об определении размеров  арендной  платы  за  сдаваемые  в  аренду  производственные  здания,  сооружения  и  помещения,  находящиеся в  собственности  Гродненской  области, и  коэффициентов  месторасположения  зданий,  сооружений  и  нежилых помещений, подлежащих сдаче в аренду, для населенных пунктов  Гродненской  области» на  основании решения Гродненского  областного  исполнительного комитета от 24.11.2006 № 759 утратило силу.       С 1 января 2007г. в решение Минского городского исполнительного  комитета   от   30.01.2003   №  145  «Об   установлении   повышающих  коэффициентов  к  ставкам  арендной  платы»  на  основании   решения  Минского городского  исполнительного  комитета от  22.11.2006 № 2358  внесены дополнения и изменение.       Решение  Брестского  областного  исполнительного   комитета  от  19.12.2002 № 738 «Об  утверждении  Инструкции  о порядке определения  размеров арендной платы при сдаче в аренду  производственных зданий,  сооружений  и  помещений, оборудования   и   транспортных   средств,  находящихся  в областной  коммунальной  собственности»  на основании  решения Брестского областного исполнительного комитета от 27.12.2006  № 925 утратило силу.       Решение  Минского   городского   исполнительного   комитета  от  19.11.2002 № 1663 «О совершенствовании порядка определения  размеров  арендной   платы  при   сдаче  в   аренду  производственных  зданий,  сооружений  и  помещений, находящихся в  коммунальной  собственности  г. Минска» на основании решения Минского городского  исполнительного  комитета от 21.12.2006 № 2628 утратило силу.       Решение  Минского   городского   исполнительного   комитета  от  20.02.2003  №  269  «О  проведении  аукционов  (конкурсов) на  право  заключения договоров аренды  зданий, сооружений и нежилых помещений»  на основании решения Минского городского исполнительного комитета от  21.12.2006 № 2628 утратило силу.       В  решение  Минского   горисполкома  от   18.12.2002   №   1878  «О совершенствовании организации работ по  сдаче  в  аренду  зданий,  сооружений   и   нежилых   помещений,   находящихся  в  коммунальной  собственности  г. Минска» на  основании решения  Минского городского  исполнительного комитета от 21.12.2006 № 2628 внесены изменения.       С  1   февраля   2007  г.   в   решение   Минского   городского  исполнительного  комитета  от  27.01.2005  №  137  «Об  установлении  понижающих  коэффициентов  к  базовым  ставкам  арендной  платы»  на  основании решения Минского  городского  исполнительного  комитета от  21.12.2006 № 2560 внесены изменения и дополнение.       Решение   Брестского   облисполкома   от  31.01.2003  № 42  «Об  утверждении  повышающих  коэффициентов  к базовым  ставкам  арендной  платы» на основании решения  Брестского  областного  исполнительного  комитета от 19.01.2007 № 37 утратило силу.       Решение  Минского   областного   исполнительного   комитета  от  26.12.2000 № 923 «О распределении средств,  поступающих  от  сдачи в  аренду   зданий,  сооружений  и   иных  помещений,   находящихся   в  собственности   Минской   области»  на  основании  решения  Минского  областного исполнительного комитета  от 05.12.2006  № 1206  утратило  силу.       Решение  Витебского  областного  исполнительного   комитета  от  25.04.2003 № 220 «О перечислении части средств в областной бюджет от  сдачи в аренду зданий, сооружений  и иных  помещений,  находящихся в  областной собственности» на основании решения  Витебского областного  исполнительного комитета от 09.02.2007 № 77 утратило силу.       В решение  Брестского  областного  исполнительного  комитета от  21.01.2005 № 34 «О  регулировании  арендных  отношений» на основании  решения Брестского областного исполнительного комитета от 27.12.2006  № 925 внесены изменения и дополнения.       С 1 мая 2007 г. в решение  Минского  облисполкома от 29.12.2003  № 1010  «Об установлении понижающих коэффициентов к  базовым ставкам  арендной    платы»  на   основании   решения   Минского   областного  исполнительного комитета от 30.03.2007 № 313 внесены дополнения.       В  решение  Минского  областного  исполнительного  комитета  от  31.12.2002  № 946 «Об  упорядочении  определения  размеров  арендной  платы  за сдаваемые в аренду объекты, находящиеся в  государственной  собственности  и  расположенные  на территории  Минской  области» на  основании  решения Минского  областного  исполнительного комитета от  03.04.2007 № 335 внесены изменения и дополнения.       С  15   мая   2007  г.   в   решение   Гомельского   областного  исполнительного  комитета  от  25.03.2004  №  219  «Об  установлении  повышающих  коэффициентов  при  определении   арендной   платы   для  отдельных категорий  арендаторов» на  основании  решения Гомельского  областного  исполнительного  комитета от  04.05.2007  № 365  внесены  дополнения и изменения.       В приложение  к  решению  Минского  городского  исполнительного  комитета   от   30.01.2003   №  145   «Об  установлении   повышающих  коэффициентов  к  ставкам  арендной  платы»  на  основании   решения  Минского  городского  исполнительного комитета  от 10.05.2007 № 1025  внесены изменения и дополнения.       С 1 июля 2007 г. в  приложение к  решению  Минского  городского  исполнительного  комитета  от  27.01.2005  №  137  «Об  установлении  понижающих  коэффициентов  к  базовым  ставкам  арендной  платы»  на  основании решения  Минского городского  исполнительного  комитета от  14.06.2007 № 1331 внесены изменение и дополнение.       С 1 августа 2007 г. в приложение к решению Минского  городского  исполнительного  комитета  от  30.01.2003  №  145  «Об  установлении  повышающих  коэффициентов  к ставкам  арендной  платы»  на основании  решения Минского городского  исполнительного  комитета от 19.07.2007  № 1600 внесены изменения и дополнения.       С 1 апреля 2007 г. в приложение к решению  Минского  городского  исполнительного   комитета  от  27.01.2005  № 137 «Об   установлении  понижающих  коэффициентов  к  базовым  ставкам  арендной  платы»  на  основании  решения  Минского  городского   исполнительного  комитета  от 28.06.2007 № 1427 внесено дополнение.       В  Положение  о  проведении   аукционов  по   продаже  объектов  областной коммунальной собственности и  права на заключение договора  аренды   нежилого   помещения,  утвержденное   решением   Брестского  областного   исполнительного  комитета   от  23.05.2001  №  257,  на  основании решения  Брестского областного исполнительного комитета от  22.08.2007 № 663 внесены изменения и дополнения.       В решение  Витебского  областного  исполнительного комитета  от  25.04.2003 № 210 «Об утверждении повышающих  коэффициентов к базовым  ставкам  арендной платы» на  основании решения Витебского областного  исполнительного комитета от 28.08.2007 № 605 внесены изменения.       С  1  октября  2007 г.  в  решение  Минского   горисполкома  от  30.01.2003 № 145 «Об установлении повышающих коэффициентов к ставкам  арендной   платы»   на   основании   решения   Минского   городского  исполнительного комитета от 13.09.2007 № 2118 внесены изменения.