Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2005 г. № 235

Стр. 1

                                                        см. Комментарий                                                                                                           см. Комментарий              ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ                         3 марта 2005 г. № 235     ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ  (КОНТРАКТНОЙ) ЦЕНЫ И РАСЧЕТОВ МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ  ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ И О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ  И ПРОВЕДЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ                         [Изменения и дополнения:              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23           июля 2005  г.  №  813  (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2005 г., № 120, 5/16310);              Постановление Совета  Министров Республики Беларусь от 7           декабря 2006 г.  № 1632 (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2006 г., № 207, 5/24361);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20           февраля 2007 г.  № 224 (Национальный реестр правовых  актов           Республики Беларусь, 2007 г., № 56, 5/24789)]             В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Республики Беларусь  от  7  февраля  2005  г.  №  58  "О  проведении  подрядных  торгов в  строительстве  и  признании  утратившими  силу   отдельных   указов,  положения  указа  Президента  Республики  Беларусь"  Совет Министров  Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:       1. Утвердить прилагаемые:       Положение о порядке формирования договорной (контрактной)  цены  и   расчетов   между  заказчиком  и  подрядчиком  при  строительстве  объектов;       Положение о  порядке  организации и проведения подрядных торгов  на строительство объектов.       1-1. Действие  настоящего постановления не распространяется  на  организации,   в   отношении   которых   материалы  предварительного  согласования места размещения объекта представлены  соответствующему  местному   исполнительному   и  распорядительному  органу  по  месту  нахождения земельного участка либо имеются решения  соответствующего  местного  исполнительного  и распорядительного органа о согласовании  размещения объекта строительства и  (или)  о  разрешении  проведения  проектно-изыскательских   работ,   принятые  до  вступления  в  силу  настоящего постановления.                      1-2. Министерству  архитектуры и строительства в пределах своей  компетенции   давать   разъяснения    по    применению    настоящего  постановления.                      2. Исключен.                      3. Республиканским органам государственного управления привести  свои    нормативные   правовые  акты  в  соответствие  с   настоящим  постановлением.     Премьер-министр Республики Беларусь                      С.Сидорский                                                УТВЕРЖДЕНО                                             Постановление                                             Совета Министров                                             Республики Беларусь                                             03.03.2005 № 235                                             (в редакции постановления                                             Совета Министров                                             Республики Беларусь                                             20.02.2007 № 224)      ПОЛОЖЕНИЕ  о порядке формирования договорной (контрактной) цены  и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве  объектов          1. Настоящее   Положение   определяет   порядок    формирования  договорной   (контрактной)   цены  и  расчетов  между  заказчиком  и  подрядчиком при  строительстве  объектов,  является  обязательным  к  применению   при  строительстве  объектов,  по  которым  установлено  обязательное проведение подрядных торгов  в  соответствии  с  Указом  Президента  Республики  Беларусь  от  7  февраля  2005  г.  №  58 "О  проведении подрядных торгов в строительстве и признании  утратившими  силу   отдельных   указов,  положения  указа  Президента  Республики  Беларусь" (Национальный реестр правовых актов  Республики  Беларусь,  2005 г., № 23, 1/6218).       2. В  настоящем  Положении  используются следующие термины и их  определения:       цена заказчика   (инвестора)   -   стартовая    цена    объекта  строительства    (подрядных    работ),    предложенная    заказчиком  (инвестором) на дату принятия решения о проведении подрядных торгов;       цена предложения  подрядчика  -  цена подрядных работ и затрат,  определяемая подрядными организациями - претендентами  на  получение  строительного заказа на дату принятия решения о проведении подрядных  торгов;       договорная (контрактная) цена (далее - договорная цена) - цена,  определяемая по результатам проведения подрядных торгов на основании  цены предложения подрядчика - победителя торгов;       укрупненные  нормативы  стоимости - нормативы, утверждаемые для  разработки проектно-сметной документации;       заготовительно-складские      расходы - расходы       подрядных  организаций  на содержание структурных подразделений, осуществляющих  функции    производственно-технологической  комплектации   подрядных  организаций,  складского  хозяйства,  возмещение затрат, связанных с  трудноустранимыми потерями (порчей материалов при их транспортировке  и    хранении),    определяемые    в   соответствии  с   нормативами  заготовительно-складских расходов;       базисная сметная   стоимость   -   стоимость,   определенная  в  установленном  порядке  по  сметным  нормам  и   ценам   в   сметной  документации;       средневзвешенные  цены - цены, рассчитанные как отношение суммы  произведений объемов и цен материалов, работ и услуг, применяемым по  всем  их  производителям  в  регионе,  к  сумме  объемов   указанных  ресурсов;       действующие (текущие)   цены,   тарифы    -    цены,    тарифы,  сформированные   в  установленном  порядке  и  действующие  на  дату  формирования цены заказчика и цены предложения подрядчика;       планово-расчетная  цена - цена работы (услуги) по эксплуатации,  обслуживанию,   ремонту  и  перебазированию  строительных  машин   и  механизмов, обеспечивающая возмещение плановой себестоимости единицы  работы  (услуги), налогов, сборов (пошлин), иных отчислений в доходы  соответствующих  бюджетов,  предусмотренных законодательными актами,  за  исключением  включенных  в себестоимость единицы работы (услуги)  прибыли;       подрядные работы  и  затраты  подрядчика  -   комплекс   работ,  выполняемых подрядчиком, и его затраты, сопутствующие строительству,  при  возведении  объектов,  на  выполнение  которых  по  результатам  подрядных торгов заключается договор строительного подряда.       3. Цена  заказчика  (инвестора)  и  цена предложения подрядчика  формируются на основании:       проектно-сметной  документации,  утвержденной  в  установленном  порядке,   в  том  числе  сметной  документации,  сформированной   с  применением  неизменных  в  течение  не  менее  5  лет   укрупненных  нормативов    стоимости    строительства  объекта,   соответствующих  прогрессивному  техническому  уровню  данного  периода,  на   основе  нормативных  правовых  актов,  в  том  числе технических нормативных  правовых актов, для определения стоимости строительства;       ведомости объемов и стоимости работ в случае разработки сметной  документации    без  применения  указанных  укрупненных   нормативов  стоимости по форме согласно приложению 1;       графика производства работ по форме согласно приложению 2;       графика платежей по форме согласно приложению 3.       4. Цена  заказчика  (инвестора)  и  цена предложения подрядчика  определяются в ценах на дату принятия решения о проведении подрядных  торгов  с учетом налогов, сборов (пошлин) и иных отчислений в доходы  соответствующих бюджетов согласно действующему законодательству.       5. Цена  заказчика  (инвестора)  и  цена предложения подрядчика  определяются без учета стоимости оборудования, приобретение которого  заказчиком    поручено    подрядчику,   и  поставляемых   заказчиком  материалов,    изделий,    конструкций    и    других  товаров,   по  предусмотренному    заказчиком    перечню    в  составе   конкурсной  документации.       Порядок возмещения    расходов    подрядчика,    связанных    с  приобретением  и доставкой оборудования,  а также условия передачи и  порядок включения в акты сдачи-приемки выполненных  работ  стоимости  поставляемых    заказчиком   материалов,   изделий   и   конструкций  определяются договором строительного подряда.       6. Цена  заказчика  (инвестора)  определяется базисно-индексным  методом - путем применения к базисной  сметной  стоимости  подрядных  работ  индексов  изменения  стоимости строительно-монтажных работ по  элементам               затрат               (ремонтно-строительных,  реставрационно-восстановительных   и   других   по   видам   работ),  утверждаемых  в  установленном  порядке  республиканскими   органами  государственного управления,  и служит для объявления стартовой цены  при проведении подрядных торгов.                       n    i     i       n   i      i  Ц  = Ц   х I   + SUM  Ц   х I    + (SUM Ц    x I    + Ц   х I  ) х   з    зп    зп   i=1   эм    эм     i=1  мат    мат    тр    тр      x К     + Ц   х I   + Ц   х I   + Ц   х I   + Ц   х I   + Ц     + Н      з/ск    нр    нр    пн    пн    вр    вр    зу    зу    проч     где  Ц  - цена заказчика (инвестора);        з       Ц   - базисная сметная стоимость основной заработной платы;        зп        i       Ц   - базисная сметная стоимость эксплуатации i-той укрупненной        эм  группы машин и механизмов (i-той машины, i-того механизма);        i       Ц    - отпускная  (оптовая)  цена, учтенная  в базисной сметной        мат  стоимости i-той укрупненной группы материалов, изделий и конструкций  (i-того материала, изделия, конструкции);       Ц   - базисная сметная стоимость транспортных затрат;        тр       Ц   - базисная сметная стоимость накладных расходов;        нр       Ц   - базисная сметная стоимость плановых накоплений;        пн       Ц   - базисная   сметная  стоимость  затрат  на   строительство        вр  временных зданий и сооружений;       Ц   - базисная  сметная  стоимость  дополнительных  затрат  при        зу  производстве работ в зимнее время;       К     - коэффициент,    учитывающий    заготовительно-складские        з/ск  расходы с учетом приходящихся на них налогов;       I  ,  I  ,  I  ,  I  ,  I  ,  I   - индексы изменения стоимости        зп    тр    нр    пн    вр    зу  строительно-монтажных работ по соответствующим элементам затрат;        i