О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17 марта 2006 г. № 370

             ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ                       17 марта 2006 г. № 370     О внесении изменений и дополнений в некоторые   постановления Совета Министров Республики Беларусь          В  соответствии  с  Указом Президента Республики Беларусь от 29  ноября  2005  г.  № 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных  отношений" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:       1.  Внести  изменения  и  дополнения  в следующие постановления  Совета Министров Республики Беларусь:       1.1.  в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 7  сентября  1999  г.  №  1392  "О порядке обследования состояния жилых  помещений,   признания  их  не  соответствующими  установленным  для  проживания  санитарным  и  техническим требованиям, непригодными для  проживания" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,  1999 г., № 71, 5/1616):       1.1.1. в названии, пункте 1 слова "установленным для проживания  санитарным и техническим требованиям" заменить словами "санитарным и  техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям";       1.1.2.  в  Положении  о  порядке  обследования  состояния жилых  помещений,   признания  их  не  соответствующими  установленным  для  проживания  санитарным  и  техническим требованиям, непригодными для  проживания, утвержденном этим постановлением:       в   названии,   части   первой   пункта   1,   пункте  6  слова  "установленным  для проживания санитарным и техническим требованиям"  заменить    словами    "санитарным    и   техническим   требованиям,  предъявляемым к жилым помещениям";       часть  первую  пункта  2  после  слова  "требованиям" дополнить  словами ", предъявляемым к жилым помещениям,";       часть  вторую  пункта  4,  пункт  7  после  слова "требованиям"  дополнить словами ", предъявляемым к жилым помещениям";       в  части  второй пункта 8, названии раздела "Принятие решения о  несоответствии   жилого   помещения   установленным  для  проживания  санитарным  и  техническим  требованиям  или о непригодности его для  проживания",  части  второй  пункта 10, части первой пункта 11 слова  "установленным  для проживания санитарным и техническим требованиям"  заменить    словами    "санитарным    и   техническим   требованиям,  предъявляемым к жилым помещениям,";       в   абзаце   первом   пункта   9  слова  "санитарно-техническим  требованиям" заменить словами "санитарным и техническим требованиям,  предъявляемым к жилым помещениям,";       пункт 13 изложить в следующей редакции:       "13.  Местные  исполнительные  и  распорядительные  органы либо  образованные  ими органы управления жилищно-коммунального хозяйства,  а  также  организации,  в  собственности,  хозяйственном ведении или  оперативном  управлении  которых имеются жилые помещения, ведут учет  непригодных для проживания жилых помещений.       Решение   о   признании  жилого  помещения  не  соответствующим  санитарным   и   техническим   требованиям,  предъявляемым  к  жилым  помещениям,   выдается   районным,   городским,  районным  в  городе  исполнительным и распорядительным органом.";       1.2. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 15  сентября  1999  г.  № 1437 "Об утверждении Положения об общежитиях и  Типового  договора найма жилого помещения в общежитии" (Национальный  реестр  правовых  актов  Республики Беларусь, 1999 г., № 73, 5/1672;  2006 г., № 2, 5/16957):       1.2.1.  название  и  пункт  1 после слова "помещения" дополнить  словами "государственного жилищного фонда";       1.2.2.   в   Положении   об   общежитиях,   утвержденном   этим  постановлением:       пункт  1  после  слов "жилое помещение" дополнить словами "(его  часть) (далее - жилое помещение)";       часть третью пункта 2, абзац первый части первой и часть вторую  пункта 28, часть первую пункта 31, пункт 32, часть вторую пункта 36,  часть  вторую  пункта  61  после слова "помещения" дополнить словами  "государственного жилищного фонда";       часть первую пункта 3 после слов "жилые дома" дополнить словами  "(их части)";       подпункты 20.1 и 20.2 пункта 20 изложить в следующей редакции:       "20.1. избрания на выборные должности в государственные органы,  а также назначения на должности в государственные органы Президентом  Республики  Беларусь,  Советом  Министров  Республики  Беларусь - на  период работы (службы) в этих государственных органах;       20.2.  прохождения  военной  службы  по призыву, направления на  альтернативную  службу - в течение всего времени прохождения военной  (альтернативной) службы и одного года после ее окончания; призыва на  службу  в  резерве,  военные  и  специальные сборы - в течение всего  времени прохождения службы в резерве и указанных сборов; прохождения  военной   службы   по  контракту  на  должностях  солдат,  матросов,  сержантов и старшин - на срок первого контракта;";       абзац  второй  подпункта  24.2  пункта  24 изложить в следующей  редакции:       "прохождением   военной  службы  по  призыву,  направлением  на  альтернативную  службу;  призывом  на  службу  в  резерве, военные и  специальные  сборы; прохождением военной службы по первому контракту  на  должностях  солдат, матросов, сержантов и старшин и по окончании  службы трудоустроившимся в ту же организацию;";       в пункте 27:       часть первую изложить в следующей редакции:       "27.  На  основании  решения  о предоставлении жилого помещения  государственного   жилищного   фонда   в   общежитии   администрация  организации  заключает  с гражданином договор найма жилого помещения  государственного  жилищного  фонда в общежитии. Договор найма жилого  помещения  государственного  жилищного  фонда  в общежитии считается  заключенным   с   даты  его  регистрации  местным  исполнительным  и  распорядительным органом.";       части вторую и третью после слова "помещения" дополнить словами  "государственного жилищного фонда";       пункт 57 дополнить частью третьей следующего содержания:       "Граждане,  поселившиеся  в  общежитии  по  ходатайству  другой  организации,  подлежат  выселению  из  общежития  без предоставления  иного  жилого  помещения  по истечении срока действия договора найма  жилого  помещения  государственного  жилищного фонда в общежитии или  после  прекращения  трудовых  (служебных)  отношений  независимо  от  оснований   с   организацией,   ходатайствовавшей  о  предоставлении  общежития.";       1.2.3.  Типовой  договор  найма  жилого  помещения в общежитии,  утвержденный   этим   постановлением,   изложить  в  новой  редакции  (прилагается);       1.3.  в  приложении к постановлению Совета Министров Республики  Беларусь от 8 декабря 2005 г. № 1397 "О порядке организации работы с  гражданами в организациях системы Министерства жилищно-коммунального  хозяйства   по  выдаче  справок  либо  иных  документов,  содержащих  подтверждение  фактов,  имеющих  юридическое значение" (Национальный  реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 195, 5/16905):       в  пункте  4  слова  "постановление Совета Министров Республики  Беларусь  от 22 сентября 1999 г. № 1468 "Об утверждении Правил учета  граждан,  нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления  жилых помещений в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых  актов  Республики Беларусь, 1999 г., № 74, 5/1705)" заменить словами  "Указ  Президента  Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565 "О  некоторых  мерах  по регулированию жилищных отношений" (Национальный  реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 190, 1/6977)";  пункт 5 исключить.       2.  Республиканским  органам  государственного управления, иным  государственным  организациям,  подчиненным Правительству Республики  Беларусь,  облисполкомам  и  Минскому  горисполкому  в месячный срок  привести  свои  нормативные правовые акты в соответствие с настоящим  постановлением.       3.  Настоящее постановление вступает в силу с 8 апреля 2006 г.,  за  исключением  пункта 2 и данного пункта, вступающих в силу со дня  официального опубликования настоящего постановления.     Премьер-министр Республики Беларусь                      С.Сидорский                                                УТВЕРЖДЕНО                                             Постановление                                              Совета Министров                                              Республики Беларусь                                              15.09.1999 № 1437                                              (в редакции постановления                                             Совета Министров                                              Республики Беларусь                                              17.03.2006 № 370)                               ТИПОВОЙ ДОГОВОР              найма жилого помещения государственного                       жилищного фонда в общежитии                          № ___________________     ______________________________           "__" _____________ 200_ г.      (населенный пункт)     ____________________________________________________________________                 (наименование государственного органа,                    другой государственной организации)  именуемый(ая, ое) в дальнейшем наймодатель, в лице _________________                                   (должность, фамилия, имя, отчество)  с одной стороны, и гражданин _______________________________________                                     (фамилия, имя, отчество)  ____________________________________________________________________                (работающий, проходящий службу, обучающийся)  ____________________________________________________________________                (место работы, службы, учебы, должность)  именуемый в дальнейшем наниматель, с другой  стороны,  на  основании  решения о предоставлении  жилого  помещения в  общежитии   заключили  настоящий договор о нижеследующем.                             I. Предмет договора          1.  Наймодатель  предоставляет  нанимателю  (с  семьей  _______  человек, в том числе _______________________________________________      (указывается фамилия, имя и отчество, год рождения членов семьи,  ___________________________________________________________________)                     степень родства с нанимателем)  жилую площадь в общежитии за плату  во  владение  и пользование  для  проживания _________________________________________________________                             (одиноких граждан, семей)  по адресу: _______________ ул. ___________ дом № ____ корпус № _____  комната № ______ в размере _________________________________________                              (указывается при предоставлении жилого  ____________________________________________________________________           помещения в обособленное пользование граждан)                    II. Права и обязанности нанимателя          2. Наниматель имеет право:       2.1.  вселять  в  установленном  порядке  в занимаемое им жилое  помещение,   находящееся   в  его  обособленном  пользовании,  своих  несовершеннолетних детей и супруга (супругу);       2.2.  пользоваться  помещениями  культурно-бытового назначения,  оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами;       2.3.  требовать  своевременной  замены  пришедших  в негодность  оборудования,   мебели,   других   предметов   домашнего  обихода  и  культурно-бытового      назначения,      а     также     надлежащего  культурно-бытового обслуживания;       2.4. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством  Республики Беларусь.       3. Наниматель обязуется:       3.1. соблюдать Положение об общежитиях;       3.2.   использовать   жилое  помещение  в  соответствии  с  его  назначением;       3.3.   бережно  относиться  к  общежитию  и  жилому  помещению,  санитарно-техническому и иному оборудованию;       3.4. содержать в чистоте и порядке жилое помещение;       3.5. соблюдать правила пожарной безопасности;       3.6.   вносить   плату   за   пользование  жилым  помещением  и  коммунальные услуги в сроки, в размерах и на условиях, установленных  законодательством Республики Беларусь.       В  случае  несвоевременного внесения платы за пользование жилым  помещением   и   коммунальные   услуги  взимается  пеня  в  размере,  установленном законодательством Республики Беларусь;       3.7.  при  выезде из общежития на постоянное место жительства в  другой  населенный  пункт  или  другое  жилое помещение освободить и  сдать   наймодателю  жилую  площадь,  санитарно-техническое  и  иное  оборудование по акту в надлежащем состоянии.                    III. Права и обязанности наймодателя          4. Наймодатель имеет право требовать:       4.1.   своевременного   внесения  платы  за  пользование  жилым  помещением и коммунальные услуги;       4.2.  соблюдения  правил  внутреннего  распорядка  общежития  и  пожарной безопасности;       4.3.  использования предоставленной жилой площади в общежитии в  соответствии с ее назначением;       4.4.  исполнения нанимателем иных обязанностей, предусмотренных  законодательством Республики Беларусь.       5. Наймодатель обязуется:       5.1.  предоставить  нанимателю  жилое  помещение  в  надлежащем  состоянии;       5.2.   содержать  общежитие  в  соответствии  с  установленными  санитарными  правилами, правилами и нормами технической эксплуатации  жилищного фонда;       5.3. своевременно производить необходимый капитальный и текущий  ремонт   здания   общежития,  его  жилых  помещений  и  мест  общего  пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря;       5.4.  предоставлять нанимателю на время проведения капитального  ремонта  общежития  другое жилое помещение, отвечающее установленным  для  проживания  санитарным  и техническим требованиям, не расторгая  при этом настоящий договор;       5.5.    зарегистрировать   договор   найма   жилого   помещения  государственного    жилищного    фонда   в   общежитии   в   местном  исполнительном и распорядительном органе.                         IV. Ответственность сторон          6.  За  невыполнение  обязательств  по данному договору стороны  несут  ответственность в соответствии с законодательством Республики  Беларусь.                           V. Срок действия договора          7.  Настоящий  договор  вступает  в  силу  с даты регистрации в  местном  исполнительном  и  распорядительном органе и заключается на  срок ___________________           (время работы  ____________________________________________________________________                             (службы, учебы)                             VI. Расторжение договора          8.  При  выезде  нанимателя  на  постоянное  место жительства в  другой  населенный  пункт  или  другое  жилое  помещение  в  том  же  населенном  пункте  настоящий  договор считается расторгнутым со дня  выезда.       9.  Настоящий  договор  может  быть  расторгнут  по  соглашению  сторон,  а также по иным основаниям, установленным законодательством  Республики Беларусь.                             VII. Прочие условия          10. Настоящий договор:       10.1.    подлежит    обязательной    регистрации    в   местном  исполнительном  и  распорядительном органе и считается заключенным с  даты такой регистрации;       10.2.  является  основанием для возникновения права пользования  жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии с даты  его регистрации.       11.  Настоящий  договор  составлен  в трех экземплярах, один из  которых  хранится  у  наймодателя, другой - у нанимателя, третий - в  местном исполнительном и распорядительном органе.     Наймодатель ___________________       Наниматель _________________                 (подпись)                            (подпись)                  М.П.