22.11.2016
Вопрос: На балансе бюджетной организации числится общежитие, в котором проживают работники этой организации, а также работники сторонних организаций, приезжающие на курсы повышения квалификации, и командированные граждане. Часть проживающих в общежитии лиц не прописана. Возникает ли объект обложения налогом на добавленную стоимость по услугам за проживание в общежитии?
ВОПРОС: На балансе бюджетной организации числится общежитие, в котором проживают работники этой организации, а также работники сторонних организаций, приезжающие на курсы повышения квалификации, и командированные граждане. Часть проживающих в общежитии лиц не прописана. Возникает ли объект обложения налогом на добавленную стоимость по услугам за проживание в общежитии? ОТВЕТ: В соответствии с подп.2.11 п.2 ст.3 Закона РБ от 19.12.1991 № 1319-XII «О налоге на добавленную стоимость» (с изменениями и дополнениями) освобождаются от налогообложения обороты по реализации на территории РБ жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг (включая плату за пользование (техническое обслуживание) жилыми помещениями), оказываемых физическим лицам. Подпунктом 19.11.4 п.19 Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость, утвержденной постановлением МНС РБ от 31.01.2004 № 16 (с изменениями и дополнениями), определено, что освобождению от налогообложения подлежит квартирная плата за жилье в жилищном фонде независимо от его принадлежности, а также плата за проживание в общежитиях, включая оплату юридическими лицами за проживание физических лиц. В соответствии с Типовыми правилами внутреннего распорядка в общежитиях Республики Беларусь, утвержденными постановлением Минжилкомхоза РБ от 20.03.2000 № 1, граждане, вселяемые в общежитие, обязаны прописаться. Основанием для заселения граждан в общежитие является договор найма жилого помещения, заключенный с администрацией общежития на свободную жилую площадь. Учитывая изложенное, в случаях, когда физические лица не заключают договоры найма жилого помещения, услуги по проживанию таких граждан будут облагаться налогом на добавленную стоимость по ставке 18%. 25.10.2005 г. Эмилия Чугунова, экономист Подготовлено на основании разъяснений специалистов Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь Журнал «Главный Бухгалтер. Бюджетные организации» № 4, 2005 г. От редакции: С 16 марта 2006 г. в Инструкцию о порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость, утвержденную постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 31.01.2004 № 16, на основании постановления Министерства по налогам и сборам от 25.01.2006 № 11 внесены изменения и дополнения. В Закон Республики Беларусь от 19.12.1991 № 1319-XII «О налоге на добавленную стоимость» на основании Закона Республики Беларусь от 29.12.2006 № 190-З внесены дополнения и изменения. С 21 февраля 2007 г. постановление Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 31.01.2004 № 16 «Об утверждении Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость» на основании постановления Министерства по налогам и сборам от 05.02.2007 № 22 утратило силу.