Решение Минского городского исполнительного комитета от 6 октября 2005 г. № 1766

РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА

6 октября 2005 г. № 1766

Об утверждении Инструкции о порядке расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление

Утратило силу решением Минского городского исполнительного комитета от 11 мая 2006 г. № 963 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 96, 9/5183)

В целях упорядочения расчетов за услуги горячего водоснабжения и отопления с населением, проживающим в жилых домах, не оборудованных групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление, на основании Инструкции о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг, утвержденной постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 24 мая 2004 г. № 13, Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление.

2. Государственному унитарному предприятию «Главное производственное управление жилищного хозяйства Мингорисполкома» обеспечить ежемесячный расчет и утверждение в установленном порядке нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии.

3. Администрациям районов г. Минска поручить организациям, осуществляющим начисление платежей населению за жилищно-коммунальные услуги, обеспечить применение нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды и отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений в соответствии с Инструкцией о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг, утвержденной постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 24 мая 2004 г. № 13 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 93, 8/11101).

4. Главам администраций районов г. Минска и государственному унитарному предприятию «Главное производственное управление жилищного хозяйства Мингорисполкома» (Васильев Б.А.):

4.1. обеспечить до начала отопительного сезона при необходимости переподготовку специалистов, осуществляющих учет и распределение объемов потребленных коммунальных услуг, а также начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги населению;

4.2. в межотопительный период активизировать разъяснительную работу с населением по вопросам оплаты жилищно-коммунальных услуг с учетом принятых нормативных правовых актов.

5. Признать утратившим силу решение Минского городского исполнительного комитета от 2 сентября 2004 г. № 1771 «Об утверждении Инструкции о порядке расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление, для начисления населению, проживающему в таких жилых домах, платежей за подогрев воды и отопление» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 147, 9/3696).

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Минского городского исполнительного комитета Бурю В.П.

Председатель

М.Я.Павлов

Управляющий делами

М.Ф.Саванович

УТВЕРЖДЕНО Решение
Минского городского
исполнительного комитета 06.10.2005 № 1766

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о порядке расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление (далее – Инструкция), разработана для расчета нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра с целью начисления платы за подогрев воды и отопление нанимателям, собственникам жилых помещений, членам организаций граждан-застройщиков, проживающим в домах государственного и частного жилищного фонда, не оборудованных групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, отопление жилых домов.

2. В настоящей Инструкции используются следующие основные термины и их определения:

теплоснабжающая организация – организация, имеющая на своем балансе источник выработки тепловой энергии и тепловые сети и осуществляющая поставку тепловой энергии потребителям и (или) подрядным организациям;

потребители тепловой энергии – наниматели, собственники жилых помещений, члены организаций граждан-застройщиков, проживающие в домах государственного и частного жилищного фонда;

подрядная организация – жилищно-эксплуатационная, иная организация, осуществляющая эксплуатацию, обслуживание жилищного фонда (независимо от формы собственности) и (или) расчеты с потребителями тепловой энергии;

прибор группового учета – установленный в жилом доме на основании проектно-сметной документации (технических условий теплоснабжающей организации) технически исправный прибор учета расхода тепловой энергии, включенный в Государственный реестр средств измерений Республики Беларусь, на основании показаний которого определяется расход тепловой энергии, подлежащий оплате потребителями, проживающими в многоквартирном (блокированном) жилом доме;

встроенное (пристроенное) нежилое помещение жилого дома – в зависимости от объемно-планировочного решения помещение для размещения предприятия (учреждения), относящегося к общественному обслуживанию населения (СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания», утвержденные приказом Министра архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 августа 2003 г. № 165);

отчетный месяц – месяц, в котором поставлена и потреблена тепловая энергия;

единая расчетная дата – последний календарный день отчетного месяца, в который производится снятие итоговых показаний приборов группового учета расхода тепловой энергии, воды и регистрация их в формах первичного учета ее расхода.

ГЛАВА 2
ПОРЯДОК РАСЧЕТА НОРМАТИВА РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ПОДОГРЕВ 1 КУБ. МЕТРА ВОДЫ

3. Расчет норматива расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды по жилым домам, не оборудованным приборами группового учета, производится государственным унитарным предприятием «Главное производственное управление жилищного хозяйства Мингорисполкома» (далее – ГП УЖХ Мингорисполкома) на основании данных о фактическом суммарном потреблении тепловой энергии на подогрев воды и потреблении горячей воды за отчетный месяц по жилым домам, оборудованным такими приборами в целом по г. Минску.

4. Фактическое суммарное потребление тепловой энергии на подогрев воды по жилым домам, оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, определяется как сумма показаний приборов группового учета расхода тепловой энергии за отчетный месяц по каждому дому, снятых в день единой расчетной даты и зарегистрированных в журнале регистрации.

5. Фактическое суммарное потребление горячей воды по жилым домам, оборудованным приборами группового учета расхода горячей воды, определяется как сумма показаний приборов группового учета расхода горячей воды за отчетный месяц по каждому дому, снятых в день единой расчетной даты и зарегистрированных в журнале регистрации.

6. Для расчета норматива расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды количество и состав жилых домов, участвующих в определении суммарного потребления тепловой энергии на подогрев воды в соответствии с пунктом 4 настоящей Инструкции, должны в обязательном порядке соответствовать количеству и составу жилых домов, участвующих в определении суммарного потребления горячей воды в соответствии с пунктом 5 настоящей Инструкции.

7. Норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды (далее – Nпв) рассчитывается по формуле

Nпв

Гкал

=

Q1 + Q2 + … + Qi

,

1 куб. м

V1 + V2 + … + Vi

где Q1, Q2, …, Qi – расход тепловой энергии на подогрев воды по каждому жилому дому, оборудованному прибором группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, Гкал;

V1, V2, …, Vi – объем горячей воды, потребленной по каждому дому по показаниям прибора группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, куб. метров.

ГЛАВА 3
ПОРЯДОК РАСЧЕТА НОРМАТИВА РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ОТОПЛЕНИЕ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

8. Расчет норматива расхода тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным приборами группового учета, производится ГП УЖХ Мингорисполкома на основании данных о фактическом суммарном потреблении тепловой энергии на отопление за отчетный месяц по жилым домам, оборудованным такими приборами, и суммарной общей площади жилых помещений в этих жилых домах.

9. Фактическое суммарное потребление тепловой энергии на отопление за отчетный месяц по жилым домам, оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии на отопление, определяется как сумма показаний приборов группового учета расхода тепловой энергии на отопление за отчетный месяц, снятых в день единой расчетной даты и зарегистрированных в журнале регистрации.

10. Суммарная общая площадь жилых помещений определяется как сумма общих площадей всех жилых помещений согласно техническим паспортам жилых домов, участвующих в расчете фактического суммарного потребления тепловой энергии на отопление по жилым домам, оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии на отопление.

11. Норматив расхода тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений (далее – Nот) рассчитывается по формуле

Nот

Гкал

=

Q1 + Q2 + … + Qi

,

1 кв. м

S 1 + S 2 + … + Si

где Q1, Q2, …, Qi – расход тепловой энергии на отопление каждого жилого дома, оборудованного прибором группового учета расхода тепловой энергии на отопление, Гкал;

S1, S2, …, Si – общая площадь жилых помещений по каждому жилому дому, оборудованному прибором группового учета расхода тепловой энергии на отопление, кв. метров.

12. При наличии в жилых домах, участвующих в расчете норматива расхода тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений, встроенных (пристроенных) нежилых помещений, из фактического суммарного потребления тепловой энергии на отопление, определенного в соответствии с пунктом 9 настоящей Инструкции, вычитается расход тепловой энергии на отопление встроенных (пристроенных) нежилых помещений.

ГЛАВА 4
ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМАТИВОВ РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ПОДОГРЕВ 1 КУБ. МЕТРА ВОДЫ И ОТОПЛЕНИЕ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

13. В срок не позднее 5-го числа следующего за отчетным месяца ГП УЖХ Мингорисполкома совместно с теплоснабжающими организациями представляет расчет нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений на рассмотрение создаваемой распоряжением председателя Минского городского исполнительного комитета комиссии по упорядочению расчетов за жилищно-коммунальные услуги (далее – комиссия) для согласования и подготовки рекомендаций по утверждению.

14. Согласованные комиссией нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений утверждаются в установленном порядке Мингорисполкомом по представлению ГП УЖХ Мингорисполкома не позднее 7-го числа месяца, следующего за расчетным.

15. Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений, рассчитанные в соответствии с пунктом 7 и пунктом 11 настоящей Инструкции, могут быть увеличены, но не более чем на 10 процентов на основании расчета-обоснования, представляемого в ГП УЖХ Мингорисполкома теплоснабжающими организациями.

16. Контроль за правильностью и обоснованностью расчета нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений осуществляет управление энергетики и городского хозяйства Мингорисполкома.

17. Утвержденные нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений являются основанием для начисления платы за услуги теплоснабжения потребителям, проживающим в жилых домах, не оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на отопление и подогрев воды.

18. Данные о потреблении тепловой энергии для начисления платы потребителям за коммунальные услуги представляются в государственное дочернее унитарное предприятие «Расчетно-вычислительный центр главного производственного управления жилищного хозяйства Мингорисполкома» в электронном виде теплоснабжающими организациями 6-го числа месяца, следующего за расчетным.

ГЛАВА 5
ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ НОРМ И НОРМАТИВОВ ЗА УСЛУГИ ХОЛОДНОГО, ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ОТОПЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

19. При наличии общей технологической схемы отопления и горячего водоснабжения на несколько жилых домов и прибора группового учета расхода тепловой энергии, осуществляющего учет общего расхода тепловой энергии на отопление и подогрев воды по этим жилым домам, расход тепловой энергии на отопление по каждому жилому дому определяется на основании норматива расхода тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений, утвержденного в установленном порядке.

Расход тепловой энергии на подогрев воды по этим жилым домам определяется на основании показаний прибора группового учета за вычетом суммарного потребления тепловой энергии на отопление, определенного в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.

Расход тепловой энергии на подогрев воды по каждому жилому дому определяется путем распределения общего потребления тепловой энергии на подогрев воды по этим жилым домам пропорционально потреблению холодной воды, израсходованной на приготовление горячей воды по каждому жилому дому.

20. При наличии общей технологической схемы горячего водоснабжения на несколько жилых домов и прибора группового учета расхода тепловой энергии, осуществляющего учет общего расхода тепловой энергии на подогрев воды по этим жилым домам, расход тепловой энергии на подогрев воды по каждому жилому дому определяется путем распределения общего потребления тепловой энергии на основании показаний прибора группового учета пропорционально потреблению горячей воды по каждому жилому дому. Расход горячей воды по каждому жилому дому определяется по показаниям прибора группового учета расхода воды на несколько жилых домов с распределением пропорционально расходу холодной воды по этим жилым домам.

21. Для определения причин расхода тепловой энергии сверх нормативов на подогрев воды и отопление жилых помещений, оказания услуги, не соответствующей нормативам качества в части фактической температуры горячей воды и воздуха в жилых помещениях, а также сроков устранения недостатков администрациями районов создаются постоянно действующие комиссии.

Состав комиссии (представители администраций районов, подрядной, теплоснабжающих, водоснабжающих организаций, общественности и др.) утверждается администрациями районов до начала отопительного периода.

22. По результатам работы комиссии составляется соответствующий акт, в котором указываются причины расхода сверх норм холодной и горячей воды, тепловой энергии на подогрев воды и отопление жилых помещений, нарушений температурных режимов, устанавливаются сроки устранения недостатков с соответствующим заключением комиссии о мерах по возмещению за счет виновной стороны затрат, связанных с расходом сверх установленных норм и нормативов потребления холодной и горячей воды, тепловой энергии на подогрев воды и отопление жилых помещений, переборов (недоборов) платы с потребителей в результате нарушений температурных режимов и в случае необходимости проведения перерасчета платежей за услуги водо- или теплоснабжения с потребителями.

23. Акт по результатам работы комиссии утверждается администрациями районов и принимается к исполнению в соответствии с законодательством.