Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. № 1332

           ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ                       25 августа 1999 г. N 1332      ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ РАСЧЕТОВ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ   ПОМЕЩЕНИЯМИ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ             [Изменения и дополнения:              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24           апреля  2000 г.  N 571 (Национальный реестр  правовых актов           Республики Беларусь, 2000 г., N 46, 5/3114);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28           апреля  2000 г.  N 606 (Национальный реестр  правовых актов           Республики Беларусь, 2000 г., N 46, 5/3104);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от  1           сентября 2000г. N  1366 (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2000 г., N 85, 5/3972);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31           января  2001 г.  N 128  (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2001 г., N 17, 5/5199);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20           сентября 2001 г. N 1386 (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2001 г., N 91, 5/8410);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28           февраля  2002 г.  № 288 (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2002 г., № 32, 5/10103);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17           января  2003 г.  № 45 (Национальный реестр  правовых  актов           Республики Беларусь, 2003 г., № 9, 5/11814);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19           февраля 2003 г.  № 207 (Национальный реестр  правовых актов           Республики Беларусь, 2003 г., № 25, 5/11994);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26           сентября 2003 г. № 1223 (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2003 г., № 110, 5/13088);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28           июня  2004  г.  №  767  (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2004 г., № 104, 5/14445);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28           июля  2005  г.  №  825  (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2005 г., № 121, 5/16323);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11           мая  2006  г.  №  601  (Национальный  реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2006 г., № 77, 5/22307);              Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21           сентября 2006 г. № 1230 (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2006 г., № 160, 5/22963)]             В  связи  с принятием Жилищного кодекса Республики Беларусь и в  целях   упорядочения   расчетов   населения  за  пользование  жилыми  помещениями  и  коммунальными  услугами  Совет  Министров Республики  Беларусь постановляет:       1. Установить, что:       1.1. плата  за пользование жилым помещением взимается исходя из  общей  площади  занимаемого жилого помещения и с учетом ставки платы  за пользование жилым помещением,  устанавливаемой в  соответствии  с  законодательством.                      Министерству экономики,  Министерству финансов, Министерству по  налогам и сборам, Министерству жилищно-коммунального хозяйства после  ликвидации  перекрестного субсидирования оказания коммунальных услуг  для населения определить размеры платы  нанимателей  за  пользование  жилыми   помещениями  и  налога  на  недвижимое  имущество  граждан,  взимаемого с собственников этих помещений;                      1.2. наниматели,    собственники    жилых    помещений,   члены  организации  граждан-застройщиков  обязаны  ежемесячно участвовать в  финансировании  в  многоквартирных жилых домах соразмерно занимаемой  ими  общей  площади  жилых  помещений  доли  затрат  по  фактическим  расходам,  связанных  с  эксплуатацией  и  ремонтом  вспомогательных  помещений  общего  пользования, конструктивных элементов, инженерных  систем жилых домов, содержанием придомовых территорий (далее - плата  за техническое обслуживание).       Плата  за  техническое  обслуживание  осуществляется по ставкам  (тарифам), устанавливаемым  в  соответствии  с  законодательством  в  расчете на 1 кв.метр общей площади жилых помещений;                      1.3. по  установленным  ставкам (тарифам) производится плата за  техническое обслуживание:       в  пределах 20  кв.метров общей площади на каждого проживающего  (прописанного)    в    жилом   помещении  члена  семьи   нанимателя,  собственника,  члена  организации  граждан-застройщиков, в том числе  временно  отсутствующего  по основаниям, предусмотренным в подпункте  1.7 настоящего пункта, и 10  кв.метров общей площади на всю семью, а  также  полученной  в соответствии с законодательством дополнительной  площади  жилых  помещений  в  размере  до   20   кв.метров. Плата за  техническое    обслуживание   соразмерно  остальной  площади   жилых  помещений  взимается  по  нормативной  себестоимости,   утверждаемой  облисполкомами, Минским горисполкомом;       в  однокомнатных  квартирах  (за  исключением  перестроенных по  индивидуальным    проектам)  и  квартирах,  заселенных   несколькими  нанимателями,        собственниками,       членами       организации  граждан-застройщиков и расположенных в многоквартирных жилых домах;       неработающими  пенсионерами  при  достижении  женщинами 55 лет,  мужчинами  60 лет, инвалидами 1-й и 2-й групп, проживающими отдельно  от  трудоспособных  членов  семьи,  независимо от размера занимаемых  жилых помещений;       1.4. размер  платы  за  техническое  обслуживание  в  домах,  в  которых  отсутствуют  горячее,  холодное  водоснабжение, центральное  отопление  может  по  решению  облисполкомов,  Минского горисполкома  уменьшаться  на 10 процентов за каждый отсутствующий вид инженерного  обустройства;       1.5. наниматели,    собственники    жилых    помещений,   члены  организации граждан-застройщиков производят обязательные ежемесячные  отчисления на капитальный ремонт жилых домов в размере 100 процентов  от   суммы  платы  за  техническое  обслуживание  жилых   помещений,  рассчитанной  в соответствии с подпунктами 1.2, 1.4 и 1.6 настоящего  пункта.       Эти        отчисления      аккумулируются    на       субсчетах  жилищно-эксплуатационных     организаций,    городских    (районных)  объединений  жилищно-коммунального хозяйства, местных исполнительных  и  распорядительных  органов,  открываемых  для  накопления средств,  поступающих от населения на капитальный ремонт жилищного фонда;                      1.6. при  наличии  у  гражданина  в  собственности  и  (или) по  договору  найма одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в  них  (в  одном  из  них)  проживающих (прописанных) собственника или  нанимателя  и  членов  их  семей плата за техническое обслуживание и  центральное  отопление  этих помещений осуществляется по нормативной  себестоимости, утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом;       1.6-1. собственником   жилого  помещения,  использующим  его  в  соответствии  с  законодательством  для   местонахождения   частного  унитарного   предприятия,   плата   за  техническое  обслуживание  и  коммунальные   услуги   осуществляется   в    размере    нормативной  себестоимости  этих  услуг,  утверждаемой  облисполкомами  и Минским  горисполкомом;                      1.7. плата за техническое обслуживание одного жилого помещения,  находящегося  в собственности или занимаемого по договору найма, при  отсутствии    в  нем  проживающих  (прописанных)  собственника   или  нанимателя и членов их семей, а также за центральное отопление этого  помещения  производится  согласно  подпунктам  1.2  и 1.8 настоящего  пункта (при представлении соответствующих документов):       несовершеннолетними  детьми,  над  которыми  установлена  опека  (попечительство),  -  до  достижения  ими 18-летнего возраста или до  объявления  в  установленном  порядке  их  полностью   дееспособными  (эмансипации);       опекунами   или  попечителями,  покинувшими  постоянное   место  жительства  в  связи с выполнением соответствующих обязанностей, - в  течение всего времени выполнения этих обязанностей;       гражданами,  проходящими  срочную  военную  службу  по призыву,  курсантами военно-учебных заведений - во время прохождения службы;       гражданами,  обучающимися  очно  в  аспирантуре,  докторантуре,  ординатуре,  адъюнктуре, в учебных заведениях в других городах, - на  время обучения;       гражданами,  выехавшими в сельские населенные пункты для работы  в    сельском    хозяйстве   и  социальной  сфере  по   приглашениям  сельскохозяйственных  организаций  и сельских Советов депутатов, - в  течение  всего  времени  работы  в сельском хозяйстве или социальной  сфере села;       гражданами  со  дня подачи в установленном порядке заявления на  прописку;       наследниками  жилого  помещения  - до получения свидетельства о  праве  на наследование этого помещения, но не более шести месяцев со  дня  открытия наследства. При этом плата за техническое обслуживание  и  центральное  отопление  жилого помещения начисляется до получения  свидетельства о праве на наследство в качестве долга, который должен  погашаться  новым  собственником  (собственниками)  по  вступлении в  наследство;       депутатами Палаты  представителей,  членами  Совета  Республики  Национального  собрания  Республики  Беларусь,  осуществляющими свои  полномочия в Парламенте на профессиональной основе и проживающими  с  членами   семьи   в  предоставленном  служебном  жилом  помещении  в  г.Минске;       гражданами,   убывшими  на   работу  по   контракту  в  районы,  подвергшиеся радиоактивному  загрязнению в результате  катастрофы на  Чернобыльской АЭС,  и временно проживающими на  данной территории, -  на период действия контракта;                      1.8. плата    за   коммунальные  услуги  взимается  исходя   из  фактического   потребления  этих  услуг  в  натуральном   выражении,  исчисляемого  по  показаниям  индивидуальных  или групповых приборов  учета    либо    по    установленным   местными  исполнительными   и  распорядительными  органами нормам (нормативам) потребления, а также  тарифов  на  коммунальные  услуги, устанавливаемых законодательством  Республики Беларусь;       1.8-1. плата  за  услуги водоснабжения,  канализации с граждан,  проживающих в индивидуальных жилых домах (коттеджах),  принадлежащих  им  на  праве собственности,  взимается по тарифам,  устанавливаемым  законодательством  Республики   Беларусь,   исходя   из   суммарного  водопотребления  всеми  проживающими  (прописанными)  в  жилом  доме  членами   семьи   собственника,    определенного    по    показаниям  индивидуальных  приборов  учета,  а  при  их  отсутствии - по нормам  (нормативам) потребления воды,  утвержденным в установленном порядке  местными исполнительными и распорядительными органами.       Плата  за объемы потребленных услуг водоснабжения, канализации,  определяемые как разница между фактическим потреблением этих услуг в  натуральном  выражении,  исчисляемым  по  показаниям  индивидуальных  приборов  учета  (при  их  отсутствии  -  по  установленным местными  исполнительными  и  распорядительными  органами  нормам (нормативам)  потребления),    и    суммарным  водопотреблением,  определенным   в  соответствии  с  частью  первой  настоящего  подпункта, взимается по  устанавливаемым  законодательством  Республики  Беларусь  тарифам на  услуги    водоснабжения  и  канализации,  потребленные  сверх   норм  (нормативов),    утвержденных   в  установленном  порядке   местными  исполнительными и распорядительными органами;                      1.9. в   состав  оплачиваемых  населением  коммунальных   услуг  включается  пользование лифтом для граждан, проживающих в квартирах,  расположенных выше второй остановочной площадки лифта.       Плата    граждан    за    пользование  лифтом  в  жилых   домах  государственного    и  частного  жилищного  фонда,  находящихся   на  обслуживании  в жилищно-эксплуатационных организациях, зачисляется в  доходы этих организаций. Убытки от эксплуатации лифтового хозяйства,  не   возмещаемые  в  установленном  порядке  платежами  граждан   за  пользование  лифтом, компенсируются собственникам (владельцам) жилых  домов за счет средств соответствующих бюджетов.       От платы за пользование лифтом освобождаются граждане,  которые  по   состоянию   здоровья  не  могут  им  пользоваться,  в  порядке,  определяемом Министерством труда и социальной защиты и Министерством  здравоохранения       по      согласованию      с      Министерством  жилищно-коммунального  хозяйства,  согласно  перечню,  утверждаемому  Министерством здравоохранения;                      1.10. плата  за  техническое обслуживание и коммунальные услуги  производится  в  соответствии  с договорами на участие в расходах по  содержанию  жилья,  заключаемыми  нанимателями, собственниками жилых  помещений,    членами    организации    граждан-застройщиков       в  многоквартирных    жилых    домах    с     жилищно-эксплуатационными  организациями,  а  при наличии индивидуальных приборов учета - также  по договорам с поставщиками коммунальных услуг;       1.11. жилищно-эксплуатационные   организации  до  15-го   числа  месяца,  следующего за отчетным, в письменной форме обязаны извещать  граждан о суммах жилищно-коммунальных платежей;                      1.12. наниматели,    собственники    жилых   помещений,   члены  организаций граждан-застройщиков обязаны  вносить  в  полном  объеме  полагающуюся  плату  за  техническое  обслуживание жилых помещений и  пользование ими,  за коммунальные услуги,  отчисления на капитальный  ремонт  жилых  домов за каждый истекший месяц в срок,  установленный  законодательством.  За  просрочку  внесения   гражданами   указанных  платежей  взимается  пеня  в  размере 0,3 процента от неуплаченной в  установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.                      Начисление  и  взимание  пени  за просрочку внесения гражданами  жилищно-коммунальных платежей производятся жилищно-эксплуатационной,  коммунальной  организацией  или  организацией,  с  которой  заключен  договор на прием от населения этих платежей.                  Премьер-министр Республики Беларусь                          С.ЛИНГ