Приказ Государственного комитета Республики Беларусь по архитектуре и строительству от 10 ноября 1993 г. № 101

          ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПО АРХИТЕКТУРЕ                            И СТРОИТЕЛЬСТВУ                                    ПРИКАЗ      10 ноября 1993 г.             г.Минск                   N 101      Об утверждении "Методических указаний   о формировании этапов /комплексов работ/   по объектам строительства"                Во исполнение   Постановления   Совета   Министров   Республики  Беларусь N 583 от 31 августа 1993 г. /пункт 9.4/   ПРИКАЗЫВАЮ:       Утвердить разработанные  "Методические  указания о формировании  этапов /комплексов работ/ по объектам строительства".         Заместитель Председателя                             И.И.Перович                                              Утверждаю:                                           Председатель Госстроя                                                    Г.В.Тишкевич                                           10 ноября 1993 г.                            МЕТОДИЧЕСКИЕ  УКАЗАНИЯ                О ФОРМИРОВАНИИ ЭТАПОВ (КОМПЛЕКСОВ РАБОТ)                       ПО ОБЪЕКТАМ  СТРОИТЕЛЬСТВА             Настоящие указания разработаны в соответствии с  постановлением  Совета  Министров  Республики Беларусь от 31 августа 1993 года N 583  "О мерах по улучшению  работы  строительного  комплекса  в  условиях  перехода к рыночной экономике".       Указания устанавливают основные положения по определению этапов  (комплексов)    строительно-монтажных   работ   в   проектно-сметной  документации.       Методические указания являются обязательными для применения при  строительстве  объектов  за  счет  государственного   бюджета,   для  остальных носят рекомендательный характер.       Методические указания  разработаны  Минским  научно-техническим  центром  АП  "Белпроект"  с  участием ведущих специалистов подрядных  организаций республики и согласованы с Госэкономпланом.                               ОБЩИЕ  ПОЛОЖЕНИЯ          1. Указания устанавливают  основные  положения  по  определению  этапов  (комплексов)  строительно-монтажных работ в проектно-сметной  документации,  в договорах подряда на новое строительство  зданий  и  сооружений,  а  также  на реконструкцию и техническое перевооружение  действующих производств.          2. Под этапом следует понимать законченные части и узлы  зданий  и сооружений: секции, пролеты, зоны, участки, этажи, технологические  линии,   отдельные   конструктивные   элементы   или   их    группы,  проектно-технологические модули.  Имеется в виду,  что в этап входят  все операции,  после завершения которых  соответствующие  части  или  узлы,  независимо  от  состояния всего комплекса строящихся зданий и  сооружений,  могут  сдаваться  под   монтаж   или   для   выполнения  последующих   работ,   для   продолжения  работ  специализированными  организациями, в наладку или в эксплуатацию.          3. Разбивка объемов работ по зданиям  и  сооружениям  на  этапы  может  быть произведена как по горизонтали (нулевой цикл,  надземная  часть здания до определенной отметки и др.),  так и по вертикали  (в  осях  зданий,  пролетах,  секциях,  температурных швах,  помещениях,  цехах и т.п.).       Очередность и  сроки завершения этапов должны обеспечивать ввод  в  эксплуатацию  объектов  строительства  в  установленные  проектом  сроки.       Выполнение работ,  предусмотренных в  последнем  этапе,  должно  обеспечивать полное завершение строительства здания,  сооружения или  пускового комплекса в объеме, установленном проектом.          4. Положения   методических   указаний   распространяются    на  предприятия строительной индустрии и строительных материалов.          5. Этапы  (комплексы)  работ  определяются на стадиях "Проект",  "Рабочий проект",  с  возможным  последующим  уточнением  на  стадии  "Рабочая   документация",   как   правило,   проектной  организацией  совместно  с  заказчиком  и  генеральной  подрядной   (субподрядной)  организацией.       Этапы определяются    исходя    из    общей   продолжительности  строительства зданий,  сооружений,  пусковых комплексов,  стройки  с  учетом  норм  поквартального (помесячного) задела на основании "Норм  продолжительности   строительства   и   задела    в    строительстве  предприятий, зданий  и сооружений" СНиП 1.04.03-85 и решений проекта  организации строительства.       При наличии субподрядных организаций,  занятых на строительстве  данного  объекта,  этапы  работ  составляются для каждой из них (или  выделяется объем и стоимость комплекса работ для каждой субподрядной  организации  в  составе  этапа)  и  согласовываются  с субподрядными  организациями.          6. При  определении  этапов работ в проектах необходимо иметь в  виду следующее:       - перечень и объем работ,  составляющие  этап,  а  также  сроки  завершения    этапов    определяются    с   учетом   технологической  последовательности  производства   строительно-монтажных   работ   и  установленных  проектом  сроков  окончания  строительства  отдельных  объектов и стройки в  целом.  При  наличии  технической  возможности  перечень   и   объем   работ,   составляющие   этап,  выпускаются  с  определением  потребности  в  материально-технических  ресурсах  для  каждого из этапов;       - по объектам линейного строительства  (дороги,  метрополитены,  линии электропередач, линии связи, трубопроводы и др.) распределение  работ на этапы должно производиться с  учетом  специфики  указанного  строительства,  а  также исходя из того,  что техническими условиями  предусмотрено осуществление строительства линейных объектов поточным  методом;       - по    объектам    мелиоративного     и     водохозяйственного  строительства,  распределение  работ  по  этапам,  комплексам должно  производиться  с  учетом  сезонности  выполнения   некоторых   работ  (вспашка,    планировочные   работы),   назначения   технологических  разрывов,  а также с учетом мероприятий по пропуску паводковых вод и  занятостью площадей сельхозкультурами;       - продолжительность этапа не может  быть,  как  правило,  более  квартала и зависит от специфических особенностей строительства;       - в  целях  большей  унификации  выпускаемой   проектно-сметной  документации,  необходимой  для того,  чтобы иметь возможность более  качественно и с одинаковых позиций анализировать принятые  проектные  решения,  имеет  смысл  количество  этапов  определять  на основании  типового набора проектно-технологических модулей  (ПТМ)  (приложение  1) с учетом технологической последовательности работ и специфических  условий отдельных видов  строительства.  При  необходимости  типовой  набор  ПТМ может быть изменен или дополнен,  исходя из специфических  особенностей строительства и специализации подрядных организаций  (о  чем указывается в задании на проектирование).       ПТМ - это конструктивный элемент  или  укрупненный  вид  работ,  выделенный  в  объемно-пространственной  части  здания (сооружения),  завершаемый одним или группой исполнителей и открывающий фронт работ  другому исполнителю или группе исполнителей.       Для предприятий   строительной   индустрии    и    строительных  материалов за ПТМ принимается заводской комплект.          7. Сметная  стоимость  этапов  в базисных ценах определяется по  форме 7 (приложение 2) с  учетом  лимитированных  и  других  затрат,  относящихся  к  деятельности  подрядчика,  на основании Методических  указаний по определению стоимости строительства предприятий,  зданий  и  сооружений и составлению сметной документации в условиях рыночных  отношений   в   Республике   Беларусь,   книга   1,   выпуск   1   и  законодательства о ценообразовании в строительстве.       Стоимость этапов в текущих (прогнозируемых) ценах  определяется  с   учетом  действующих  сметных  норм  и  цен,  состава  и  порядка  определения  дополнительных  затрат,  вызванных  изменением  цен  на  продукцию   производственно-технического  назначения  и  тарифов  на  услуги, индексов изменения стоимости строительства, законодательства  о ценообразовании в строительстве.          8. Внесение   изменений   в  состав  и  расчетную  цену  этапов  допускается в следующих случаях:          а) в связи с изменением объемно-планировочных и технологических  проектных решений;          б) в  соответствии  с законодательными актами,  постановлениями  Правительства и Госстроя Республики Беларусь.          9. В целях ускорения расчетов за выполненные работы, сокращения  объемов незавершенного строительства установить:       - расчеты  за  этапы  производятся  на  основании   подписанных  справок   об   объемах   и  стоимости  выполненных  работ  с  учетом  выплаченного аванса с пересчетом  в  текущий  уровень  цен  согласно  Методическому  руководству  по  расчету  компенсации при определении  сметной  стоимости  строительства  в  условиях  рыночных  отношений,  выпуск 1, Методическому руководству по расчету дополнительных затрат  по накладным расходам, плановым накоплениям, лимитированным и прочим  затратам  при определении сметной стоимости строительства в условиях  рыночных отношений,  выпуск  2  или  индексов,  изменения  стоимости  строительно-монтажных  работ,  а также с учетом налогов и отчислений  во внебюджетные фонды согласно законодательству Республики Беларусь;       - работы,  выполненные  с  недоделками  и дефектами,  приемке и  оплате не подлежат,  а до устранения дефектов по ним не авансируются  и не оплачиваются и последующие работы.          10. Имущественная  ответственность сторон при расчетах за этапы  (комплексы) работ  устанавливается  в  соответствии  с  Правилами  о  договорах   подряда   в   капитальном   строительстве  утвержденными  постановлением Совета Министров Республики Беларусь 31 августа  1993  года.                                                      Приложение  1                            ТИПОВОЙ  НАБОР  ЭТАПОВ                   (проектно-технологических модулей)                               Структура  кода                                 Х       ХХ       ХХХ       ХХ      Х                              ¦       ¦         ¦        ¦       ¦    Признак А -----------------       ¦         ¦        ¦       ¦                                      ¦         ¦        ¦       ¦    Признак Б (КЭ, УВР) ---------------         ¦        ¦       ¦                                                ¦        ¦       ¦    Виды работ ----------------------------------        ¦       ¦                                                         ¦       ¦    Вид материала ----------------------------------------       ¦                                                                 ¦    Доп. признак - для деления по горизонтали                    ¦                   или вертикали ---------------------------------                                    ПРИЗНАК  "А"    1 - Подземная часть    2 - Надземная часть    3 - Внутренние спецработы    4 - Внутриплощадочные сети и коммуникации    5 - Внеплощадочные сети и коммуникации    6 - Благоустройство и озеленение    7 - Подъездные пути и дороги    8 - Прочие                                 ПРИЗНАК  "Б"    01 -  Подготовка территории    02 -  Буровзрывные работы    03 -  Скважины    04 -  Водопонижение и водоотлив    05 -  Шпунтовое ограждение    06 -  Земляные работы    07 -  Обратная засыпка грунта    08 -  Устройство дренажа    09 -  Фундаменты    10 -  Пробная забивка свай    11 -  Свайные основания    12 -  Каркас    13 -  Металлоконструкции    14 -  Стены    15 -  Перегородки    16 -  Шахты лифтов    17 -  Сантехкабины    18 -  Вентшахты, вентблоки    19 -  Лестницы    20 -  Перекрытие    21 -  Мусопровод    22 -  Покрытие    23 -  Фонари    24 -  Кровля    25 -  Оконные проемы    26 -  Дверные проемы    27 -  Витражи    28 -  Ворота    29 -  Подвесные потолки    30 -  Встроенная мебель    31 -  Отделочные работы внутренние    32 -  Полы    33 -  Подпольное хозяйство (каналы, тоннели, приямки)    34 -  Фундаменты под оборудование    35 -  Отделочные работы наружные    36 -  Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии    37 -  Входы, крыльца, рампы    38 -  Печи    39 -  Трубы    40 -  Художественные работы (интерьеры)    41 -  Лифты    42 -  Технологическое оборудование    43 -  Эксплуатационное оборудование    44 -  Тепломеханическая часть    45 -  Водоснабжение    46 -  Водоснабжение хоз.-питьевое    47 -  Водоснабжение производственное    48 -  Водоснабжение оборотное    49 -  Водоснабжение противопожарное    50 -  Теплоснабжение    51 -  Канализация    52 -  Канализация бытовая (фекальная)    53 -  Канализация дождевая (ливневая)    54 -  Канализация производственная    55 -  Водостоки    56 -  Отопление    57 -  Газоснабжение    58 -  Теплоснабжение калориферов    59 -  Пароснабжение    60 -  Воздухоснабжение    61 -  Вентиляция и кондиционирование воздуха    62 -  Силовое электрооборудование    63 -  Электроосвещение    64 -  Постановочное освещение    65 -  Режиссерская сигнализация    66 -  Электропривод механизмов сцены    67 -  АТС    68 -  Радиофикация    69 -  Телефонизация    70 -  Система телевизионной связи    71 -  Сигнализация в сетях связи    72 -  Оповещение о пожаре    73 -  Часофикация    74 -  Кинозвукотехнология    75 -  КИП и автоматика    76 -  Телемеханизация    77 -  Диспетчеризация    78 -  Автоматическое пожаротушение    79 -  Автоматическая противодымная защита    80 -  Охранно-пожарная сигнализация    81 -  Н/В сети электроснабжения    82 -  В/В сети электроснабжения    83 -  Кабельное телевидение    84 -  Благоустройство    85 -  Малые формы    86 -  Ограждение    87 -  Озеленение    88 -  Дороги, тротуары, площадки    89 -  Дорожные знаки    90 -  Железные дороги    91 -  Трамвайные пути    92 -  Водопропускные трубы    93 -  Укрепительные работы    94 -  Обмуровочные работы    95 -  Дренаж    96 -  Балконы, лоджии    97 -  Ремонтные работы    98 -  Отмостка    99 -  Прочие работы                                 ВИДЫ  РАБОТ       100 - Подготовительные работы    101 - Строительные работы (для спец.работ)    102 - Монтажные работы    103 - Оборудование    104 - Демонтаж    105 - Разборка    106 - Восстановление    107 - Подкрановые пути    108 - Прокладка труб    109 - Перекладка    110 - Гидронамыв грунта    111 - Рекультивация    112 - Временные работы на период строительства    113 - Облицовочные работы    114 - Штукатурные работы    115 - Лепные работы    116 - Малярные работы    117 - Стекольные работы    118 - Обойные работы    119 - Экранирование    120 - Продавливание, прокалывание труб    121 - Гидроизоляционные работы    122 - Теплоизоляционные работы    123 - Чистовая сантехника    124 - Чистовая электрика    125 - Звукоизоляционные работы    126 - Вырубка деревьев, кустарника    127 - Посадка деревьев, кустарника    128 - Пересадка деревьев, кустарника    129 - Ремонтные работы    130 - Наружные стены    131 - Внутренние стены    132 - Парапетные стены    133 - Заземление    134 - Вырубка и пересадка    135 - Пуск и регулировка    136 - Шефмонтаж    137 - Транспорт грунта                                ВИД  МАТЕРИАЛА          01 - монолит,  02 - кирпич,  03 - сб.  ж/б,  04 - дерево,  05 -  металл,    06 - алюминий, 07 - паркет,  08 - ДВП (ДСП),  09 - линолеум                                    ПРИМЕР          формирование кода этапа (проектно-технологического модуля).          В надземной части здания  выполняются  подготовительные  работы  при  устройстве  деревянных  полов.  По  признаку "А" определяем код  надземной части - 2.  По признаку "Б" определяем код конструктивного  элемента - полы-32. По виду работ определяем код на подготовительные  работы - 100. По виду материала определяем код - дерево - 04.       Исходя из       определенных       значений      код      этапа  (проектно-технологического модуля) - 23210004.                                                       Приложение 2                                                    Форма 7       Наименование стройки _____________________________________________    Код стройки ______________________________________________________    Наименование объекта _____________________________________________    Шифр объекта _____________________________________________________    Комплект чертежей ________________________________________________             Согласована:                     Утверждена:       Подрядчик                        Заказчик                 -----------------               --------------------                (должность, подпись)             (должность, подпись)           "   "                19     г.  "   "                 19   г.         ---  --------------   ----      ---  ---------------   ---                   ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ И СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ЭТАПАМ          На          ---------------------------------------------------------          В базисных ценах 1991 г.     --------T------------------T--------T---------------------     ¦ Код   ¦Наименование этапа¦ Объем  ¦ Стоимость руб.     ¦ этапа ¦                  ¦ ед.изм.+------------T------------¬     ¦       ¦                  ¦        ¦ З/плата    ¦Эксплуатация¦     ¦       ¦                  ¦        +------------+машин       ¦     ¦       ¦                  ¦        ¦трудоемкость+------------+     ¦       ¦                  ¦        ¦чел.ч.      ¦в т.ч. з/п  ¦     ¦       ¦                  ¦        ¦            ¦            ¦     L-------+------------------+--------+------------+-------------                                   Продолжение      -----------------------------------------¬                                            ¦   -----------T------------T---------T------+   Материалов ¦Оборудования¦Накладные¦Всего ¦   -----------+------------+---------+------+     т.ч.     ¦в т.ч.      ¦плановые ¦      ¦   транспорт  ¦транспорт   ¦         ¦      ¦              ¦            ¦         ¦      ¦   -----------+------------+---------+-------           Составил _______________________________        Проверил _______________________________      ----------------------------   Государственная регистрация.   Номер: 101/12.   Дата:  22.11.93 г.