Об утверждении Инструкции о порядке определения продолжительности строительства жилых домов

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 апреля 2007 г. № 7

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

4 апреля 2007 г. № 7

Об утверждении Инструкции о порядке определения продолжительности строительства жилых домов

Изменения и дополнения:

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30 июля 2007 г. № 13 (зарегистрировано в Национальном реестре — № 8/16960 от 15.08.2007 г.)

На основании Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973 «Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь» Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке определения продолжительности строительства жилых домов.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр

А.И.Селезнев

УТВЕРЖДЕНО Постановление Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь 04.04.2007 № 7 (в редакции постановления
Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь 30.07.2007 № 13)

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке определения продолжительности строительства жилых домов

1. Инструкция о порядке определения продолжительности строительства жилых домов (далее – Инструкция) предназначена для определения максимально допустимой продолжительности строительства жилых домов на территории Республики Беларусь при разработке проектной документации.

2. Для целей настоящей Инструкции используются следующие термины и их определения:

проект организации строительства (далее – ПОС) – составная часть разрабатываемой и утверждаемой в установленном порядке проектной документации. ПОС разрабатывается проектной организацией в соответствии с действующими техническими нормативными правовыми актами (далее – ТНПА);

жилой дом – здание, в котором более половины площади пола занято жилыми помещениями;

интерполяция – нахождение по ряду данных значений функции промежуточных ее значений;

экстраполяция – нахождение по ряду данных значений функции других ее значений, находящихся вне этого ряда;

этаж технический – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Он может быть расположен в нижней, верхней или средней части здания. Технический этаж, расположенный в уровне отметок подвального или цокольного этажа, называется «техническое подполье», а при расположении в верхней части здания – «технический чердак»;

колодец сетевой – элемент наружной сети водопровода или канализации, предназначенный для установки трубопроводной арматуры, приборов, устройств присоединений, для осмотра и прочистки сети и других работ;

секция жилого здания – часть здания, где входы в жилые помещения организованы из одной лестничной клетки непосредственно или через коридор. В многосекционных жилых домах секции здания отделены друг от друга глухими стенами или перегородками;

помещения общественного назначения – помещения в жилых домах (включая общежития, а также дома-комплексы, дома-интернаты, приюты, другие специальные жилые дома) для бытового, торгового, медицинского и культурно-массового обслуживания, общественного питания, а также для трудовой, бытовой, учебной, физкультурной и иной деятельности;

малоэтажные жилые дома – жилые дома с числом надземных этажей от одного до трех этажей включительно.

3. Продолжительность строительства жилых домов (зданий) охватывает период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода жилых домов в эксплуатацию.

Дата начала строительства объекта оформляется актом, составленным заказчиком и подрядчиком. Начало и окончание работ по монтажу оборудования оформляются отдельными актами, составленными генподрядчиком, субподрядными организациями и заказчиком.

4. Продолжительность строительства жилых домов определяется исходя из предельных нормативов продолжительности строительства жилых домов (далее – нормативы) согласно приложениям 1–4 к настоящей Инструкции.

При наличии соответствующего обоснования продолжительность строительства устанавливается ПОС. Продолжительность строительства, установленная ПОС, указывается в договоре (контракте) строительного подряда, если условиями торгов по выбору подрядчика не предусмотрено иное.

5. Продолжительность строительства жилых домов зависит от: этажности здания; их общей площади; конструктивной схемы здания; характеристики здания (с подвалом, техническим чердаком или без них, наличие встроенных или пристроенных помещений общественного назначения (далее – встроенные нежилые помещения, пристроенные нежилые помещения); продолжительности подготовительного периода, возведения подземной и надземной частей здания, отделки, а также условий производства работ.

6. Показатель «Общая площадь» устанавливается в соответствии с показателем «Общая площадь квартир», принятым в строительных нормах Республики Беларусь «Жилые здания» (СНБ 3.02.04-03), утвержденных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 августа 2003 г. № 165.

7. Продолжительность строительства жилых домов, этажность и общая площадь которых отличается от значений, приведенных в нормативах, и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией, а за пределами максимальных или минимальных значений нормативов – экстраполяцией.

8. Продолжительность строительства жилого дома, общая площадь которого больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной площади, указанной в нормативах, не подлежит экстраполяции и должна определяться согласно ПОС.

9. Продолжительность строительства общежитий определяется по нормативам для жилых зданий соответствующей этажности и общей площади квартир.

10. Продолжительность строительства определяется для жилых домов на ленточных фундаментах, с техническим подпольем, без встроенных и пристроенных нежилых помещений, с учетом времени на устройство путей и монтаж башенных кранов, выполнение всех работ по благоустройству территории, а также всех видов инженерных сетей до первых от зданий колодцев внутриквартальной сети.

11. Продолжительность строительства жилых домов на свайных фундаментах увеличивается из расчета 10 рабочих дней на каждые 100 свай для домов, состоящих из двух секций. Для жилых домов до четырех секций применяется коэффициент совмещения свайных работ 0,5, свыше четырех секций – коэффициент 0,3 на все сваи нулевого цикла.

12. Продолжительность строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями определяется по нормативам с прибавлением на каждые 100 м 2 общей площади встроенных помещений: 15 календарных дней – для помещений, имеющих протяженность до четырех секций здания, свыше четырех секций – 8 календарных дней.

Продолжительность строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, размещаемыми в подвалах и используемыми под гаражи-стоянки, складские и бытовые помещения, определяется как сумма продолжительности строительства надземной части жилого дома и общей продолжительности строительства этих помещений согласно нормам ТНПА с учетом коэффициента совмещения 0,5.

13. Если договором (контрактом) строительного подряда предусмотрен раздельный ввод жилого дома и встроенного нежилого помещения, продолжительность строительства такого дома определяется согласно ПОС.

14. Продолжительность строительства жилого дома с пристроенными нежилыми помещениями определяется раздельно по жилой и пристроенной частям.

Продолжительность строительства пристроенной части определяется согласно нормам ТНПА, соответствующим разновидностям этих помещений.

15. Продолжительность строительства жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями определяется отдельно по жилой, встроенной и пристроенной частям. Продолжительность строительства встроенной части определяется в соответствии с пунктом 12, а пристроенной части – пунктом 14 настоящей Инструкции.

16. Продолжительность строительства жилого дома с подвалом устанавливается в соответствии с нормативами по сумме общей площади жилой части и 50 % площади подвала.

17. Продолжительность строительства жилого дома с техническим чердаком устанавливается в соответствии с нормативами по сумме общей площади жилой части дома и 75 % площади технического чердака.

18. Продолжительность строительства подземной и надземной частей жилых домов (кроме жилых домов из стеновых кладочных материалов) определяется при условии работы одного монтажного крана на каждых четырех секциях протяженного здания или на здании, состоящем из четырех или менее секций. Продолжительность строительства домов из стеновых кладочных изделий – при условии работы одного монтажного крана на каждых двух секциях протяженного здания или на здании, состоящем из двух или одной секции.

19. Нормативы продолжительности строительства жилых домов применяются при выполнении строительно-монтажных работ основными строительными машинами в две смены, а остальных работ – в среднем в 1,5 смены. При организации работ (согласно ПОС) в две смены следует применять коэффициент 0,9, в три смены – 0,8.

20. Продолжительность строительства жилых домов, возводимых в условиях, когда в соответствии с требованиями правил техники безопасности ПОС предусмотрено ограничение выноса или поворота стрелы башенного крана, определяется по нормативам с учетом коэффициента 1,1 к продолжительности возведения надземной части.

21. Продолжительность строительства жилого дома, состоящего из участков разной этажности, определяется по значению строки нормативов соответствующей серии проекта и общей площади квартир всего дома для средней этажности, определяемой по формуле:

Эср =

S (Sn х Эn)

,

Sд

где Эср – средняя этажность жилого дома;

Sn – площадь застройки отдельного участка;

Эn – число этажей отдельного участка;

n – порядковый номер отдельного участка;

Sд – площадь застройки всего дома.

22. Продолжительность строительства жилого дома, проектным решением которого предусматривается последовательное возведение отдельных его частей (секций) или требуется перестановка башенного крана, определяется ПОС.

23. При определении продолжительности строительства жилых домов дополнительно может учитываться время:

на строительство в подготовительный период внеплощадочных зданий и сооружений, необходимых для инженерного и транспортного обеспечения строительства объекта;

на выполнение внутриплощадочных работ по подготовке искусственных оснований под жилые здания (намыв территорий, выторфовывание, глубинное водопонижение, закрепление грунтов, замена грунтов, цементация оснований, проведение мероприятий по подготовке оснований, сложенных пучинистыми грунтами);

на проведение противооползневых мероприятий, устранение набухания и просадочности грунтов, вертикальную планировку при формировании территории привозными грунтами, а также снос и перенос зданий, сооружений и инженерных сетей с площади застройки.

В этом случае общая продолжительность строительства увеличивается не более чем на одну треть от наибольшей продолжительности строительства или сноса (переноса) одного из указанных внеплощадочных и внутриплощадочных зданий и сооружений или выполнения одной из внутриплощадочных специальных работ, определенных на основании соответствующих ТНПА.

24. При необходимости осуществления открытого водоотлива для понижения уровня грунтовых вод в траншеях, укрепления основания цементацией, устройства пристенного дренажа общая продолжительность строительства объекта увеличивается на продолжительность выполнения указанных работ с учетом коэффициента совмещения 0,3 для каждой работы.

25. Значения коэффициентов совмещения, приведенные в настоящей Инструкции, могут уточняться при разработке ПОС с учетом конкретных условий строительства.

26. При строительстве жилых домов с квартирами по заказам населения норматив периода отделки дома допускается увеличивать на 50 %. Общая продолжительность при этом увеличивается на соответствующую величину, но не более чем на один месяц.

27. В целях улучшения ритмичности ввода жилых домов, организации необходимого задела и переходящего объема работ при комплексной застройке населенных пунктов допускается (при соответствующем обосновании в ПОС) предусматривать технологический перерыв на срок не более трех месяцев между окончанием работ нулевого цикла и возведением надземной части.

Период строительства до технологического перерыва и после него не должен превышать продолжительность строительства, определенную согласно настоящей Инструкции.

28. Продолжительность строительства жилого дома, возводимого и вводимого в эксплуатацию пусковыми комплексами (посекционно), определяется по общей площади каждого пускового комплекса (секции) в отдельности с учетом принятой организационно-технологической последовательности ввода и возможного совмещения производства работ по пусковым комплексам (секциям).

29. Нормативы продолжительности строительства жилых домов до четырех этажей включительно распространяются на строительство жилых домов с хозяйственными постройками в сельских населенных пунктах и агрогородках. При строительстве этих домов в городах и поселках городского типа, а также без хозяйственных построек в сельских населенных пунктах и агрогородках к предельным нормативам применяется коэффициент 0,7.

30. Продолжительность строительства жилого дома со встроенным заглубленным помещением, используемым для общественных и технических нужд, приспособленным в интересах гражданской обороны, определяется как сумма продолжительности строительства части заглубленного помещения и жилого дома без его подземной части.

Приложение 1 к Инструкции
о порядке определения
продолжительности
строительства жилых домов

ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ
продолжительности строительства малоэтажных и четырехэтажных жилых домов

№ п/п

Характеристика

Предельные нормативы продолжительности строительства, мес.

общая

в том числе

подготовительный период

подземная часть

надземная часть

отделка

1

2

3

4

5

6

7

ГЛАВА 1
САДОВЫЙ ДОМИК С МАНСАРДОЙ

Площадь застройки до 50 м 2

1

монолитный

3

0,5

0,5

1,5

0,5

2

из стеновых кладочных изделий

3

0,5

0,5

1,5

0,5

3

деревянный брусчатый

3

0,5

0,5

1,5

0,5

4

деревянный каркасный

2,5

0,5

0,5

1

0,5

ГЛАВА 2
ЖИЛОЙ ДОМ ОДНОЭТАЖНЫЙ

Общей площадью 100 м 2

5

крупнопанельный

2

0,5

0,5

0,5

0,5

6

крупноблочный

2

0,5

0,5

0,5

0,5

7

объемно-блочный

1,5

0,5

0,5

0,25

0,25

8

монолитный

3

0,5

0,5

1,5

0,5

9

из стеновых кладочных изделий

3

0,5

0,5

1,5

0,5

10

деревянный брусчатый

3

0,5

0,5

1,5

0,5

11

деревянный панельный

2

0,5

0,5

0,5

0,5

12

деревянный каркасный

2

0,5

0,5

0,5

0,5

Общей площадью 150 м 2

13

крупнопанельный

3

0,5

0,5

1,5

0,5

14

крупноблочный

3

0,5

0,5

1,5

0,5

15

объемно-блочный

2

0,5

0,5

0,75

0,25

16

монолитный

4

0,5

0,5

2,5

0,5

17

из стеновых кладочных изделий

4

0,5

0,5

2,5

0,5

18

деревянный брусчатый

4

0,5

0,5

2,5

0,5

19

деревянный панельный

3

0,5

0,5

1,5

0,5

20

деревянный каркасный

3

0,5

0,5

1,5

0,5

ГЛАВА 3
ЖИЛОЙ ДОМ ДВУХЭТАЖНЫЙ

Общей площадью 250 м 2

21

крупнопанельный

4

0,5

0,5

2

1

22

крупноблочный

4

0,5

0,5

2

1

23

объемно-блочный

2

0,5

0,5

0,75

0,25

24

монолитный

5

0,5

1

2,5

1

25

из стеновых кладочных изделий

5,5

0,5

1

3

1

26

деревянный брусчатый

5,5

0,5

1

3

1

27

деревянный панельный

3,5

0,5

0,5

2

0,5

28

деревянный каркасный

4,5

0,5

0,5

3

0,5

Общей площадью 500 м 2

29

крупнопанельный

4

0,5

0,5

2

1

30

крупноблочный

4,5

0,5

1

2

1

31

объемно-блочный

3

0,5

1

1

0,5

32

монолитный

6

0,5

1

3

1,5

33

из стеновых кладочных изделий

6,5

0,5

1

3,5

1,5

34

деревянный брусчатый

6,5

0,5

1

3,5

1,5

35

деревянный панельный

4,5

0,5

0,5

2,5

1

36

деревянный каркасный

5,5

0,5

0,5

3,5

1

Общей площадью 750 м 2

37

крупнопанельный

5

0,5

1

2,5

1

38

крупноблочный

5,5

0,5

1

3

1

39

объемно-блочный

3

0,5

0,5

1,5

0,5

40

монолитный

7

0,5

1

4

1,5

41

из стеновых кладочных изделий

7

0,5

1

4

1,5

42

деревянный брусчатый

6,5

0,5

1

3,5

1,5

43

деревянный панельный

5,5

0,5

1

3

1

44

деревянный каркасный

6,5

0,5

1

4

1

Общей площадью 1500 м 2

45

крупнопанельный

5,5

0,5

1

3

1

46

крупноблочный

6,5

0,5

1

4

1

47

объемно-блочный

3,5

0,5

0,5

2

0,5

48

монолитный

8

0,5

1,5

4,5

1,5

49

из стеновых кладочных изделий

8

0,5

1,5

4,5

1,5

ГЛАВА 4
ЖИЛОЙ ДОМ ТРЕХЭТАЖНЫЙ

Общей площадью 750 м 2

50

крупнопанельный

5

0,5

1

2,5

1

51

крупноблочный

5,5

0,5

1

3

1

52

объемно-блочный

3

0,5

0,5

1,5

0,5

53

монолитный

7

0,5

1

4

1,5

54

из стеновых кладочных изделий

7

0,5

1

4

1,5

Общей площадью 1500 м 2

55

крупнопанельный

5,5

0,5

1

3

1

56

крупноблочный

6,5

0,5

1

4

1

57

объемно-блочный

3,5

0,5

0,5

2

0,5

58

монолитный

8

0,5

1

5

1,5

59

из стеновых кладочных изделий

8

0,5

1,5

4,5

1,5

Общей площадью 2000 м 2

60

крупнопанельный

6,5

0,5

1

4

1

61

крупноблочный

7

0,5

1

4,5

1

62

объемно-блочный

4,5

0,5

1,5

2

0,5

63

монолитный

9

0,5

1

6

1,5

64

из стеновых кладочных изделий

9

0,5

1,5

5

2

Общей площадью 2500 м 2

65

крупнопанельный

7,0

0,5

1

4,5

1

66

крупноблочный

7,5

0,5

1

5,0

1

67

объемно-блочный

5,0

0,5

1

2,5

1

68

монолитный

9

0,5

1

6

1,5

69

из стеновых кладочных изделий

9

0,5

1,5

5

2

ГЛАВА 5
ЖИЛОЙ ДОМ ЧЕТЫРЕХЭТАЖНЫЙ

Общей площадью 1500 м 2

70

крупнопанельный

5,5

0,5

1

3

1

71

крупноблочный

6,5

0,5

1

4

1

72

объемно-блочный

3,5

0,5

0,5

2

0,5

73

монолитный

8

0,5

1

5

1,5

74

из стеновых кладочных изделий

8

0,5

1,5

4,5

1,5

Общей площадью 2000 м 2

75

крупнопанельный

6,5

0,5

1

4

1

76

крупноблочный

7

0,5

1

4,5

1

77

объемно-блочный

3,5

0,5

0,5

2

0,5

78

монолитный

9

0,5

1

6

1,5

79

из стеновых кладочных изделий

9

0,5

1,5

5

2

Общей площадью 2500 м 2

80

крупнопанельный

6,5

0,5

1

4

1

81

крупноблочный

8

0,5

1

5

1,5

82

объемно-блочный

4,5

0,5

1

2,5

0,5

83

монолитный

9

0,5

1

6

1,5

84

из стеновых кладочных изделий

9

0,5

1,5

5

2

Общей площадью 4000 м 2

85

крупнопанельный

7,5

0,5

1

5

1

86

крупноблочный

8,5

0,5

1

5,5

1,5

87

объемно-блочный

5

0,5

1

3

0,5

88

монолитный

10

0,5

1,5

6,5

1,5

89

из стеновых кладочных изделий

10

0,5

1,5

6

2

Общей площадью 5000 м 2

90

крупнопанельный

8

0,5

1

5,5

1

91

крупноблочный

9

0,5

1

6

1,5

92

объемно-блочный

5,5

0,5

1

3,5

0,5

93

монолитный

10,5

0,5

1,5

7

1,5

94

из стеновых кладочных изделий

11

0,5

1,5

7

2

Приложение 2 к Инструкции
о порядке определения
продолжительности
строительства жилых домов

ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ
продолжительности строительства жилых домов из конструкций крупнопанельного и объемно-блочного домостроения

№ п/п

Характеристика

Предельные нормативы продолжительности строительства, мес.

общая

в том числе

подготовительный период

подземная часть

надземная часть

отделка

1

2

3

4

5

6

7

ГЛАВА 1
ЖИЛОЙ ДОМ ПЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью 1500 м 2

1

серии 111-108

5

1

1

2

1

2

серии 90

5

1

1

2

1

3

серии 152

5

1

1

2

1

4

серии 210

5

1

1

2

1

5

серии БО

5

1

1

2

1

6

серии 1-464А-1СВ

5

1

1

2

1

7

серии 1-464Д

5

1

1

2

1

Общей площадью 2500 м 2

8

серии 111-108

5,5

1

1

2,5

1

9

серии 90

5,5

1

1

2,5

1

10

серии 152

5,5

1

1

2,5

1

11

серии 210

5,5

1

1

2,5

1

12

серии БО

5,5

1

1

2,5

1

13

серии 1-464А-1СВ

6

1

1

3

1

14

серии 1-464Д

6

1

1

3

1

Общей площадью 4000 м 2

15

серии 111-108

6

1

1

3

1

16

серии 90

6

1

1

3

1

17

серии 152

6

1

1

3

1

18

серии 210

6

1

1

3

1

19

серии БО

6

1

1

3

1

20

серии 1-464А-1СВ

6,5

1

1

3,5

1

21

серии 1-464Д

6,5

1

1

3,5

1

Общей площадью 6000 м 2

22

серии 111-108

6,5

1

1

3,5

1

23

серии 90

6,5

1

1

3,5

1

24

серии 152

6,5

1

1

3,5

1

25

серии 210

6,5

1

1

3,5

1

26

серии БО

6,5

1

1

3,5

1

27

серии 1-464А-1СВ

7,5

1

1

4

1,5

28

серии 1-464Д

7,5

1

1

4

1,5

ГЛАВА 2
ЖИЛОЙ ДОМ ДЕВЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью 3000 м 2

29

серии 111-108

5

1

1

2

1

30

серии 90

5

1

1

2

1

31

серии 152

5

1

1

2

1

32

серии 210

5

1

1

2

1

33

серии БО

5

1

1

2

1

34

серии 1-464А-1СВ

5,5

1

1

2

1,5

35

серии 1-464Д

5,5

1

1

2

1,5

36

серии 3А-ОПБ

5

1

1

2

1

Общей площадью 6000 м 2

37

серии 111-108

6,5

1

1

3,5

1

38

серии 90

6,5

1

1

3,5

1

39

серии 152

6,5

1

1

3,5

1

40

серии 210

6,5

1

1

3,5

1

41

серии БО

6,5

1

1

3,5

1

42

серии 1-464А-1СВ

7

1

1

3,5

1,5

43

серии 1-464Д

7

1

1

3,5

1,5

44

серии М111-90 (БС 40,41)

7,5

1

1

4

1,5

45

серии М-464-М-9

8

1

1

4,5

1,5

46

серии М-464-9-У-1

7,5

1

1

4

1,5

47

серии 3А-ОПБ

5,5

1

1

2,5

1

Общей площадью 8000 м 2

48

серии 111-108

6,5

1

1

3,5

1

49

серии 90

6,5

1

1

3,5

1

50

серии 152

6,5

1

1

3,5

1

51

серии 210

6,5

1

1

3,5

1

52

серии БО

6,5

1

1

3,5

1

53

серии 1-464А-1СВ

7

1

1

3,5

1,5

54

серии 1-464Д

7

1

1

3,5

1,5

55

серии М111-90 (БС 40,41)

7,5

1

1

4

1,5

56

серии М-464-М-9

8

1

1

4,5

1,5

57

серии М-464-9-У-1

7,5

1

1

4

1,5

58

серии 3А-ОПБ

6

1

1

3

1

Общей площадью 10 000 м 2

59

серии 111-108

7

1

1

4

1

60

серии 90

7

1

1

4

1

61

серии 152

7

1

1

4

1

62

серии 210

7

1

1

4

1

63

серии БО

7

1

1

4

1

64

серии 1-464А-1СВ

7,5

1

1

4

1,5

65

серии 1-464Д

7,5

1

1

4

1,5

66

серии М111-90 (БС 40,41)

8

1

1

4,5

1,5

67

серии М-464-М-9

8,5

1

1

5

1,5

68

серии М-464-9-У-1

8

1

1

4,5

1,5

69

серии 3А-ОПБ

6,5

1

1

3,5

1

Общей площадью 12 000 м 2

70

серии 111-108

8

1

1

4,5

1,5

71

серии 90

8

1

1

4,5

1,5

72

серии 152

8

1

1

4,5

1,5

73

серии 210

8

1

1

4,5

1,5

74

серии БО

8

1

1

4,5

1,5

75

серии 1-464А-1СВ

8,5

1

1

4,5

2

76

серии 1-464Д

8,5

1

1

4,5

2

77

серии М111-90 (БС 40,41)

9,5

1

1

5,5

2

78

серии М-464-М-9

10

1

1

5,5

2,5

79

серии М-464-9-У-1

9,5

1

1

5,5

2

80

серии 111-90 (выс.)

10,5

1

1

6,5

2

81

серии 3А-ОПБ

6,5

1

1

3,5

1

Общей площадью 15 000 м 2

82

серии М-464-М-9

10,5

1

1,5

5,5

2,5

83

серии М111-90 (БС 40,41)

10

1

1,5

5,5

2

84

серии М111-90 (выс.)

11

1

1,5

6,5

2

85

серии М-464-9-У-1

10

1

1,5

5,5

2

86

серии 3А-ОПБ

6,5

1

1

3,5

1

Общей площадью 18 000 м 2

87

серии М-464-М-9

11

1

1,5

6

2,5

88

серии М111-90 (БС 40,41)

10,5

1

1,5

6

2

89

серии М111-90 (выс.)

11,5

1

1,5

7

2

90

серии М-464-9-У-1

10,5

1

1,5

6

2

91

серии 3А-ОПБ

7

1

1

4

1

ГЛАВА 3
ЖИЛОЙ ДОМ ДЕСЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью 3500 м 2

92

серии 111-108

6

1

1

3

1

93

серии 90

6

1

1

3

1

94

серии М-464-10-У-1

7

1

1

3,5

1,5

Общей площадью 7000 м 2

95

серии 111-108

7

1

1

4

1

96

серии 90

7

1

1

4

1

97

серии М-464-10-У-1

8

1

1

4,5

1,5

Общей площадью 9000 м 2

98

серии 111-108

7

1

1

4

1

99

серии 90

7

1

1

4

1

100

серии М-464-10-У-1

8

1

1

4,5

1,5

Общей площадью 11 000 м 2

101

серии 111-108

8

1

1,5

4

1,5

102

серии 90

8

1

1,5

4

1,5

103

серии М-464-10-У-1

10

1

1,5

5,5

2

Общей площадью 13 000 м 2

104

серии 111-108

9

1

1,5

5

1,5

105

серии 90

9

1

1,5

5

1,5

106

серии М-464-10-У-1

10,5

1

1,5

6

2

ГЛАВА 4
ЖИЛОЙ ДОМ ДВЕНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью 4000 м 2

107

серии 1-464Д

7,5

1

1

3,5

2

108

серии М111-90 (выс.)

9

1

1

5

2

Общей площадью 8000 м 2

109

серии 1-464Д

8,5

1

1,5

4

2

110

серии М111-90 (выс.)

10,5

1

1,5

6

2

Общей площадью 12 000 м 2

111

серии 1-464Д

10

1

1,5

5,5

2

112

серии М111-90 (выс.)

12,5

1

1,5

8

2

ГЛАВА 5
ЖИЛОЙ ДОМ ЧЕТЫРНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью 5000 м 2

113

серии М111-90 (выс.)

10,5

1

1,5

6

2

Общей площадью 8000 м 2

114

серии М111-90 (выс.)

11,5

1

1,5

7

2

Общей площадью 12 000 м 2

115

серии М111-90 (выс.)

12,5

1

1,5

8

2

ГЛАВА 6
ЖИЛОЙ ДОМ ШЕСТНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью 6000 м 2

116

серии М111-90 (выс.)

10,5

1

1,5

6

2

Общей площадью 12 000 м 2

117

серии М111-90 (выс.)

11,5

1

1,5

7

2

Общей площадью 18 000 м 2

118

серии М111-90 (выс.)

12,5

1

1,5

8

2

ГЛАВА 7
ЖИЛОЙ ДОМ ДЕВЯТНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью 7000 м 2

119

серии М111-90 (выс.)

11,5

1

1,5

7

2

Общей площадью 12 000 м 2

120

серии М111-90 (выс.)

12,5

1

1,5

8

2

Общей площадью 18 000 м 2

121

серии М111-90 (выс.)

13

1

1,5

8,5

2

Приложение 3 к Инструкции
о порядке определения
продолжительности
строительства жилых домов

ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ
продолжительности строительства жилых домов из стеновых кладочных изделий


п/п

Характеристика

Предельные нормативы продолжительности строительства, мес.

общая

в том числе

подготовительный период

подземная часть

надземная часть

отделка

1

2

3

4

5

6

7

ГЛАВА 1
ЖИЛОЙ ДОМ ПЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

1

1 500

7

0,5

1

4

1,5

2

2 000

7,5

0,5

1

4,5

1,5

3

2 500

8

0,5

1

5

1,5

4

4 000

9

1

1

5,5

1,5

5

5 000

10

1

1,5

6

1,5

6

6 000

10,5

1

1,5

6,5

1,5

ГЛАВА 2
ЖИЛОЙ ДОМ ДЕВЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

7

3 000

9,5

1

1

6

1,5

8

6 000

11,5

1

1,5

7

2

9

8 000

12

1

1,5

7,5

2

10

10 000

13

1

1,5

8,5

2

11

12 000

14

1

1,5

9

2,5

ГЛАВА 3
ЖИЛОЙ ДОМ ДЕСЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

12

3 500

10

1

1

6,5

1,5

13

7 000

11,5

1

1

7,5

2

14

11 000

13,5

1

1,5

9

2

ГЛАВА 4
ЖИЛОЙ ДОМ ДВЕНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

15

4 000

10,5

1

1

7

1,5

16

8 000

12,5

1

1,5

8

2

17

12 000

14,5

1

2

9,5

2

ГЛАВА 5
ЖИЛОЙ ДОМ ЧЕТЫРНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

18

5 000

11

1

1,5

6,5

2

19

8 000

13

1

1,5

8,5

2

20

12 000

15

1

2

10

2

Приложение 4 к Инструкции
о порядке определения
продолжительности
строительства жилых домов

ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ
продолжительности строительства жилых домов монолитных и каркасных систем


п/п

Характеристика

Предельные нормативы продолжительности строительства, мес.

общая

в том числе

подготовительный период

подземная часть

надземная часть

отделка

1

2

3

4

5

6

7

РАЗДЕЛ I
ЖИЛЫЕ ДОМА МОНОЛИТНЫХ СИСТЕМ
ГЛАВА 1
ЖИЛОЙ ДОМ ПЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

1

1 500

6

1

1

3

1

2

2 500

6,5

1

1

3,5

1

3

4 000

7,5

1

1

4,5

1

4

6 000

8

1

1

5

1

ГЛАВА 2
ЖИЛОЙ ДОМ ДЕВЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

5

3 000

7,5

1

1

4,5

1

6

6 000

9,5

1

1

6

1,5

7

8 000

10

1

1

6,5

1,5

8

10 000

11

1

1

7,5

1,5

9

12 000

12

1

1

8,5

1,5

ГЛАВА 3
ЖИЛОЙ ДОМ ДЕСЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

10

3 500

8

1

1

5

1

11

7 000

9

1

1

5,5

1,5

12

9 000

10

1

1

6,5

1,5

13

11 000

11,5

1

1

7,5

2

14

13 000

12,5

1

1

8,5

2

ГЛАВА 4
ЖИЛОЙ ДОМ ДВЕНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

15

4 000

9

1

1

5,5

1,5

16

8 000

10,5

1

1

7

1,5

17

12 000

13

1

1

9

2

ГЛАВА 5
ЖИЛОЙ ДОМ ЧЕТЫРНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

18

5 000

9,5

1

1

6

1,5

19

8 000

11

1

1

7,5

1,5

20

12 000

13

1

1

9

2

ГЛАВА 6
ЖИЛОЙ ДОМ ШЕСТНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

21

6 000

12

1

2

7

2

22

12 000

14

1

3

7,5

2,5

23

18 000

16

1

3

9,5

2,5

ГЛАВА 7
ЖИЛОЙ ДОМ ДВАДЦАТИДВУХЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

24

8 000

14

1

3

7

3

25

16 000

18

1

3

11

3

ГЛАВА 8
ЖИЛОЙ ДОМ ДВАДЦАТИПЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

26

9 000

16

1

3

9

3

27

18 000

20

1

3

13

3

РАЗДЕЛ II
ЖИЛЫЕ ДОМА КАРКАСНЫЕ СИСТЕМЫ «КУБ» С ЗАПОЛНЕНИЕМ
БЛОКАМИ ИЗ ЯЧЕИСТЫХ БЕТОНОВ
ГЛАВА 9
ЖИЛОЙ ДОМ ДЕВЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

28

3 000

8

1

1

4,5

1,5

29

6 000

10,5

1

1

7

1,5

30

8 000

11

1

1

7,5

1,5

31

10 000

12

1

1,5

7,5

2

32

12 000

12,5

1

1,5

8

2

ГЛАВА 10
ЖИЛОЙ ДОМ ДЕСЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

33

3 500

8

1

1

4,5

1,5

34

7 000

11

1

1

7

2

35

9 000

11,5

1

1

7,5

2

36

11 000

12

1

1,5

7,5

2

37

13 000

12,5

1

1,5

8

2

ГЛАВА 11
ЖИЛОЙ ДОМ ДВЕНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

38

4 000

9

1

1

5

2

39

8 000

11,5

1

1,5

7

2

40

12 000

12

1

1,5

7,5

2

ГЛАВА 12
ЖИЛОЙ ДОМ ЧЕТЫРНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

41

5 000

10

1

1,5

5,5

2

42

8 000

12

1

1,5

7

2,5

43

12 000

12,5

1

1,5

7,5

2,5

ГЛАВА 13
ЖИЛОЙ ДОМ ШЕСТНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

44

6 000

11

1

1,5

6,5

2

45

12 000

13

1

1,5

8

2,5

46

18 000

14

1

1,5

9

2,5

ГЛАВА 14
ЖИЛОЙ ДОМ ДВАДЦАТИДВУХЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

47

8 000

12,5

1

1,5

8

2

48

16 000

14

1

2

8,5

2,5

ГЛАВА 15
ЖИЛОЙ ДОМ ДВАДЦАТИПЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

49

9 000

13

1

1,5

8,5

2

50

18 000

14,5

1

2

9

2,5

РАЗДЕЛ III
ЖИЛЫЕ ДОМА КАРКАСНО-МОНОЛИТНЫЕ С ЗАПОЛНЕНИЕМ БЛОКАМИ ИЗ ЯЧЕИСТЫХ БЕТОНОВ
ГЛАВА 16
ЖИЛОЙ ДОМ ПЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

51

1 500

5,5

1

1

2,5

1

52

2 500

6

1

1

3

1

53

4 000

6,5

1

1

3,5

1

54

6 000

7

1

1

4

1

ГЛАВА 17
ЖИЛОЙ ДОМ ДЕВЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

55

3 000

7,5

1

1

4

1,5

56

6 000

9

1

1

5,5

1,5

57

8 000

10

1

1

6,5

1,5

58

10 000

11

1

1,5

7

1,5

59

12 000

11,5

1

1,5

7,5

1,5

ГЛАВА 18
ЖИЛОЙ ДОМ ДЕСЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

60

3 500

8

1

1

4,5

1,5

61

7 000

9,5

1

1

6

1,5

62

9 000

10,5

1

1

7

1,5

63

11 000

11,5

1

1,5

7

2

64

13 000

12

1

1,5

7,5

2

ГЛАВА 19
ЖИЛОЙ ДОМ ДВЕНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

65

4 000

9,5

1

1

6

1,5

66

8 000

10,5

1

1,5

6,5

1,5

67

12 000

12

1

1,5

7,5

2

ГЛАВА 20
ЖИЛОЙ ДОМ ЧЕТЫРНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

68

5 000

10

1

1,5

6

1,5

69

8 000

11

1

1,5

7

1,5

70

12 000

12,5

1

1,5

8

2

ГЛАВА 21
ЖИЛОЙ ДОМ ШЕСТНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

71

6 000

10

1

1,5

6

1,5

72

12 000

13

1

2

8

1,5

73

18 000

13,5

1

2

8,5

2

ГЛАВА 22
ЖИЛОЙ ДОМ ДВАДЦАТИДВУХЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

74

8 000

12,5

1

2

7,5

2

75

16 000

15

1

2,5

9

2,5

ГЛАВА 23
ЖИЛОЙ ДОМ ДВАДЦАТИПЯТИЭТАЖНЫЙ

Общей площадью, м 2

76

9 000

14

1

2,5

8

2,5

77

18 000

16

1

3

9

3.