О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Кормянского района

Решение Кормянского районного Совета депутатов от 30 марта 2007 г. № 15

РЕШЕНИЕ КОРМЯНСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

30 марта 2007 г. № 15

О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Кормянского района

Изменения и дополнения:

Решение Кормянского районного Совета депутатов от 30 июня 2007 г. № 19 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 218, 9/9613)

На основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года, во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. № 575 «О порядке распоряжения государственным имуществом», решения Гомельского областного Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. № 308 «О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гомельской области», а также в целях обеспечения проведения на территории Кормянского района единой экономической политики в сфере имущественных отношений, совершенствования системы управления государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Кормянского района, Кормянский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Кормянского района.

2. Признать утратившими силу:

решение Кормянского районного Совета депутатов от 30 декабря 2002 г. № 78 «О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности»;

решение Кормянского районного Совета депутатов от 14 апреля 2004 г. № 35 «О внесении дополнений в решение Кормянского районного Совета депутатов от 30 декабря 2002 г. № 78».

Председатель

Н.В.Притыченко

УТВЕРЖДЕНО Решение
Кормянского районного
Совета депутатов 30.03.2007 № 15

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Кормянского района

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Кормянского района (далее – Инструкция), разработана на основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., № 11(13), ст. 122; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 8, 2/137), Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. № 575 «О порядке распоряжения государственным имуществом» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 150, 1/7932), решения Гомельского областного Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. № 308 «О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гомельской области» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 49, 9/6310) и определяет права и обязанности Кормянского районного Совета депутатов (далее – Совет) и Кормянского районного исполнительного комитета (далее – райисполком) управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в коммунальной собственности Кормянского района, за которыми государственное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее – коммунальные юридические лица), и имуществом Кормянского района, переданным в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности, а также акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Кормянского района, коммунальных юридических лиц по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом, закрепленным за этими юридическими лицами, а также действия по обеспечению имущественных прав Кормянского района при его участии в негосударственных коммерческих организациях, направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества или достижение установленных целей управления.

Подготовка проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в коммунальной собственности Кормянского района, осуществляется согласно приложению.

2. Настоящая Инструкция определяет порядок управления и распоряжения:

2.1. коммунальными юридическими лицами;

2.2. государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Кормянского района;

2.3. находящимися в коммунальной собственности Кормянского района акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ.

3. Настоящая Инструкция не регулирует:

3.1. управление и распоряжение:

землей, недрами, лесами, воздушным пространством и другими природными ресурсами, находящимися в собственности государства;

государственным имуществом, составляющим казну Кормянского района;

объектами интеллектуальной собственности и правами на эти объекты;

жилищным фондом;

3.2. вопросы:

отчуждения и приватизации жилищного фонда, а также не завершенных строительством жилых домов (квартир), неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения;

реализации имущества, изъятого, арестованного, конфискованного или обращенного в доход государства иным способом;

продажи имущества ликвидируемых, в том числе в соответствии с законодательством Республики Беларусь об экономической несостоятельности (банкротстве), коммунальных юридических лиц;

отчуждения государственного имущества в процессе приватизации, по договору предоставления безвозмездной спонсорской помощи, отчуждения объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения, а также высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил Республики Беларусь, имущества, являющегося носителем государственных секретов;

списания имущества коммунальными юридическими лицами, а также списания имущества, находящегося в коммунальной собственности Кормянского района, негосударственными юридическими лицами, на балансе которых находится указанное имущество;

распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Кормянского района, производимого в связи с изъятием в установленном порядке земельных участков.

4. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие основные понятия и определения:

государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Кормянского района (далее – государственное имущество), – государственное имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а также принадлежащие Кормянскому району акции (доли) и (или) государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Кормянского района, переданное в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности;

отчуждение – передача из коммунальной собственности Кормянского района в республиканскую собственность, областную собственность, коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц и (или) частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в коммунальной собственности Кормянского района и закрепленного за коммунальными юридическими лицами, органами управления райисполкома и иными организациями, подчиненными райисполкому;

передача без изменения формы собственности – передача другому коммунальному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе имущества, находящегося в коммунальной собственности Кормянского района, не связанная с прекращением права районной коммунальной собственности.

5. Реализация целей и задач управления и распоряжения государственным имуществом обеспечивается Советом, управлениями и отделами райисполкома, руководителями коммунальных юридических лиц и представителями государства в органах управления хозяйственных обществ (товариществ), имеющих долю коммунальной собственности Кормянского района в уставном фонде.

ГЛАВА 2
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КОРМЯНСКОГО РАЙОНА

6. Построение и функционирование системы управления государственным имуществом, порядок взаимодействия органов управления райисполкома определяются настоящей Инструкцией, нормативными правовыми актами Совета и райисполкома.

7. Исключительно на сессиях Совета рассматриваются и решаются следующие вопросы:

7.1. определение в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь, порядка управления и распоряжения государственным имуществом;

7.2. перераспределение полномочий между Советами депутатов различных уровней, делегирование отдельных полномочий райисполкому;

7.3. приобретение в коммунальную собственность Кормянского района за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности, областной собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений;

7.4. передача юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений из коммунальной собственности Кормянского района в собственность Республики Беларусь, Гомельской области и иных административно-территориальных единиц;

7.5. безвозмездное отчуждение государственного имущества, относящегося к основным средствам, остаточной стоимостью на момент отчуждения свыше 1000 базовых величин, юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, а также иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам, за исключением ограничений, установленных законодательством Республики Беларусь;

7.6. отчуждение, включая безвозмездное, принадлежащих Кормянскому району акций (долей), стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин, иного имущества в случаях, определяемых законодательством Республики Беларусь;

7.7. залог предприятий как имущественных комплексов, а также зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств на сумму свыше 300 тысяч базовых величин.

8. Совет:

8.1. утверждает перечень организаций, находящихся в коммунальной собственности Кормянского района и не подлежащих приватизации;

8.2. обладает преимущественным правом на приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд.

9. Совет делегирует райисполкому:

9.1. полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом в пределах, установленных настоящей Инструкцией;

9.2. право определения условий владения, пользования и распоряжения государственным имуществом;

9.3. право выступать учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации коммунальной собственности Кормянского района, а также принимать решения об участии иных учредителей, в том числе иностранных, в создании открытых акционерных обществ с долей коммунальной собственности Кормянского района;

9.4. право принимать решение о введении особого права («золотой акции») в отношении хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Кормянского района, и в отношении хозяйственных обществ, расположенных на территории Кормянского района, не имеющих доли коммунальной собственности Кормянского района;

9.5. право владения и распоряжения принадлежащими Кормянскому району акциями (долями) и передачи его райисполкому;

9.6. право передачи на конкурсной основе в управление юридических и физических лиц акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов коммунальной собственности Кормянского района;

9.7. право передачи в доверительное управление принадлежащих Кормянскому району акций (долей);

9.8. право передачи в залог принадлежащих Кормянскому району акций (долей);

9.9 право на преимущественное приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории Кормянского района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд;

9.10. право определения количества и стоимости акций открытых акционерных обществ, приобретаемых в собственность Кормянского района в соответствии с законодательством Республики Беларусь;

9.11. полномочия по разработке и принятию в соответствии с нормативными правовыми актами республиканского органа государственного управления по управлению государственным имуществом нормативных правовых актов по вопросам управления, отчуждения и приватизации государственного имущества;

9.12. полномочия по безвозмездному отчуждению государственного имущества, относящегося к основным средствам, остаточной стоимостью на момент отчуждения до 1000 базовых величин юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, а также иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам, за исключением ограничений, установленных законодательством Республики Беларусь;

9.13. право осуществлять по согласованию с Президентом Республики Беларусь отчуждение (за исключением отчуждения из коммунальной собственности в республиканскую) находящихся в коммунальной собственности Кормянского района предприятий коммунальных юридических лиц, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин;

9.14. полномочия по отчуждению, включая безвозмездное, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств, иного имущества в случаях, определяемых законодательством Республики Беларусь;

9.15. полномочия по отчуждению, включая безвозмездное, принадлежащих Кормянскому району акций (долей), стоимость которых не превышает 10 тысяч базовых величин;

9.16. право понижать стоимость объектов отчуждения и приватизации, в том числе принадлежащих Кормянскому району акций (долей), не проданных на аукционе, конкурсе, на 20 процентов после первого нерезультативного аукциона, конкурса и до 50 процентов включительно после второго для выставления на последующие торги;

9.17. право устанавливать дополнительные льготы при приватизации объектов коммунальной собственности Кормянского района, находящихся на территориях, загрязненных в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС;

9.18. право принятия решений о совершении сделок с недвижимым имуществом, находящимся в коммунальной собственности Кормянского района (далее – недвижимое имущество), подлежащих в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь государственной регистрации:

о разделе недвижимого имущества на два или более объекта недвижимого имущества;

о слиянии двух и более объектов недвижимого имущества в один объект с образованием общей собственности;

о вычленении изолированного помещения из капитального строения (здания, сооружения) с целью последующего совершения сделки с изолированным помещением как с самостоятельным объектом недвижимого имущества;

9.19. полномочия по приобретению в коммунальную собственность Кормянского района за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности, областной собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, акций (долей) в уставных фондах хозяйственных обществ, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, машин, оборудования, транспортных средств и иного имущества.

10. Райисполком:

10.1. разрабатывает и вносит для утверждения в Совет схему управления местным хозяйством и коммунальной собственностью Кормянского района;

10.2. вносит для утверждения в Совет предложения по составу коммунальной собственности Кормянского района;

10.3. принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц, утверждает их уставы (положения);

10.4. распоряжается государственным имуществом в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь и настоящей Инструкцией;

10.5. принимает решение о проведении аукционов и конкурсов по продаже государственного имущества;

10.6. организует в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, контроль за использованием коммунальной собственности Кормянского района;

10.7. решает другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета, в пределах делегированных ему Советом полномочий;

10.8. в порядке, установленном Советом, вправе передавать объекты районной коммунальной собственности во временное или постоянное владение и пользование, сдавать их в аренду, в том числе на льготных условиях, безвозмездное пользование, продавать организациям, отдельным гражданам и их объединениям, за исключением ограничений, устанавливаемых законодательством Республики Беларусь;

10.9. вправе вносить предложения собственнику о безвозмездной передаче или продаже в коммунальную собственность соответствующих административно-территориальных единиц юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений, а также объектов, относящихся к иным формам собственности, если они имеют особо важное значение для обеспечения коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения данной территории, функционирования местного хозяйства;

10.10. дает согласие на проведение второй и последующих эмиссий акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности Кормянского района.

11. Управления и отделы райисполкома:

11.1. осуществляют контроль за сохранностью и эффективным использованием государственного имущества, закрепленного за подведомственными коммунальными юридическими лицами;

11.2. вносят на рассмотрение Совета или райисполкома в соответствии с их полномочиями проекты решений по вопросам отчуждения, включая безвозмездное, юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов, их структурных подразделений, государственного имущества;

11.3. обеспечивают ввод в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества;

11.4. в установленном порядке согласовывают подведомственным коммунальным юридическим лицам:

совершение имущественных сделок по отчуждению машин, оборудования, транспортных средств;

совершение имущественных сделок по залогу оборудования и транспортных средств, сдаче в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений, оборудования и транспортных средств;

внесение денежных средств в уставные фонды юридических лиц;

совершение сделок по продаже или безвозмездной передаче зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств без перехода права собственности.

ГЛАВА 3
УПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

12. Управление коммунальным юридическим лицом осуществляет его руководитель, который действует на основании законодательства Республики Беларусь, устава, контракта и несет ответственность за достижение целей деятельности коммунального юридического лица.

13. Управления и отделы райисполкома:

13.1. по согласованию с отделом экономики райисполкома и другими заинтересованными органами определяют цели и виды деятельности каждого подведомственного коммунального юридического лица, которые отражаются в его учредительных документах;

13.2. ежегодно доводят подведомственным коммунальным юридическим лицам в установленном порядке основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, в том числе процент отчисления в районный бюджет части чистой прибыли по итогам работы, устанавливают задания по обновлению основных фондов. При этом производственные и финансово-экономические показатели носят прогнозный характер, но их нижний предел является обязательным при оценке деятельности руководителей коммунальных юридических лиц;

13.3. согласовывают уставы подведомственных коммунальных юридических лиц по вопросам управления и распоряжения государственным имуществом;

13.4. вносят на рассмотрение райисполкома предложения по созданию, ликвидации, реорганизации подведомственных коммунальных юридических лиц;

13.5. устанавливают специальную отчетность и периодичность ее представления, а также формы отчетов руководителей подведомственных коммунальных юридических лиц о проводимой работе по реализации поставленных задач;

13.6. осуществляют контроль за финансово-хозяйственной деятельностью подведомственных коммунальных юридических лиц;

13.7. постоянно проводят анализ деятельности подведомственных коммунальных юридических лиц, дают оценку работе их руководителей;

13.8. проводят ежегодные ревизии или организуют аудиторские проверки подведомственных коммунальных юридических лиц с обязательным рассмотрением их результатов на заседаниях своих коллегий (советов);

13.9. организовывают и проводят мероприятия по приватизации государственного имущества в соответствии с законодательством Республики Беларусь о приватизации;

13.10. разрабатывают прогнозные показатели приватизации коммунальной собственности Кормянского района на планируемый период;

13.11. организуют обучение специалистов подведомственных коммунальных юридических лиц, а также представителей государства в хозяйственных обществах с участием Кормянского района.

14. Система контроля за деятельностью коммунальных юридических лиц строится на представлении и анализе статистической и специальной отчетности, результатах плановых ревизий и (или) аудиторских проверок, материалах проверок, отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по достижению установленных целей деятельности и о выполнении условий контракта.

ГЛАВА 4
УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КОРМЯНСКОГО РАЙОНА

15. Управления и отделы райисполкома, руководители коммунальных юридических лиц обеспечивают учет и регистрацию объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности Кормянского района, выявляют неиспользуемые и неэффективно используемые объекты недвижимости посредством ежегодно проводимой инвентаризации имущества и объектов незавершенного строительства, вносят в райисполком предложения по их дальнейшему использованию или отчуждению.

16. Для достижения целей управления объектами недвижимости, находящимися в коммунальной собственности Кормянского района, райисполком принимает решение:

16.1. о целесообразности дальнейшего сохранения объектов недвижимости в коммунальной собственности Кормянского района;

16.2. о передаче неиспользуемых объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности Кормянского района, в республиканскую собственность, областную собственность или в коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц;

16.3. об изъятии у коммунальных юридических лиц неиспользуемых и неэффективно используемых объектов недвижимости.

17. В целях вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых и неэффективно используемых объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности Кормянского района, райисполком, принимая в установленном порядке решение об их отчуждении, устанавливает:

17.1. способ их продажи:

конкретному покупателю;

на аукционах и конкурсах;

17.2. условия и методы продажи на аукционах:

метод понижения начальной цены продажи;

определение начальной и минимальной цены продажи;

на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, при обязательном введении в гражданский оборот в срок до трех лет и (или) создания рабочих мест;

на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, объектов, подлежащих разборке;

применение иных условий в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

ГЛАВА 5
УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ КОРМЯНСКОМУ РАЙОНУ АКЦИЯМИ (ДОЛЯМИ) В УСТАВНЫХ ФОНДАХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ

18. Райисполком осуществляет владение и распоряжение принадлежащими Кормянскому району акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации коммунальной собственности Кормянского района.

19. Представление интересов государства в хозяйственных обществах, акции (доли) в уставных фондах которых находятся в коммунальной собственности Кормянского района, осуществляется посредством назначения решением райисполкома в их органы управления представителей государства, соответствующих требованиям законодательства Республики Беларусь. Участие в управлении хозяйственными обществами, уставный фонд которых сформирован с участием коммунальных юридических лиц, приобретших в установленном порядке акции (доли) в уставных фондах, осуществляется этими коммунальными юридическими лицами в порядке, установленном райисполкомом.

20. Функции райисполкома по обеспечению достижения целей и решения задач по эффективному управлению принадлежащими Кормянскому району акциями следующие:

20.1. обеспечивает защиту экономических интересов государства в процессе финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ;

20.2. в установленном порядке заключает с представителями государства в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли) в уставных фондах которых находятся в коммунальной собственности Кормянского района, трудовые либо гражданско-правовые договоры;

20.3. контролирует поступление дивидендов (процентов) на принадлежащие Кормянскому району акции (доли) в бюджет;

20.4. вырабатывает и реализует меры по повышению эффективности деятельности и предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) хозяйственных обществ;

20.5. вносит предложение по установлению порядка введения особого права («золотой акции») государства на участие в управлении хозяйственными обществами;

20.6. проводит конкурсы по передаче в управление юридических и физических лиц принадлежащих Кормянскому району акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, находящихся в коммунальной собственности Кормянского района;

20.7. координирует деятельность представителей государства в хозяйственных обществах, обеспечивает их необходимыми инструктивными и методическими материалами;

20.8. согласовывает в установленном порядке проекты решений органов управления хозяйственных обществ;

20.9. периодически анализирует деятельность представителей государства, ход выполнения заключенных с ними договоров;

20.10. обеспечивает подбор, направление и финансирование обучения кандидатов на право быть назначенными представителями государства;

20.11. устанавливает для подведомственных коммунальных юридических лиц порядок управления акциями (долями) в уставных фондах негосударственных юридических лиц, приобретенными ими в установленном порядке;

20.12. взаимодействует с фондом «Гомельоблимущество» по всем вопросам управления принадлежащими Кормянскому району акциями (долями);

20.13. несет ответственность за эффективность управления принадлежащими Кормянскому району акциями (долями);

20.14. согласовывает решения о второй и последующих эмиссиях акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности Кормянского района.

Приложение к Инструкции о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Кормянского района

Порядок подготовки проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в коммунальной собственности Кормянского района

Виды сделок по распоряжению имуществом

Государственный орган, иная государственная организация (должностное лицо), принимающие решение о распоряжении имуществом

Вид правового акта

Государственный орган, иная государственная организация, подготавливающие проект правового акта

Документы, представляемые для принятия решения (для решений Кормянского районного Совета депутатов и Кормянского районного исполнительного комитета – дополнительно к документам, предусмотренным законодательством Республики Беларусь)*

I. Предприятие как имущественный комплекс

1. Передача из коммунальной собственности Кормянского района в собственность Гомельской области, Республики Беларусь и иных административно- территориальных единиц

Кормянский районный Совет депутатов (далее – Совет)

Решение Совета

Отдел экономики Кормянского районного исполнительного комитета (далее – райисполком)

Согласие райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс
Баланс за последний отчетный год и период – при безвозмездном отчуждении
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

2. Приобретение в коммунальную собственность Кормянского района, в том числе из республиканской, областной собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, за счет средств районного бюджета или безвозмездно

Совет

Решение Совета

Отдел экономики райисполкома

Согласие райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или копия паспорта физического лица
Баланс за последний отчетный год и период

3. Залог (стоимость которого превышает 300 тысяч базовых величин)

Совет

Решение Совета

Отдел экономики райисполкома

Согласие райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс
Акт сводной оценки заложенного имущества
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
Проект кредитного договора

4. Залог (стоимость которого не превышает 300 тысяч базовых величин)

Райисполком

Решение райисполкома

Отдел экономики райисполкома

Предложения управлений и отделов райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс
Акт сводной оценки заложенного имущества
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
Проект кредитного договора

5. Отчуждение (за исключением отчуждения из коммунальной собственности в республиканскую) (стоимость которого превышает 10 тысяч базовых величин)

Райисполком

Решение райисполкома

Отдел экономики райисполкома

Предложения управлений и отделов райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс
Акт сводной оценки отчуждаемого имущества (при возмездном отчуждении)
Баланс за последний отчетный год и период (при безвозмездном отчуждении)
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или копия паспорта физического лица

6. Аренда

Райисполком

Решение райисполкома

Отдел экономики райисполкома

Предложения управлений и отделов райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса или выписка из регистрационной
книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или копия паспорта физического лица
Баланс за последний отчетный год и период

II. Здания, сооружения, изолированные помещения, не завершенные строительством капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество (далее – здания, сооружения)

7. Безвозмездное отчуждение юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам (стоимость которых превышает 1 тысячу базовых величин)

Совет

Решение Совета

Отдел экономики райисполкома

Согласие райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации здания, сооружения или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на здания, сооружения
Копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением изолированных помещений)
Ведомость инвентаризации и оценки
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или копия паспорта физического лица

8. Безвозмездное отчуждение юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам (стоимость которых не превышает 1 тысячу базовых величин)

Райисполком

Решение райисполкома

Отдел экономики райисполкома

Предложения управлений и отделов райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации здания, сооружения или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на здания, сооружения
Копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением изолированных помещений)
Ведомость инвентаризации и оценки
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или копия паспорта физического лица

9. Залог (стоимость которых превышает 300 тысяч базовых величин)

Совет

Решение Совета

Отдел экономики райисполкома

Согласие райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации здания, сооружения или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на здания, сооружения
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
Проект кредитного договора

10. Залог (стоимость которых не превышает 300 тысяч базовых величин)

Райисполком

Решение райисполкома

Отдел экономики райисполкома

Предложения управлений и отделов райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации здания, сооружения или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на здания, сооружения
Копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением изолированных помещений)
Ведомость инвентаризации и оценки заложенного имущества
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
Проект кредитного договора

11. Отчуждение (за исключением указанных в пунктах 7, 8 настоящего порядка)

Райисполком

Решение райисполкома

Отдел экономики райисполкома

Предложения управлений и отделов райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации здания, сооружения или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на здания, сооружения
Копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением изолированных помещений)
Ведомость инвентаризации и оценки отчуждаемого имущества
Заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или копия паспорта физического лица

12. Приобретение, в том числе с использованием преимущественного права на приобретение, в коммунальную собственность Кормянского района, в том числе из республиканской, областной собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, за счет средств районного бюджета или безвозмездно

Райисполком

Решение райисполкома

Отдел экономики райисполкома

Предложения управлений и отделов райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации здания, сооружения или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на здания, сооружения
Копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением изолированных помещений)
Ведомость инвентаризации
Заключение об оценке (по определению рыночной стоимости) – при приобретении в коммунальную собственность района за счет средств районного бюджета
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или копия паспорта физического лица

13. Передача без изменения формы собственности

Райисполком

Распоряжение председателя райисполкома

Отдел экономики райисполкома

Предложения управлений и отделов райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации здания, сооружения или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на здания, сооружения
Копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением изолированных помещений)
Ведомость инвентаризации и оценки
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

14. Аренда

Коммунальное юридическое лицо по согласованию с райисполкомом

Приказ коммунального юридического лица с письменного согласия райисполкома

Коммунальное юридическое лицо

Копия свидетельства о государственной регистрации здания, сооружения или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на здания, сооружения – при заключении договора аренды на срок свыше 1 года

III. Машины, оборудование, транспортные средства, относящиеся к основным средствам (далее – машины, оборудование)

15. Залог (стоимость которых превышает 300 тысяч базовых величин)

Совет

Решение Совета

Отдел экономики райисполкома

Ведомость инвентаризации и оценки заложенного имущества
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
Проект кредитного договора

16. Залог (стоимость которых не превышает 300 тысяч базовых величин)

Коммунальное юридическое лицо по согласованию с райисполкомом

Приказ коммунального юридического лица с письменного согласия райисполкома

Коммунальное юридическое лицо

Ведомость инвентаризации и оценки
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
Проект кредитного договора

17. Отчуждение

Райисполком

Решение райисполкома

Отдел экономики райисполкома

Ведомость инвентаризации и оценки
Заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или копия паспорта физического лица

18. Передача без изменения формы собственности (независимо от стоимости)

Коммунальное юридическое лицо по согласованию с райисполкомом

Приказ коммунального юридического лица с письменного согласия райисполкома

Коммунальное юридическое лицо

Ведомость инвентаризации и оценки
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

19. Аренда

Коммунальное юридическое лицо по согласованию с райисполкомом

Приказ коммунального юридического лица с письменного согласия райисполкома

Коммунальное юридическое лицо

Ведомость инвентаризации и оценки

IV. Акции (доли) в уставных фондах хозяйственных обществ (товариществ)

20. Отчуждение (стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин)

Совет

Решение Совета

Отдел экономики райисполкома – при отчуждении на возмездной основе

Выписка со счета «депо»
Расчет балансовой стоимости акций (долей)
Копия свидетельства о государственной регистрации хозяйственного общества
Копии учредительных документов хозяйственного общества

Отдел экономики райисполкома – при отчуждении на безвозмездной основе

Выписка со счета «депо»
Согласие райисполкома
Копия свидетельства о государственной регистрации хозяйственного общества
Копии учредительных документов хозяйственного общества

21. Отчуждение (стоимость которых не превышает 10 тысяч базовых величин)

Райисполком

Решение райисполкома

Отдел экономики райисполкома по предложениям управлений и отделов райисполкома – при отчуждении на возмездной основе

Выписка со счета «депо»
Расчет балансовой стоимости акций (долей)
Копия свидетельства о государственной регистрации хозяйственного общества
Копии учредительных документов хозяйственного общества

Отдел экономики райисполкома – при отчуждении на безвозмездной основе

Выписка со счета «депо»
Копия свидетельства о государственной регистрации хозяйственного общества
Копии учредительных документов хозяйственного общества

22. Залог

Райисполком

Решение райисполкома

Отдел экономики райисполкома

Выписка со счета «депо»
Расчет балансовой стоимости акций (долей)
Копия свидетельства о государственной регистрации хозяйственного общества
Проект кредитного договора

23. Приобретение в собственность Кормянского района, не связанное с внесением имущества в уставный фонд хозяйственных обществ (товариществ)

Райисполком

Решение райисполкома

Отдел экономики райисполкома

Выписка со счета «депо»
Расчет балансовой стоимости акций (долей) – за исключением безвозмездного приобретения
Баланс за последний отчетный год и период
Выписка из решения органа управления хозяйственного общества – при отчуждении акций (долей), находящихся на балансе общества

24. Доверительное управление

Райисполком

Решение райисполкома

Отдел экономики райисполкома

Выписка со счета «депо»
Копия свидетельства о государственной регистрации хозяйственного общества
Копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации доверительного управляющего
Копия специального разрешения (лицензии) на осуществление профессиональной и биржевой деятельности по ценным бумагам – в случае передачи в доверительное управление акций

______________________________

*Государственный орган, иная государственная организация, принимающие или согласующие решение о распоряжении имуществом, могут запрашивать иную информацию, относящуюся к проекту решения.