Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28 июля 2004 г. № 39

Стр. 12

  реестра.       Текущее обновление баз данных локальных реестров осуществляется  путем  внесения  информации  о  характеристиках объектов недвижимого  имущества на  основании  результатов  технической  инвентаризации  и  проверки характеристик объектов недвижимого имущества.                      Факт внесения данных относительно объекта недвижимого имущества  в базу данных локального реестра удостоверяется отметкой (надписью):  "Сведения  внесены  в  реестр характеристик" на обложке инвентарного  дела.       127. Ведение      (формирование,    обновление,       хранение,  восстановление)  центрального  реестра  осуществляет республиканская  организация по государственной регистрации.       128. Формирование    и    обновление    центрального    реестра  осуществляются путем передачи копий баз данных локальных реестров по  состоянию  на  последнее число каждого месяца не позднее 10-го числа  следующего месяца в республиканскую организацию  по  государственной  регистрации.       129.  Информация   о   характеристиках   объектов   недвижимого  имущества    предоставляется    организацией    по   государственной  регистрации на бумажном или электронном носителе в виде  выписки  из  реестра   характеристик   недвижимого  имущества,  а  также  в  виде  информации,  требующей специальной обработки и  анализа  сведений  и  документов  реестра  характеристик  недвижимого  имущества  (далее -  специальная информация из реестра).                      129-1.  Выписка  из реестра характеристик недвижимого имущества  содержит сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества на  дату последней технической инвентаризации или проверки характеристик  недвижимого  имущества  и  составляется  по  той  же  форме,  что  и  технические паспорта на соответствующий объект недвижимого имущества  с заменой на титульном листе наименования "Технический  паспорт"  на  "Выписка из реестра характеристик недвижимого имущества".                      129-2. Выписка из реестра характеристик  недвижимого  имущества  предоставляется по заявлению:       правообладателю;       лицу, которому   права  на  недвижимое  имущество  переходят  в  порядке универсального правопреемства.       Выписка из    реестра   характеристик   недвижимого   имущества  предоставляется также по запросу:       органам государственной охраны;       милиции - по делам и  материалам,  находящимся  в  производстве  милиции;       органам прокуратуры;       судам;       хозяйственным судам;       органам государственного контроля;       органам государственной безопасности;       пограничным войскам - для исполнения обязанностей,  возложенных  на   пограничные   войска,    за    исключением    случаев,    когда  законодательством предусмотрен иной порядок получения информации;       таможенным органам - для получения информации,  необходимой для  производства  по  делу об административном таможенном правонарушении  или его рассмотрения;       Министерству природных   ресурсов  и  охраны  окружающей  среды  Республики Беларусь - для осуществления государственного контроля  в  области охраны окружающей среды;       налоговым органам  -  для   выполнения   возложенных   на   них  обязанностей;       нотариусам;       местным исполнительным и распорядительным органам;       разработчикам проектной документации на строительство;       страховым организациям  -  для определения размера причиненного  ущерба при наступлении страхового случая;       иным государственным  органам,  организациям  и  иным  лицам  в  случаях, предусмотренных законодательными актами.                      129-3. Специальная информация из реестра, требующая специальной  обработки и анализа данных реестра,  предоставляется государственным  органам,  организациям  и физическим лицам в научных целях,  в целях  социальных исследований,  в других целях на основании договора между  соответствующей  территориальной или республиканской организацией по  государственной регистрации и государственным органом,  организацией  либо физическим лицом,  запрашивающими информацию, либо на основании  акта законодательства.       При предоставлении   специальной   информации   из  реестра  на  основании договора с заявителем или акта  законодательства  сведения  из   реестра   могут   сочетаться   с   другими  видами  информации,  предоставляемой организациями по государственной регистрации,  в том  числе  из  единого  государственного регистра недвижимого имущества,  прав на него и сделок с ним.       Если форма  предоставления специальной информации из реестра не  предусмотрена   ни   актом   законодательства,   ни   договором    о  предоставлении такой информации, то форма предоставления специальной  информации из реестра определяется организацией  по  государственной  регистрации, в которую заявитель обратился за получением информации.                        129-4. Выписка из реестра характеристик  недвижимого  имущества  или  письменный  мотивированный  отказ  в  выдаче выписки из реестра  характеристик недвижимого имущества  предоставляется  в  течение  10  дней   с   момента   поступления  заявления  (запроса).  Специальная  информация из реестра предоставляется в течение 30  дней  с  момента  заключения договора, если иной срок не предусмотрен договором, или с  момента поступления запроса.                      129-5. Сведения о выданной из реестра характеристик недвижимого  имущества информации подлежат учету.  С этой целью в организациях по  государственной  регистрации  ведется  журнал  учета предоставленной  информации из реестра характеристик недвижимого имущества.       Журнал учета     предоставленной    информации    из    реестра  характеристик  недвижимого  имущества  ведется   на   бумажных   или  электронных (магнитных) носителях и содержит следующие сведения:       о дате  поступления  заявления   (запроса)   о   предоставлении  информации;       о заявителе;       о представителе заявителя;       о запрашиваемых сведениях (документах);       об объекте   недвижимого  имущества,  о  котором  запрашивается  информация;       об исходящих документах;       об исполнителе, предоставившем информацию.                                               ГЛАВА 17      ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ             ЖИЛОЙ ДОМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ          130. Технический паспорт на многоквартирный жилой дом жилищного  фонда Республики Беларусь  составляется  согласно  приложению  8  по  результатам  технической  инвентаризации  или проверки характеристик  многоквартирного  жилого  дома   организацией   по   государственной  регистрации  в  одном  экземпляре  со  снятием двух копий.  Оригинал  технического паспорта выдается заявителю,  первая копия  хранится  в  составе  регистрационного дела соответствующего жилого дома,  вторая  копия хранится в составе инвентарного дела  соответствующего  жилого  дома.       131. Технический  паспорт  на многоквартирный жилой дом состоит  из четырех листов формата А4.       132. Технический  паспорт  заполняется  на  основании   данных,  записанных  или рассчитанных в формах 4-7 инвентарного дела согласно  приложениям 4-7.       133. Все  наименования  в  техническом  паспорте  заполняют без  сокращений.       134. По    отдельным    показателям    технического    паспорта  предусмотрено место (прямоугольники) для записи кодов  или  цифровых  значений.  Цифровые  значения  величин объемов,  площадей застройки,  наружных  площадей  зданий  записываются  с  точностью  до   единиц;  цифровые  значения общих площадей здания,  общих площадей квартир по  СНБ,  общих площадей жилых помещений (квартир),  жилых площадей -  с  точностью до одного десятичного знака.       135. На титульном листе технического паспорта указываются:       инвентарный  номер,  если  технический  паспорт составляется до  регистрации    капитального    строения,   эта  строка   заполняется  регистратором  только  после  государственной  регистрации  создания  капитального строения и присвоения ему инвентарного номера;       в строке  "составлен по состоянию на "__" __________ 200_ г." -  дата окончания  полевых  работ  по  технической  инвентаризации  или  проверки характеристик жилого дома;       полное наименование организации по государственной  регистрации  с  указанием соответствующего филиала или бюро,  в котором составлен  технический паспорт;       наименование  населенного  пункта,  улицы,  номер  дома,  номер  корпуса.       Под обозначением    "Отметки   о   проведенных   обследованиях"  указывается  дата  проведения  проверки  характеристик   недвижимого  имущества в отношении жилого дома,  проставляются подпись, фамилия и  инициалы исполнителя и подпись,  фамилия и инициалы  уполномоченного  должностного лица организации по государственной регистрации, печать  для технических паспортов.       136. В адресной части технического паспорта указываются:       по строкам 1-6  -  в  текстовой  форме  наименования:  области,  административного  района,  сельского  совета,  населенного  пункта,  района в городе (если он есть) и улицы, где расположен жилой дом;       в строке 7 - геокод жилого дома;       в  строках  8,  9  -  присвоенная  нумерация (номера квартала и  картограммы);       в строке 10 - присвоенный литер.       137. В  разделе  1  "Общие  сведения  о жилом доме" (таблица 1)  приводят сведения по основным характеристикам жилого дома.       137.1. В пунктах 1, 13 данные записываются текстом:       в пункте  1  -  серия,  тип  проекта;  если  дом  построен   по  индивидуальному проекту, пишется слово "Индивидуальный";       в пункте 13 - материал стен;  когда стены жилого дома возведены  из  нескольких  видов  материала,  указывают  те стеновые материалы,  которые в данном строении преобладают.       137.2. Пункты  2-12  заполняют на основании данных,  полученных  при обмере жилого дома,  а  в  прямоугольники  заносят  их  цифровые  значения:       в пунктах 2-3 - число этажей  и  число  подземных  этажей;  при  различном  числе  этажей  в  разных частях жилого дома,  а также при  размещении здания  на  участке  с  уклоном,  когда  за  счет  уклона  увеличивается  число  этажей,  этажность  определяется  отдельно для  каждой части дома.  В пунктах  указывается  наименьшая  этажность  и  через тире - наибольшая;       в пункте 4 - площадь застройки  здания  записываются  данные  о  площади  застройки,  подсчитанные  в  разделе  2  "Подсчет  площадей  застройки" формы 4 инвентарного дела согласно приложению 4;       в пункте  5 - общий объем здания из раздела 2 "Таблица подсчета  площадей и объемов строения"  формы  7  инвентарного  дела  согласно  приложению 7;       в пунктах 6-9 - площади здания  из  форм  6  инвентарного  дела  согласно приложению   6,   а   также   из  таблиц  3,  4  раздела  3  "Распределение  помещений  и  их  площадей"   данного   технического  паспорта;       в  пунктах  10,  11 - число квартир и жилых комнат из таблицы 3  раздела 3 данного технического паспорта;       в пункте 12 - площадь  лоджий,  балконов  и  террас  без  учета