Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28 июля 2004 г. № 39

Стр. 14

  предусмотрено место (прямоугольники) для записи кодов  или  цифровых  значений.  Цифровые  значения  величин объемов,  площадей застройки,  наружных  площадей  зданий  записываются  с  точностью  до   единиц;  цифровые  значения общих площадей здания,  общих площадей квартир по  СНБ,  общих площадей жилых помещений (квартир),  жилых площадей -  с  точностью до одного десятичного знака.       153. На  второй  странице  технического  паспорта  (раздел   1)  вычерчивается план земельного участка.       154. На  третьей  странице  технического  паспорта  (раздел  3)  вычерчивается план жилого дома в масштабе 1:100.       155. В  разделе  4  "Характеристика  помещений,  вид  отопления  жилого    дома"    (таблица    2)  указываются  данные  о   площадях  одноквартирного  или блокированного жилого дома на основании раздела  4  "Характеристика  помещений"  формы  1  инвентарного дела согласно  приложению 1 в соответствии с настоящей Инструкцией.       В одной  из  граф  6-10  таблицы  2 проставляется общая площадь  жилого помещения (квартиры),  соответствующая виду отопления  жилого  дома.  При наличии в доме двух и более видов отопления в техническом  паспорте проставляется площадь, обслуживаемая каждым отдельным видом  отопления.       156. В  разделе  5  "Характеристика   строений"   (таблица   4)  приводятся  основные  данные  по  всем  пристройкам  к  жилому дому,  подвалам, строениям и сооружениям.       156.1. В  графе  4  указывается  площадь  по  наружному обмеру,  подсчитанная  в  разделе  6  "Расчет  и  оценка  строений"  формы  2  инвентарного дела согласно приложению 2.       156.2. В графе 5 указывается  объем  строения,  пристройки  или  сооружения,  подсчитанный  в  разделе  5  "Расчет и оценка строений"  формы 2 инвентарного дела согласно приложению 2.       156.3. В графах 16, 18 указывается восстановительно-оценочная и  остаточно-оценочная стоимость,  подсчитанная в разделе 5  "Расчет  и  оценка  строений"  формы  2 инвентарного дела согласно приложению 2,  причем в головной части таблицы записывается,  в ценах  какого  года  подсчитана стоимость.       156.4. В графе  17  проставляется  процент  физического  износа  жилого  дома,  пристроек,  строений  и  сооружений,  подсчитанный  в  разделе 2 "Техническое описание основного  строения  и  отапливаемых  пристроек" формы 3 инвентарного дела согласно приложению 3.       157. Другие  таблицы,  графы  и строки технического паспорта на  одноквартирный  (блокированный)  жилой  дом  заполняются  в таком же  порядке,  как  и  аналогичные  таблицы,  графы и строки технического  паспорта на многоквартирный жилой дом.                                   ГЛАВА 19         ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА КВАРТИРУ                  ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ          158. Технический паспорт на квартиру жилищного фонда Республики  Беларусь  составляется  согласно  приложению   10   по   результатам  технической  инвентаризации  или  проверки характеристик квартиры (в  многоквартирном  жилом   доме)   организацией   по   государственной  регистрации  в  одном  экземпляре  со  снятием двух копий.  Оригинал  технического паспорта выдается заявителю,  первая копия  хранится  в  составе регистрационного дела соответствующей квартиры, вторая копия  хранится в составе инвентарного дела соответствующей квартиры.       159. Технический  паспорт  на  квартиру  состоит из двух листов  формата  А5,  если  план  квартиры  не  помещается  на  формате  А5,  технический паспорт изготавливается на двух листах формата А4.       160. Технический  паспорт  заполняется  на  основании   данных,  записанных или рассчитанных в формах инвентарного дела,  допускается  производить расчет стоимости квартиры в форме  5  инвентарного  дела  согласно приложению 5.       161. Все  наименования  в  техническом  паспорте  заполняют без  сокращений.       162. По    отдельным    показателям    технического    паспорта  предусмотрено  место  (прямоугольники) для записи кодов или цифровых  значений.  Цифровые значения величин общих площадей жилых  помещений  (квартир),   общих   площадей   квартир   по   СНБ,  жилых  площадей  записываются с точностью до одного десятичного знака.       163. На  второй  странице  технического  паспорта  (раздел   1)  вычерчивается план квартиры в масштабе 1:100.       164. В  разделе  3 "Характеристика помещений квартиры" (таблица  2) указываются:       164.1. в  графе 1 "Количество комнат" - количество жилых комнат  квартиры;       164.2. в  графе 2 "Общая площадь жилого помещения (квартиры)" -  площадь, определенная согласно настоящей Инструкции;       164.3. в  графах 3-8 "площадь жилых комнат" - суммарная площадь  жилых комнат и каждой в отдельности;       164.4. в  графах 9-18 "площадь подсобных помещений" - суммарная  площадь подсобных помещений и каждого в отдельности.       165. В таблице 3 раздела 3 в первой графе записывается название  (лоджия,  балкон,  терраса,  холодные  кладовые  и другие помещения,  площадь  которых  не  включается  в  общую  площадь жилого помещения  (квартиры);  во  второй  графе  - их площади; в третьей - понижающие  коэффициенты  в  соответствии  с подпунктом 72.3 пункта 72 настоящей  Инструкции;    в    четвертой    -  площади  с  учетом   понижающего  коэффициента.       Ниже  таблицы  3  записываются  общая  площадь квартиры по СНБ,  подсчитанная  в  соответствии  с подпунктом 72.3 пункта 72 настоящей  Инструкции,  и  высота  помещений  квартиры, измеренная от "чистого"  пола до потолка, в случаях разных высот указывается: "см. план".       166. В разделе 4 "Техническое описание конструктивных элементов  и  инженерного  оборудования"  (таблица  4)  приводится  краткое, но  обстоятельное  и  исчерпывающее  описание  конструкций  и материалов  отдельных частей жилого дома:       166.1. в  пункте  1  "наружные,  внутренние  стены" - материал,  конструкция стен;       166.2. в  пункте  2  "Перегородки"  -  материал, конструктивные  особенности;       166.3. в пункте 3 "Перекрытия" - материал и тип перекрытий;       166.4. в  пункте  4  "Крыша" - материал и конструкция стропил и  обрешетки, материал кровли;       166.5. в пункте 5 "Полы" - материал пола;       166.6. в  пункте  6  "Проемы  оконные,  дверные"  -   материал,  конструкция заполнения;       166.7. в  пунктах  7,  8  "Балконы,  лоджии"  - при наличии или  отсутствии  балкона  (лоджии)  проставляется соответственно "да" или  "нет".       166.8. В пункте 9 "Инженерное оборудование" указываются:       в строке "отопление" - вид отопления (центральное или печное);       в  строке  "электроснабжение"  -  тип  проводки  (открытая  или  скрытая);       в строке "горячее водоснабжение" - источник (центральное или от  колонки,  с указанием ее вида) - при наличии горячего водоснабжения,  а при отсутствии ставится "нет";       в  остальных  строках пункта 9 при наличии или отсутствии видов  благоустройства ставится слово "да" или "нет".       167. После    таблицы    в    данном    разделе   предусмотрены  дополнительные  строки  ("Особые  отметки")  для записи сведений, не  отраженных в техническом паспорте: наличие, местонахождение, литер и  размер  находящихся  вне  квартиры  служебных строений и сооружений,  закрепленных за квартирой, и другие особенности квартиры.       168. Другие  таблицы,  графы  и строки технического паспорта на  квартиру  заполняются в таком же порядке, как и аналогичные таблицы,  графы и строки технического паспорта на многоквартирный жилой дом.                                   ГЛАВА 20      ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ                      169. Технический  паспорт  на   нежилое   здание   составляется  согласно приложению 11 по результатам технической инвентаризации или  проверки   характеристик    нежилого    здания    организацией    по  государственной  регистрации  в  одном  экземпляре  со  снятием двух  копий.  Оригинал технического паспорта  выдается  заявителю,  первая  копия  хранится  в  составе  регистрационного  дела соответствующего  здания,  вторая  копия  хранится   в   составе   инвентарного   дела  соответствующего здания.                      170. Технический паспорт на нежилое здание состоит  из  четырех  листов формата А4.                      171. Технический  паспорт  заполняется  на  основании   данных,  записанных  или рассчитанных в формах 4-7 инвентарного дела согласно  приложениям 4-7.       172. Все  наименования  в  техническом  паспорте  заполняют без  сокращений.       173. По    отдельным    показателям    технического    паспорта  предусмотрено место (прямоугольники) для записи кодов  или  цифровых  значений.  Цифровые  значения  величин объемов,  площадей застройки,  наружных  площадей  зданий  записываются  с  точностью  до   единиц;  цифровые  значения  общих площадей зданий,  нормируемых площадей - с  точностью до одного десятичного знака.                      174. На  титульном  листе  технического  паспорта   указывается  назначение здания.                      175. В разделе 1 "Общие сведения о нежилом здании" (таблица  1)  приводят сведения по основным характеристикам нежилого здания:                      175.1. в пункте 7 - нормируемая площадь из формы 6 инвентарного  дела  согласно  приложению  6,  а  также  из  таблицы  3  раздела  3  "Распределение нежилых помещений и их площадей";       175.2. в    пункте    8  -  количество  нежилых   изолированных  помещений.       176. В разделе 4  "Гостиницы,  профилактории,  санатории,  дома  отдыха, больницы, школы, детские сады и т.д." указывается количество  помещений (спален, классов, аудиторий и т.п.) на основании сведений,  указанных  в  формах  6  инвентарного дела согласно приложению 6,  и  количество мест в помещениях (номерах гостиниц, больничных палатах и  т.п.), где они точно определены.       177. Другие  таблицы,  графы  и строки технического паспорта на  нежилое здание заполняются в таком же  порядке,  как  и  аналогичные  таблицы,  графы  и  строки  технического паспорта на многоквартирный  жилой дом.                                               ГЛАВА 21   ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ИЗОЛИРОВАННОЕ НЕЖИЛОЕ                               ПОМЕЩЕНИЕ          178. Технический  паспорт  на  изолированное  нежилое помещение  составляется  согласно  приложению  12  по  результатам  технической  инвентаризации   или   проверки   характеристик  нежилого  помещения  организацией по государственной регистрации в  одном  экземпляре  со  снятием   двух   копий.   Оригинал  технического  паспорта  выдается  заявителю,  первая копия хранится в  составе  регистрационного  дела  соответствующего  изолированного помещения,  вторая копия хранится в  составе инвентарного дела соответствующего изолированного помещения.       179. Технический  паспорт  на  изолированное  нежилое помещение  состоит из двух листов формата А4.       180. Технический  паспорт  заполняется  на  основании   данных,  записанных  или рассчитанных в формах 4-7 инвентарного дела согласно  приложениям 4-7.       181. Все  наименования  в  техническом  паспорте  заполняют без  сокращений.       182. По    отдельным    показателям    технического    паспорта  предусмотрено  место  (прямоугольники) для записи кодов или цифровых  значений. Цифровые значения величин объемов записываются с точностью