Об утверждении Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации

Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28 июля 2004 г. № 39

Стр. 2

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | Последняя стр. |

  изолированного   помещения,  сохраняемый  в  течение  всего  периода  существования   капитального    строения    (здания,    сооружения),  изолированного помещения.       Капитальное строение (здание,  сооружение) - любой  построенный  на  земле  или  под  землей  объект,  предназначенный для длительной  эксплуатации,  создание которого признано завершенным в соответствии  с законодательством Республики Беларусь,  прочно связанный с землей,  перемещение  которого  без  несоразмерного  ущерба  его   назначению  невозможно,  назначение, местонахождение, размеры которого описаны в  документах единого государственного регистра недвижимого  имущества,  прав на него и сделок с ним.       Квартира - жилое помещение,  состоящее из одной либо нескольких  жилых  комнат,  кухни  и других подсобных помещений,  вход в которое  организован с придомовой территории или из вспомогательных помещений  жилого дома.       Квартира многоуровневая - квартира, помещения которой размещены  в двух и более этажах и соединены внутриквартирной лестницей.       Кладовая  холодная  -  кладовая,  размещаемая  в неотапливаемом  объеме квартиры (одноквартирного жилого жома).       Коридор -  проход,  соединяющий  отдельные  части  капитального  строения (здания, сооружения), изолированного помещения.       Крыльцо - благоустроенная площадка,  расположенная перед входом  в здание на уровне,  как правило,  превышающем планировочную отметку  земли.       Крыша -  верхняя  ограждающая конструкция капитального строения  (здания, сооружения). Крыша состоит из несущей части и кровли.       Кухня -  отдельное помещение с плитой,  печью для приготовления  пищи.  Допускается сообщение кухни  со  смежно  расположенной  жилой  комнатой (общей) посредством дверных проемов,  а также по заданию на  проектирование   допускается   объединение   кухни,    оборудованной  электроплитой,   с  жилой  комнатой  (общей)  и  прихожей  в  единое  пространство  с  созданием  в  быту  функциональных  зон   за   счет  расстановки мебели.       Лестница -  конструктивный   элемент   капитального   строения,  предназначенный для перемещения по высоте.       Лоджия - перекрытая и огражденная наружная площадка,  более чем  на  половину  (площади)  заключенная  в  пределах  граничащих  с ней  наружных стен здания и,  как минимум,  с одной стороны  открытая  во  внешнее пространство.       Мезонин - надстройка,  которая по площади  меньше  нижележащего  этажа,  обычно имеющая крышу и возвышающаяся над общей крышей жилого  дома.       Многоквартирный жилой  дом  -  жилой  дом,  состоящий из двух и  более квартир,  входы  в  которые  организованы  из  вспомогательных  помещений жилого дома.       Общежитие для одиноких граждан - специальное жилое  здание  для  временного  проживания  (без  семьи) рабочих,  служащих,  студентов,  учащихся  и  т.п.,  в  котором  для  проживающего  предусматривается  спальное место в жилой комнате,  а также общие на группу проживающих  подсобные помещения  (кухня,  санитарный  узел)  и  общие  для  всех  проживающих помещения бытового и общественного обслуживания.       Общежитие для семейных граждан - специальное жилое  здание  для  временного  проживания  семей (в том числе с детьми),  в котором для  семьи предусматривается отдельная жилая  ячейка  и  общие  для  всех  проживающих помещения общественного обслуживания.       Одноквартирный жилой  дом  -  жилой  дом,  состоящий  из  одной  квартиры, вход в которую организован с придомовой территории.       Освещение естественное  -  освещение  помещений   светом   неба  (прямым   или  отраженным),  проникающим  через  световые  проемы  в  наружных ограждающих конструкциях.       Основное строение - капитальное строение (здание,  сооружение),  для строительства и  обслуживания  которого  предоставлен  земельный  участок. По назначению, капитальности строения (здания, сооружения),  архитектурным признакам основное строение является главенствующим на  земельном участке.       Отметка земли  планировочная  -  уровень   земли   на   границе  отмостки.       Перегородка - вертикальная внутренняя ограждающая  конструкция,  разделяющая  смежные  помещения в капитальном строении;  перегородки  бывают: глухие и с проемами, полные и не доходящие до потолка.       Перекрытие - горизонтальная внутренняя ограждающая конструкция,  разделяющая по высоте смежные помещения в капитальном  строении;  по  назначению   различают   перекрытия   подвальные,   междуэтажные   и  чердачные.       Погреб - полностью или частично заглубленное в землю сооружение  для хранения пищевых продуктов,  которое может быть отдельно стоящим  или расположенным под жилым домом, хозяйственной постройкой.       Подполье -  пространство   для   размещения   технических   или  хозяйственных  помещений,  расположенное  непосредственно  под жилым  этажом в нижней зоне здания.       Подсобные помещения  -  помещения,  находящиеся внутри квартиры  (одноквартирного    жилого    дома)    и     предназначенные     для  хозяйственно-бытовых нужд проживающих (коридоры,  санузлы, кладовые,  прихожие, кухни и другие нежилые помещения).       Пол  -  верхний  или отделочный настил, укладываемый по несущей  конструкции перекрытия или по грунту.       Помещение - замкнутое пространство внутри капитального строения  (здания,   сооружения),    имеющее    определенное    функциональное  назначение,     ограниченное     строительными    конструкциями    и  архитектурно-художественным оформлением.       Помещение техническое      -     вспомогательное     помещение,  предназначенное   для   размещения   и   обслуживания    инженерного  оборудования   жилого  здания  (электрощитовая,  машинное  отделение  лифтов, тепловой пункт, насосная, мусороприемная камера и т.п.).       Придомовая    территория   -  участок  земли,  отведенный   для  строительства и обслуживания жилого дома или группы жилых домов.       Пристройка - часть строения,  расположенная вне первоначального  контура его  капитальных  наружных  стен,  как  правило,  являющаяся  вспомогательной  по  отношению  к строению и имеющая с ним одну (или  более) общую капитальную стену.       Прихожая  (передняя)  -  часть квартиры (одноквартирного жилого  дома),  имеющая  непосредственный выход во вспомогательные помещения  жилого дома либо на придомовую территорию, улицу и т.п.       Регистрационный округ - часть территории Республики Беларусь  в  границах одной или более административно-территориальной единицы,  в  пределах   которой   осуществляет    деятельность    соответствующая  территориальная организация по государственной регистрации.       Реестр  характеристик недвижимого имущества - система  записей,  содержащих сведения на определенную дату о наличии, местонахождении,  составе,  площади,  состоянии,  стоимости и  других  характеристиках  капитальных  строений,  незавершенных законсервированных капитальных  строений,  изолированных помещений, полученных на основе результатов  обследования    недвижимого    имущества   в   натуре,   документов,  представленных   заявителем   или   имеющихся   в   организации   по  государственной регистрации.                      Реконструкция - совокупность работ и мероприятий,  направленных  на улучшение функционирования или использование по новому назначению  капитального строения  (здания,  сооружения),  вызывающих  изменение  строительного   объема   или  общей  площади  капитального  строения  (здания,  сооружения)   либо   мощности   (вместимости,   пропускной  способности)   или   назначения   (включая  отдельные  помещения)  с  изменением нормативных требований.       Ремонт  -  совокупность  работ  и мероприятий по восстановлению  работоспособности  или  исправности  капитального  строения (здания,  сооружения),    его    элементов  и  частей,  включая   строительные  конструкции   и  инженерное  оборудование,  утраченных  в   процессе  эксплуатации, не попадающих под определение реконструкции.       Реставрация - совокупность работ и мероприятий  по  воссозданию  нарушенного    первоначального   облика   памятников   искусства   и  архитектуры,  включая капитальные строения (здания, сооружения) и их  комплексы,   выполняемых   на  основе  специальных  исследований  их  исторической достоверности и архитектурно-художественной ценности.       Самовольная постройка     (самовольное     строительство)     -  строительство,   а   также   пристройка,   надстройка,   перестройка  капитального  строения  или  изолированного  помещения  или создание  иного недвижимого имущества на земельном участке,  не отведенном для  этих  целей  в  порядке,  установленном законодательством Республики  Беларусь, а также без получения на это необходимых разрешений либо с  существенными отступлениями от проекта или существенными нарушениями  градостроительных норм и правил.       Санитарный узел - санитарно-гигиеническое помещение в квартире,  в  котором  размещаются  ванна или душ, умывальник, унитаз, возможно  биде  и  стиральная машина. Различают совмещенный санитарный узел, в  котором    санитарно-технические    приборы   размещаются  в   одном  помещении.       Секция  жилого  здания  -  часть  здания,  где  входы  в  жилые  помещения  организованы  из  одной лестничной клетки непосредственно  или  через  коридор,  при  этом в многосекционных жилых домах секции  здания отделены друг от друга глухими стенами или перегородками.       Служебное строение - капитальное строение (здание, сооружение),  которое  по  отношению  к  основному  строению  имеет второстепенное  значение на земельном участке и является  принадлежностью  основного  строения.  К числу служебных строений относятся сараи,  бани, гаражи  (индивидуального пользования), навесы и тому подобные строения.       Сооружение -   объемная,  плоскостная  или  линейная  наземная,  надземная или  подземная  строительная  система,  смонтированная  на  фундаменте  или  под  землей,  состоящая  из несущих,  а в отдельных  случаях и ограждающих конструкций и предназначенная  для  выполнения  производственных  процессов  различного  вида,  хранения материалов,  изделий,  оборудования,  для  временного  пребывания  и  перемещения  людей, грузов и так далее.       Стена -   конструктивный   элемент    капитального    строения,  выполняющий функции либо вертикальной ограждающей, либо вертикальной  ограждающей и несущей конструкций.  Стены подразделяются на наружные  и внутренние.  Стены, которые одновременно с выполнением ограждающих  функций  служат  опорами   для   других   конструктивных   элементов  капитального строения (перекрытий, крыш и других), являются несущими  или капитальными.       Стоимость восстановительно-оценочная    -   стоимость   полного  воспроизводства точной  копии  или  аналога  капитального  строения,  изолированного  помещения  с  использованием  тех же или аналогичных  материалов и сохранением эксплуатационных параметров.       Стоимость    остаточно-оценочная    -  стоимость   капитального  строения,    изолированного    помещения,    равная  разнице   между  первоначальной    или    восстановительно-оценочной   стоимостью   и  стоимостной  величиной  износа капитального строения, изолированного  помещения.       Стоимость   первоначальная  -  стоимость  нового   капитального  строения,  изолированного  помещения,  определенная  на  дату  ввода  объекта в эксплуатацию.       Тамбур -   проходное   помещение,   служащее   для   защиты  от  проникновения холодного воздуха,  дыма и запахов при входе в здание,  лестничную клетку или другие помещения.       Терраса - открытая наружная площадка,  примыкающая к  дому  или  квартире, размещаемая над землей, как правило, в уровне пола первого  этажа или второго и выше над нижерасположенным этажом. Терраса может  иметь  перголу  или легкое покрытие,  а также находиться под общей с  домом крышей.       Технический паспорт -  документ,  составляемый  по  результатам  технической  инвентаризации  или  проверки характеристик недвижимого  имущества,  содержащий  описание  фактического   состояния   объекта  недвижимого  имущества,  сведения  о  составе, площади  и других его  характеристиках, инвентарный номер, адрес (местонахождение) и другие  данные об объекте.                      Фасад - внешняя вертикальная поверхность капитального строения,  образуемая наружной конструкцией,  горизонтальными  и  вертикальными  членениями,   ритмом   проемов  (балконов,  лоджий),  архитектурными  деталями,  фактурой строительных и отделочных  материалов,  цветовым  колоритом.  В  зависимости  от  типа  строения  и  формы  его плана,  местоположения различают главный, боковой, дворовый фасады.       Фундамент -   конструктивный   элемент  капитального  строения,  

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | Последняя стр. |