Соглашение между Правительством Республики Беларусь и Правительством Китайской Народной Республики о взаимном предоставлении зданий для размещения посольств

Соглашение Правительства Республики Беларусь от 23 января 2004 г.

     СОГЛАШЕНИЕ     МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ  КИТАЙСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ О ВЗАИМНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ  ЗДАНИЙ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПОСОЛЬСТВ        Ратифицировано:  Закон   Республики  Беларусь  от 1 ноября 2004 г. №  326-З "О  ратификации  Соглашения  между  Правительством  Республики  Беларусь  и  Правительством Китайской Народной Республики о взаимном  предоставлении  зданий  для  размещения   посольств"   (Национальный  реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 175, 2/1075).          Правительство Республики Беларусь (далее - Белорусская Сторона)  и  Правительство  Китайской  Народной  Республики (далее - Китайская  Сторона),       руководствуясь положениями Венской конвенции о  дипломатических  сношениях  от  18  апреля  1961 года и Соглашением между Республикой  Беларусь  и   Китайской   Народной   Республикой   об   установлении  дипломатических отношений от 20 января 1992 года,       в целях дальнейшего обеспечения надлежащих условий пребывания и  работы   дипломатических  представительств  Республики  Беларусь   в  Китайской  Народной  Республике  и  Китайской  Народной Республики в  Республике Беларусь,       согласились о следующем:                                   Статья 1          В течение  срока  действия  настоящего  Соглашения  Белорусская  Сторона  обязуется  не  взимать  плату  за предоставленные Китайской  Стороне в пользование для размещения Посольства  Китайской  Народной  Республики  в  Республике  Беларусь  здание  и  прилегающий  к  нему  земельный    участок,    расположенные    по    адресу:     г.Минск,  ул.Берестянская,  22 (площадь здания - 2221 квадратный метр, площадь  земельного участка - 6854 квадратных метра). Китайская Сторона может  использовать  указанные  здание  и  земельный участок для размещения  Посольства,  резиденции  Посла  и  квартир  сотрудников   Посольства  Китайской Народной Республики в Республике Беларусь.       В течение  срока  действия  настоящего   Соглашения   Китайская  Сторона  обязуется  не  взимать плату за предоставленные Белорусской  Стороне для размещения Посольства Республики  Беларусь  в  Китайской  Народной  Республике  здание и прилегающий к нему земельный участок,  расположенные по адресу:  г.Пекин,  ул.Жи Тань  Лу,  Дун  И  Цзе,  1  (площадь здания - 1961 квадратный метр, площадь земельного участка -  4797 квадратных  метров).  Белорусская  Сторона  может  использовать  указанные  здание  и  земельный  участок  для размещения Посольства,  резиденции  Посла  и  квартир  сотрудников   Посольства   Республики  Беларусь в Китайской Народной Республике.                                   Статья 2          Сторона, предоставляющая  здание,  обеспечивает  его  оснащение  оборудованием для подачи воды,  электроэнергии,  газа,  отопления, а  также   соответствие   этого   здания   требованиям  эксплуатации  и  безопасности.       Расходы по   капитальному   ремонту   здания   несет   Сторона,  предоставившая здание.       В течение   срока   действия   настоящего  Соглашения  Сторона,  предоставившая здание, обеспечивает на платной основе его надлежащее  водо-,  электро-,  газо-  и  теплоснабжение.  Оплата предоставляемых  услуг осуществляется  Стороной,  пользующейся  зданием,  в  порядке,  определенном  национальным законодательством государства пребывания,  и согласно установленным нормативам и тарифам.       В случае  возникновения  по  вине  соответствующих  организаций  государства Стороны,  предоставившей здание,  перебоев в обеспечении  здания   водой,   газом,   электрической  и  тепловой  энергией,  за  исключением связанных с осуществлением этими организациями планового  ремонта,   плата   за  такие  предоставляемые  услуги  по  взаимному  согласованию  заинтересованных   Сторон   должна   быть   соразмерно  уменьшена.                                   Статья 3          Сторона, пользующаяся   зданием,   несет   ответственность   за  сохранность  здания  и  оборудования,  обеспечивает  их   надлежащую  эксплуатацию,  а  также  озеленение прилегающего к зданию земельного  участка.  В случае нанесения по вине Стороны,  пользующейся зданием,  ущерба зданию, оборудованию, земельному участку и находящимся на нем  зеленым насаждениям,  все расходы по его предотвращению  покрываются  Стороной, пользующейся зданием.       Расходы по текущему ремонту здания и обслуживанию  оборудования  несет Сторона, пользующаяся зданием.       Сторона, пользующаяся   зданием,    по    мере    необходимости  самостоятельно   устанавливает   охранное   оборудование   и   несет  ответственность за противопожарную безопасность здания.       Проведение Стороной,    пользующейся    зданием,    работ    по  реконструкции здания,  в  том  числе  приводящих  к  увеличению  его  площади, а также демонтажа или замены оборудования осуществляется за  свой счет и с письменного согласия Стороны, предоставившей здание.       Стороны  не несут ответственности за ущерб, причиненный зданиям  и  прилегающим  к  ним земельным участкам в результате форс-мажорных  обстоятельств.  Вопросы  о  понесенных  убытках  разрешаются   путем  двусторонних консультаций.                                   Статья 4          Сторона, пользующаяся зданием,  обязуется не сдавать в аренду и  передавать  третьим  лицам предоставленные ей здание и прилегающий к  нему земельный участок,  а также использовать их в  иных  целях,  не  предусмотренных статьей 1 настоящего Соглашения.                                   Статья 5          Любой спор   между   Сторонами   относительно   толкования  или  исполнения  настоящего  Соглашения  будет  разрешаться   посредством  переговоров между Сторонами или по дипломатическим каналам.                                   Статья 6          Стороны по   взаимному   согласию  могут  вносить  в  настоящее  Соглашение   изменения   и   дополнения,   оформляемые    отдельными  протоколами, которые становятся неотъемлемой его частью и вступают в  силу в порядке, предусмотренном для настоящего Соглашения.                                   Статья 7          Стороны договорились  не  предъявлять  взаимные  требования   о  взимании  платы за период с 26 апреля 2002 года до даты вступления в  силу настоящего Соглашения за пользование зданиями и прилегающими  к  ним   земельными   участками,   предоставленными  в  соответствии  с  Соглашением   между    Правительством    Республики    Беларусь    и  Правительством    Китайской    Народной    Республики   о   взаимном  безвозмездном предоставлении зданий для посольств от 25 апреля  1997  года.                                   Статья 8          Настоящее Соглашение   вступает   в   силу  с  даты  последнего  письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных  процедур, необходимых для его вступления в силу.       Настоящее Соглашение заключается  сроком  на  5  лет.  Действие  настоящего   Соглашения   автоматически  продлевается  на  следующие  пятилетние периоды,  если одна из Сторон письменно  не  уведомит  по  дипломатическим  каналам другую Сторону не менее чем за 6 месяцев до  истечения очередного срока действия  Соглашения  о  своем  намерении  прекратить его действие.          Совершено в  г.Минске  23  января  2004  года  в двух подлинных  экземплярах,  каждый на  русском,  китайском  и  английском  языках,  причем все тексты являются равно аутентичными.  В случае расхождения  в толковании  положений  настоящего  Соглашения  преимущество  имеет  текст на английском языке.     За Правительство                       За Правительство  Республики Беларусь                    Китайской Народной Республики  Подпись                                Подпись