УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

22 января 1999 г. № 53

Об упорядочении предоставления кредитов на строительство (реконструкцию) и покупку жилых помещений

Изменения и дополнения:

Указ Президента Республики Беларусь от 18 мая 1999 г. № 284 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 40, 1/368);

Указ Президента Республики Беларусь от 19 января 2000 г. № 20 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 10, 1/935);

Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 38, 1/1172);

Указ Президента Республики Беларусь от 30 августа 2002 г. № 470 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 100, 1/4004);

Указ Президента Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 83, 1/8471);

Указ Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 223, 1/8874)

В целях упорядочения предоставления кредитов на строительство (реконструкцию) и покупку жилых помещений постановляю:

1. Установить, что:

1.1. утратил силу;

1.2. утратил силу;

1.3. утратил силу;

1.4. утратил силу;

1.5. утратил силу;

1.6. утратил силу;

1.7. исключен;

1.8. утратил силу;

1.9. утратил силу;

1.10. утратил силу;

1.11. работы по строительству (реконструкции) жилья и реконструкции объектов под жилые помещения не облагаются налогами, сборами (пошлинами) в бюджет (кроме обязательных взносов на государственное социальное страхование), относимыми в соответствии с законодательством на их себестоимость.

Указанная льгота предоставляется путем уменьшения сумм налогов, сборов (пошлин), включаемых в соответствии с законодательством в себестоимость продукции, товаров (работ, услуг) и подлежащих уплате в бюджет, на суммы, исчисленные пропорционально удельному весу выручки, полученной от выполнения работ по строительству (реконструкции) жилья и реконструкции объектов под жилые помещения, в общем объеме полученной выручки от реализации продукции, товаров (работ, услуг) без учета сумм налога на добавленную стоимость;

1.12. открытое акционерное общество «Белагропромбанк» вправе проводить контрольные обмеры объемов выполненных строительно-монтажных работ при строительстве (реконструкции) жилых помещений, реконструкции объектов под жилые помещения с использованием льготных кредитов;

1.13. утратил силу;

1.14. при выявлении завышения объемов или стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат на строительство (реконструкцию) жилых помещений, реконструкцию объектов под жилые помещения с использованием льготных кредитов открытое акционерное общество «Белагропромбанк» в установленном порядке:

удерживает с подрядчика при очередной оплате выполненных им строительно-монтажных работ суммы такого завышения, выявленные в ходе строительства, реконструкции;

взыскивает с подрядчика в бесспорном порядке на основании решения этого банка, которое является исполнительным документом, и направляет на погашение льготных кредитов суммы указанного завышения, выявленные после сдачи объекта в эксплуатацию и (или) при прекращении (приостановлении) подрядной организацией производства работ на объекте;

1.15. утратил силу;

1.16. утратил силу;

1.17. утратил силу;

1.18. утратил силу;

1.19. утратил силу;

1.20. утратил силу.

2. Внести в пункт 7 Указа Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. № 346 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., № 25, ст. 644; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., № 7, ст. 160; № 14, ст. 353) следующие изменения:

2.1. подпункт 7.1 изложить в следующей редакции:

«7.1. предоставлять колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям и организациям независимо от форм собственности, в том числе и фермерским хозяйствам, осуществляющим строительство жилья на селе для граждан, проживающих и работающих в сельской местности, а также работающих на предприятиях агропромышленного производства, кредиты (в том числе и под залог имущества указанных предприятий и хозяйств) в пределах открытой Национальным банком кредитной линии в размере до 95 процентов стоимости строительства жилого помещения типовых потребительских качеств с учетом стоимости возведения хозяйственных построек (в размере до 20 процентов общей стоимости строительства индивидуальных жилых домов или квартир) сроком до 10 лет с погашением их через 3 года после получения и уплатой 5 процентов годовых за пользование кредитами;»;

2.2. дополнить пункт подпунктом 7.1 ¹ следующего содержания:

«7.1 ¹ . предоставлять колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным предприятиям льготные кредиты (в том числе и под залог имущества указанных предприятий) в пределах кредитной линии, открытой Национальным банком, на приобретение у физических лиц пустующих и не завершенных строительством индивидуальных жилых домов (квартир) в сельской местности в объеме оценочной стоимости приобретаемого недвижимого имущества с учетом стоимости хозяйственных построек. Величина этого кредита не должна превышать 95 процентов стоимости строительства жилого помещения типовых потребительских качеств, аналогичного приобретаемому жилому дому (квартире) по площади и конструктивным решениям.

Предоставление кредитов осуществляется сроком на 10 лет с погашением их через 3 года после получения и уплатой 5 процентов годовых за пользование кредитами;».

3. Утратил силу.

4. Совету Министров Республики Беларусь:

4.1. в месячный срок разработать и по согласованию с Президентом Республики Беларусь утвердить положение о порядке и условиях предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) и покупку жилых помещений;

4.2. до 2 апреля 1999 г. внести Президенту Республики Беларусь предложение об издании единого комплексного нормативного акта, регулирующего льготное кредитование различных категорий граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) и покупку жилых помещений.

5. Утратил силу.

6. Министерству финансов совместно с открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк», Государственным комитетом по делам молодежи предусмотреть оказание молодым семьям при рождении детей дополнительной финансовой помощи на строительство (реконструкцию) и покупку ими жилых помещений в соответствии с указами Президента Республики Беларусь согласно приложению.

7. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.

Президент Республики Беларусь

А.Лукашенко

Приложение к Указу Президента Республики Беларусь 22.01.1999 № 53

ПЕРЕЧЕНЬ
указов Президента Республики Беларусь по вопросам кредитования строительства (реконструкции) и покупки жилых помещений

Указ Президента Республики Беларусь от 22 декабря 1995 г. № 516 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1995 г., № 36, ст. 879; 1996 г., № 20, ст. 485; № 29, ст. 769; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., № 4, ст. 78)

Указ Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. № 346 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., № 25, ст. 644; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., № 7, ст. 160; № 14, ст. 353)

Указ Президента Республики Беларусь от 10 сентября 1996 г. № 358 «О мерах по улучшению жилищных условий молодежи» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., № 26, ст. 672; № 29, ст. 768; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г., № 20, ст. 686)

Указ Президента Республики Беларусь от 21 ноября 1996 г. № 483 «О дополнительных мерах по ускорению строительства (реконструкции) жилья для военнослужащих и отдельных категорий граждан Республики Беларусь» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., № 33, ст. 855)

Указ Президента Республики Беларусь от 17 декабря 1996 г. № 555 «О некоторых дополнительных мерах по развитию индивидуального жилищного строительства» (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1996 г., № 35, ст. 942; 1998 г., № 25, ст. 647)

Указ Президента Республики Беларусь от 3 марта 1998 г. № 98 «О дополнительных мерах по развитию жилищного строительства на селе» (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., № 7, ст. 160; № 14, ст. 353)

Указ Президента Республики Беларусь от 12 мая 1998 г. № 236 «О совершенствовании порядка и условий кредитования жилищного строительства в сельской местности» (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., № 14, ст. 353)