Закон Республики Беларусь Верховного Совета Республики Беларусь от 19 января 1993 г. № 2103-XII

           О РАЗГОСУДАРСТВЛЕНИИ И ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ                  СОБСТВЕННОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ                                    ЗАКОН                          РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ                   от  19 января 1993 г. N 2103-ХII           (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь,                         1993 г., N 7, ст.41)                   [Изменения и дополнения:               Закон  от  11  апреля  1995  г.  N  3706-XII (Ведомости            Верховного  Совета  Республики  Беларусь,  1995  г., N 19,            ст.234);               Закон  от  21  июня   1996  г.  N  450-XIII  (Ведомости            Верховного  Совета  Республики  Беларусь,  1996  г., N 23,            ст.417);               Закон  от   4  января  1999   г.  N  229-З   (Ведомости            Национального   собрания   Республики   Беларусь, 1999 г.,            N 5-6, ст.93).               Приостановление действия:              Декрет   Президента  Республики  Беларусь  от  20  марта            1998 г. N 3.]             Настоящий Закон определяет правовые основы разгосударствления и  приватизации,  а  также  правила  и  порядок  приватизации объектов,  находящихся  в  государственной   (республиканской  и  коммунальной)  собственности.       Закон  направлен на  создание условий  для развития эффективной  социально ориентированной рыночной  экономики, обеспечение реального  многообразия  форм  собственности  и  осуществление  государственной  антимонопольной политики.                          Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ          Статья 1. Понятие разгосударствления и приватизации          Разгосударствление  --  передача  от  государства  физическим и  юридическим лицам  частично либо полностью (в  том числе посредством  приватизации)  функций  непосредственного  управления хозяйствующими  субъектами.       Разгосударствление    осуществляется     в    соответствии    с  законодательством  Республики Беларусь  и Государственной программой  разгосударствления и приватизации.                      Приватизация -- приобретение  физическими и юридическими лицами  права собственности на объекты, принадлежащие государству.       В  результате приватизации  государство полностью  или частично  утрачивает    права    владения,    пользования    и    распоряжения  государственной собственностью, а  государственные органы утрачивают  права непосредственного управления ею.       Приватизация  осуществляется  путем  безвозмездной  передачи  и  продажи государственной собственности.          Статья 2. Законодательство Республики Беларусь о приватизации          Приватизация   государственной   собственности   в   Республике  Беларусь регулируется  настоящим Законом и  другим законодательством  Республики Беларусь.       Объекты  государственной    собственности,    находящиеся    за  пределами Республики  Беларусь,  приватизируются  в  соответствии  с  настоящим  Законом и Государственной программой разгосударствления и  приватизации в порядке и на  условиях,  определенных  международными  договорами Республики Беларусь.                      Особенности    приобретения    государственной    собственности  иностранными физическими и юридическими лицами, а также юридическими  лицами    с    участием    иностранных    инвесторов    определяются  законодательством Республики Беларусь об иностранных инвестициях.       Особенности  приватизации земли  определяются законодательством  Республики Беларусь о земле.       Особенности приватизации государственного и общественного жилья  определяются Законом  Республики Беларусь "О  приватизации жилищного  фонда в  Республике Беларусь" и  другим законодательством Республики  Беларусь.          Статья 3. Объекты приватизации          Объектами приватизации являются:       государственное и общественное жилье;       государственные предприятия,      учреждения,      организации,  структурные   единицы   объединений   и   структурные  подразделения  предприятий (в дальнейшем - предприятия);       государственное имущество, сданное в аренду;                      доли  (паи,  акции),  принадлежащие   Республике   Беларусь   и  административно-территориальным   единицам   в  имуществе  субъектов  хозяйствования.                      Требования  настоящего  Закона  и  процедура  приватизации   не  распространяются     на     случаи    отчуждения    государственными  предприятиями,  учреждениями, организациями имущества, закрепленного  за ними на праве хозяйственного ведения.                      Не  подлежат  разгосударствлению   и  приватизации  предприятия  (объединения),  организации и  виды имущества,  отнесенные законом к  перечню  объектов, которые  могут находиться  только в собственности  государства.                      Статья 4. Субъекты приватизации          Субъектами,  приобретающими   государственную  собственность  в  процессе приватизации, могут быть:       граждане Республики Беларусь и Российской Федерации;                      негосударственные юридические лица;                      юридические лица Республики Беларусь, созданные не менее чем 50  процентами членов трудовых коллективов приватизируемых предприятий;                     иностранные инвесторы;       лица без гражданства.       Негосударственными  юридическими   лицами  в  целях  настоящего  Закона признаются юридические лица,  у которых доля  государственной  собственности в уставном фонде составляет менее 50 процентов.                      В преобразовании   в   процессе   приватизации    предприятий,  перерабатывающих   сельскохозяйственную  продукцию  и  обслуживающих  сельское хозяйство,  в  открытые  акционерные  общества  с  участием  сельскохозяйственных        предприятий       -       производителей  сельскохозяйственной продукции  участвуют  также  совхозы  и  другие  государственные сельскохозяйственные предприятия.                     Статья 5. Представители субъектов приватизации          Субъекты    приватизации   могут    действовать   через   своих  представителей (доверенных  лиц) в соответствии  с законодательством  Республики Беларусь.          РАЗДЕЛ II. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ                  ПРОГРАММА РАЗГОСУДАРСТВЛЕНИЯ И                  ПРИВАТИЗАЦИИ, АКТЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА                  И ОРГАНЫ ПРИВАТИЗАЦИИ                      Статья 6. Основные принципы приватизации          Основными принципами проведения приватизации являются:       сочетание возмездного и безвозмездного способов приватизации;       право   каждого   гражданина   Республики   Беларусь  на  часть  безвозмездно передаваемой государственной собственности;       дифференциация методов, форм и процедур приватизации;       разграничение  компетенции по  осуществлению приватизации между  органами государственной власти и управления различных уровней;       предоставление определенных социальных гарантий членам трудовых  коллективов приватизируемых предприятий;       контроль за осуществлением приватизации со стороны государства;       обеспечение широкой гласности процесса приватизации;       постепенность и поэтапность;       соблюдение законности.          Статья 7. Реализация основных принципов приватизации          Основные  принципы   приватизации  реализуются  Государственной  программой разгосударствления и приватизации, которая определяет:                     цели, задачи и сроки этапов приватизации;       приоритеты и ограничения;       источники финансирования осуществления  работ по приватизации и  направления расходования средств;       задачи органов государственной власти и управления;       другие направления процесса приватизации.       Государственная  программа  разгосударствления  и  приватизации  принимается    Парламентом  -  Национальным   собранием   Республики  Беларусь.                      Контроль    за    осуществлением    Государственной   программы  приватизации   осуществляют    Комитет   государственного   контроля  Республики Беларусь и другие уполномоченные на то органы.                      Статья 8. Акты законодательства по вопросам                 разгосударствления и приватизации          Республиканские органы  государственного  управления  и местные  Советы депутатов разрабатывают и принимают акты законодательства  по  вопросам   разгосударствления   и   приватизации  в  соответствии  с  настоящим  Законом,  нормативными   актами   Президента   Республики  Беларусь   и   Государственной   программой   разгосударствления   и  приватизации.                      Статья 9. Органы приватизации, их функции          При  осуществлении приватизации  республиканской  собственности  интересы   государства  как  собственника  представляет  и  защищает  республиканский  орган  государственного  управления  по  управлению  государственным имуществом и приватизации, а объектов, находящихся в  коммунальной   собственности,    -    местные    исполнительные    и  распорядительные органы (в дальнейшем - органы приватизации).                      Органы приватизации:                      осуществляют  руководство  процессами  приватизации.  В  случае  нарушения   законодательства  Республики   Беларусь  о  приватизации  возбуждают в судебном порядке  иски о признании незаконными принятых  решений и привлечении к ответственности виновных должностных лиц;       создают комиссии по приватизации;       принимают решения о приватизации;       осуществляют    необходимые    преобразования   организационно-  правовых форм государственных предприятий, подлежащих приватизации;       осуществляют  владение     и     распоряжение    принадлежащими  государству акциями акционерных обществ и долями в  уставных  фондах  иных субъектов хозяйствования, а также контроль за ними;                      могут  принять решение  при  преобразовании  государственных  и  арендных  предприятий  в открытые акционерные общества о закреплении  пакетов акций в собственности государства в случаях, предусмотренных  законодательством Республики Беларусь;                      выступают  учредителями  акционерных   и  других  хозяйственных  обществ;                      обменивают принадлежащие государству  акции акционерных обществ  на   акции   юридических   лиц   других   государств  и  предприятий  негосударственных форм собственности;                      организуют и  проводят конкурсы и аукционы  по продаже объектов  государственной собственности;       создают (ликвидируют) в своем составе соответствующие фонды для  осуществления   функций  владения   и  распоряжения  государственным  имуществом;       осуществляют другие необходимые при приватизации функции.          Раздел III. БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ ПЕРЕДАЧА ЧАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ                             СОБСТВЕННОСТИ          Статья 10. Цель безвозмездной передачи государственной                  собственности          Целью    безвозмездной     передачи    части    государственной  собственности   только   гражданам   Республики   Беларусь  является  обеспечение социального  равенства в процессе  приватизации на этапе  перехода к рыночной экономике.          Статья 11. Распределение безвозмездно передаваемой                  государственной собственности          Доля  государственной собственности,  безвозмездно передаваемая  гражданам Республики Беларусь в процессе приватизации,  определяется  (на   период   безвозмездной  приватизации)  Президентом  Республики  Беларусь.                      Безвозмездно    передаваемая     каждому    гражданину    часть  государственной собственности определяется двумя квотами:       жилищной  квотой  на  основании  Закона  Республики Беларусь "О  приватизации  жилищного фонда  в Республике  Беларусь" и  настоящего  Закона;       квотой  на имущество  государственных предприятий  на основании  настоящего   Закона  и   Закона  Республики   Беларусь  "Об  именных  приватизационных чеках Республики Беларусь".       Гражданин  имеет право  объединить  квоты  для их  реализации в  соответствии  с настоящим  Законом. В  этих случаях  для объединения  квот   используются   коэффициенты   их   эквивалентного   перевода,  устанавливаемые Советом Министров Республики Беларусь.                     Для реализации  права использования квот  гражданами Республики  Беларусь  им  выдаются  именные   приватизационные  чеки  "Жилье"  и  "Имущество" в соответствии с Законом Республики Беларусь "Об именных  приватизационных чеках Республики Беларусь".          Статья 12. Использование квот          Квоты в  первую  очередь  используются  гражданами   Республики  Беларусь по их целевому назначению:       жилищная квота -  для  приватизации  жилых  помещений  в  домах  государственного и общественного жилищного фонда;       квота на   имущество   государственных   предприятий   -    для  приобретения приватизируемых государственных объектов.       Не использованные  по  целевому  назначению  квоты  могут  быть  направлены   на   другие   цели,  предусмотренные  законодательством  Республики Беларусь, либо погашаются государством.                      Статья 13. Исключена.                      Раздел IV. ОРГАНИЗАЦИЯ  И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ РАЗГОСУДАРСТВЛЕНИЯ                  И ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ                      Статья 14. Предложение на разгосударствление                  и приватизацию          Предложение на  разгосударствление   и   приватизацию   объекта  государственной   собственности  подается  в  соответствующий  орган  приватизации.   Форму   предложения    на    разгосударствление    и  приватизацию,   перечень   документов  и  порядок  их  представления  определяет  республиканский  орган  государственного  управления  по  управлению государственным имуществом и приватизации.       Инициатива о  проведении  разгосударствления   и   приватизации  объектов    государственной    собственности   может   исходить   от  Правительства   Республики   Беларусь,    республиканского    органа  государственного управления по управлению государственным имуществом  и приватизации,  местных исполнительных и распорядительных  органов,  трудовых коллективов и субъектов приватизации.       Предложение трудового   коллектива   о    создании    открытого  акционерного   общества   в  процессе  приватизации  государственной  собственности   подается   на   основе   решения   высшего    органа  самоуправления    трудового    коллектива   (общего   собрания   или  конференции) лицами, уполномоченными на то этим решением.                      Статья 15. Порядок рассмотрения предложения          Предложение    о     приватизации    объекта    государственной  собственности рассматривается соответствующим органом приватизации в  месячный срок со дня его поступления.       Решение органа приватизации в недельный срок после его принятия  в письменной  форме  сообщается  субъекту,  подавшему предложение на  разгосударствление   и приватизацию.                      Решение   содержит   согласие,   сроки   и  условия  проведения  приватизации или мотивированный отказ.       Отказ   в   принятии   предложения   на   разгосударствление  и  приватизацию  возможен только  в случае,  если имеются установленные  ограничения или запрещение на приватизацию.                      Отказ  органа приватизации  в принятии  предложения может  быть  обжалован субъектом приватизации в судебном порядке.          Статья 15-1. Комиссия по  преобразованию предприятия в открытое                    акционерное общество          Комиссия по  преобразованию предприятия в  открытое акционерное  общество (в  дальнейшем - комиссия  по преобразованию) создается  на  предприятии для  разработки проекта создания  открытого акционерного  общества  в  процессе  приватизации  государственной  собственности.  Порядок  разработки проектов  создания открытых  акционерных обществ  определяется республиканским органом  государственного управления по  управлению государственным имуществом и приватизации.                      Комиссия  по  преобразованию  проводит   проверку   полноты   и  правильности инвентаризации и переоценки государственного имущества,  готовит предложения об условиях  использования  объектов  социальной  инфраструктуры,   находящихся  на  балансе  предприятия,  определяет  стоимость государственного  имущества  и  величину  уставного  фонда  создаваемого открытого акционерного общества.                      Комиссия по преобразованию  несет  ответственность  за  полноту  инвентаризации,    правильность   оценки   стоимости   имущества   и  определения величины уставного фонда открытого акционерного общества  и  вправе  на  договорной  основе привлекать экспертов,  аудиторов и  специализированные организации по отдельным направлениям работ.                      Статья 15-2. Отраслевая комиссия по преобразованию предприятий                    в открытые акционерные общества          Отраслевая  комиссия  по  преобразованию предприятий в открытые  акционерные общества (в дальнейшем - отраслевая комиссия)  создается  для  координации  работ  по  преобразованию  предприятий  в открытые  акционерные общества и контроля за их ходом:       по объектам, находящимся  в  республиканской  собственности,  -  республиканскими органами государственного управления, объединениями  (учреждениями), подчиненными Правительству Республики Беларусь;       по объектам,  находящимся  в  коммунальной   собственности,   -  местными исполнительными и распорядительными органами.                      Отраслевая комиссия организует проведение ревизии, контролирует  полноту    инвентаризации,   правильность    определения   стоимости  государственного имущества  и величины уставного  фонда создаваемого  открытого  акционерного  общества,  принимает  решения  по  условиям  использования  объектов  социальной  инфраструктуры,  находящихся на  балансе   предприятия,  согласовывает   проект  создания   открытого  акционерного   общества,   согласовывает   договоры   о   совместной  деятельности по созданию открытого  акционерного общества с участием  иных учредителей.                      Статья 16. Комиссия по приватизации          При положительном решении  о приватизации соответствующий орган  приватизации  создает комиссию  по приватизации,  которая организует  выполнение  работ,  связанных  с  приватизацией,  устанавливает срок  подготовки  заключения о  возможности приватизации  данного объекта.  Этот  срок  не  может  превышать  шести  месяцев  с  момента  подачи  предложения.       В  состав комиссии  входят представители  органов приватизации,  налоговых   органов,    администрации,   полномочные   представители  трудового коллектива.                      Комиссия по приватизации:       определяет стоимость объекта;       выявляет при  приватизации   предприятия   его   дебиторов   и  кредиторов;                      принимает    решение   об    условиях   включения    в   состав  приватизируемого   имущества  объектов   социальной  инфраструктуры,  находящихся на балансе предприятия;       делает заключение о возможности приватизации объекта;       знакомится  с  любыми   документами,  касающимися  деятельности  объекта;       при необходимости требует  письменные объяснения от должностных  лиц и специалистов;       организует проведение ревизии и инвентаризации при приватизации  предприятия.                      С момента создания комиссия  имеет право отменять любые решения  органов  управления  приватизируемого  объекта,  влекущие  изменения  состава и оценку его имущества. Предписания комиссии обязательны для  выполнения органами управления  объекта. Спорные вопросы, вытекающие  из этих действий, решаются в суде.       Комиссия   вправе  привлекать   к  деятельности   специалистов,  экспертов, другие организации.       Председателем   комиссии   назначается   представитель  органов  приватизации.  Комиссия  дает  заключение  по  приватизации объекта.  Члены комиссии  несут персональную ответственность  за объективность  материалов,  подготовленных  для  принятия  решения  о  приватизации  объекта.                      При  приватизации акций предприятия,  преобразуемого в открытое  акционерное  общество  в   процессе   приватизации   государственной  собственности, комиссия по приватизации создается после согласования  отраслевой комиссией проекта создания акционерного общества.  В этом  случае комиссия по приватизации осуществляет следующие функции:       готовит заключение    о    возможности    создания    открытого  акционерного общества на базе государственного имущества;       разрабатывает предложения  по  приватизации   акций   открытого  акционерного   общества,   создаваемого   в   процессе  приватизации  государственной собственности.                      Комиссия по приватизации прекращает работу:       после государственной  регистрации  акций   в   республиканском  органе   государственного  управления  рынком  ценных  бумаг  -  при  создании    открытого    акционерного    общества     в     процессе  разгосударствления и приватизации государственной собственности;       при продаже объекта приватизации на аукционе,  по конкурсу, при  выкупе   арендованного   имущества  арендным  предприятием  -  после  принятия органом  приватизации  решения  о  способе  и  об  условиях  продажи объекта.                      Статья 17. Принятие решения о приватизации          На основании заключения комиссии орган приватизации:       принимает окончательное решение о приватизации государственного  объекта;                       принимает  решение  об   оценочной  стоимости  приватизируемого  объекта, об окончательных сроке и условиях продажи;                      готовит   информацию   о   каждом   объекте,   предлагаемом   к  приватизации, для ее опубликования.          Статья 18. Информационное сообщение о приватизации                      Не позднее чем за один  месяц до продажи объекта приватизации в  республиканском  или местном  периодическом печатном  издании должно  быть  опубликовано информационное  сообщение об  объекте, подлежащем  продаже.                      В информационном сообщении указываются:                      полное и сокращенное наименование объекта;       его  адрес;       орган,  осуществляющий  приватизацию  данного  объекта,  и  его  местонахождение;       способ и сроки приватизации;                      сроки предъявления претензий к приватизируемому объекту;       стоимость  имущества;                      площадь  земельного участка  и характеристики  расположенных на  нем строений, условия их  аренды или продажи;                      условия  продажи.                      При    приватизации    предприятий    подлежат    опубликованию  дополнительно следующие сведения:       численность работающих;                      финансовое состояние;                      наличие принадлежащих предприятию долей (паев, акций) в активах  других предприятий;       объекты  интеллектуальной      собственности      в     составе  нематериальных активов;                      обязательства предприятия;                      укрупненная номенклатура выпускаемой продукции;       другие    сведения,   определяемые    республиканским   органом  государственного управления по управлению государственным имуществом  и приватизации.                      При  продаже  акций  перечисленные  в настоящей статье сведения  публикуются  в  отношении  акционерного  общества,  акции   которого  продаются. Дополнительно должны быть указаны следующие сведения:       размер уставного фонда;       количество выставляемых на продажу акций;       номинальная стоимость акции;       доля государства в уставном фонде;       список лиц,  каждое  из которых владеет более чем 10 процентами  уставного фонда.                      Соответствующий  орган   приватизации  осуществляет  публикацию  информации и  несет ответственность за  достоверность опубликованных  данных.       В  указанные в  информационном сообщении  сроки лица,  желающие  приобрести  приватизируемые  объекты,   должны  подать  заявление  в  соответствующий орган  приватизации. Лица, не  подавшие своевременно  заявление, к приватизации данного объекта не допускаются.                      Статья 18-1. Способы разгосударствления и приватизации          Разгосударствление  в  процессе   приватизации   осуществляется  путем   преобразования   государственного   предприятия  в  открытое  акционерное  общество  или  внесения   государственного   имущества,  сданного в аренду,  в уставный фонд открытого акционерного общества,  создаваемого на базе арендного предприятия.                      Создание  открытых     акционерных     обществ    в    процессе  разгосударствления  и  приватизации  государственной   собственности  осуществляется  в соответствии с настоящим Законом,  Государственной  программой  разгосударствления  и  приватизации   и   иными   актами  законодательства Республики Беларусь.                      Приватизация осуществляется следующими способами:       продажа объектов государственной собственности на аукционе,  по  конкурсу;       продажа акций,  принадлежащих  государству,  в  том  числе   на  льготных  условиях  в  соответствии  с  законодательством Республики  Беларусь;       выкуп арендованного имущества арендным предприятием.       Продажей объекта  государственной  собственности  на   аукционе  является   его  приобретение  физическим  или  юридическим  лицом  в  собственность на открытых торгах,  когда от покупателя не  требуется  выполнения  каких-либо  условий  (аукцион  без условий) или когда от  покупателя требуется  выполнение  определенных  условий  (аукцион  с  условиями),   устанавливаемых   органом  приватизации.  При  продаже  объекта государственной собственности на  аукционе  с  условиями  от  покупателя  требуется  выполнение  каких-либо  из следующих условий:  сохранение назначения или профиля объекта  приватизации,  сохранение  или  создание  рабочих  мест,  выполнение  инвестиционных  программ,  сохранение исторического характера объекта приватизации, являющегося  историко-культурной     ценностью.    Предъявление    условий,    не  предусмотренных  настоящим  Законом,  не  допускается.   Победителем  аукциона   признается   участник,   предложивший   в   ходе   торгов  максимальную цену.       Продажей объекта   государственной  собственности  по  конкурсу  является  его  приобретение  физическим  или  юридическим  лицом   в  собственность, когда от покупателя требуется выполнение определенных  условий,  устанавливаемых органом приватизации. Победителем конкурса  признается   участник,   предложение   которого   наилучшим  образом  соответствует установленному критерию.  При прочих  равных  условиях  победителем  конкурса  признается  участник,  предложивший наивысшую  цену.       Продажа  принадлежащих  государству  акций открытых акционерных  обществ,  созданных в  процессе  разгосударствления  и  приватизации  государственной   собственности,   осуществляется  в  порядке  и  на  условиях, установленных законодательством Республики Беларусь.       Акции, приобретенные    гражданами    Республики   Беларусь   у  государства за денежные средства на льготных условиях (по цене на 20  процентов   ниже   номинальной  стоимости)  и  в  обмен  на  именные  приватизационные чеки "Имущество",  не могут быть отчуждены в период  безвозмездной  приватизации,  за  исключением случаев перехода права  собственности в связи со смертью акционера  или  с  выездом  его  на  постоянное место жительства за пределы Республики Беларусь.       Выкуп арендным    предприятием    имущества    государственного  предприятия,  сданного  в  аренду,  осуществляется  в соответствии с  законодательством Республики Беларусь.                      Статья 19. Выбор способа приватизации и условий продажи          Орган приватизации свободен в  выборе  способа  приватизации  и  условий  продажи  объекта.  При  этом  орган  приватизации  не может  отстранить от участия в конкурсе,  аукционе субъектов  приватизации,  своевременно подавших заявление на приобретение объекта.                      Статья 19-1. Особенности приватизации предприятий                      Государственные  предприятия торговли,  общественного питания и  бытового обслуживания населения, в состав которых входят структурные  подразделения,     в     процессе     приватизации     могут    быть  реструктуризированы  по  согласованию  с  местными исполнительными и  распорядительными органами. Под реструктуризацией в целях настоящего  Закона  понимается выделение  из состава  действующего предприятия в  качестве   объекта   приватизации   структурных   подразделений  без  образования юридического лица.                      В случае     выкупа     арендным     предприятием     имущества  государственного   предприятия,   сданного   в  аренду,  допускается  заключение  договора   о   выкупе   закрепленного   за   структурным  подразделением  имущества с юридическим лицом,  образованным членами  трудового коллектива этого структурного подразделения,  при  наличии  согласия арендатора и арендодателя.       Находящиеся на     балансе     приватизируемого     предприятия  государственное   имущество,   на   которое   установлен  запрет  на  приватизацию или на приватизацию которого имеется отказ на  законных  основаниях, и объекты социальной инфраструктуры (жилые дома, детские  дошкольные учреждения,  профилактории,  стадионы и т.д.) по  решению  органа   приватизации   могут   быть  безвозмездно  переданы  новому  собственнику этого предприятия во владение и пользование  без  права  распоряжения  с  условием  сохранения  их  целевого  использования в  порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.                      Приватизированное предприятие  подлежит  регистрации  как вновь  созданное предприятие либо включению в состав действующего  субъекта  хозяйствования    с   негосударственной   формой   собственности   в  соответствии с законодательством Республики Беларусь с одновременным  исключением  из  названия  предприятия терминов,  указывающих на его  государственную и ведомственную принадлежность.                      Статья 20. Оплата приватизируемого объекта          Оплата    приватизируемого    объекта    может    производиться  единовременно или в рассрочку платежей с учетом инфляции на условиях  договора.   Оплата  производителями  сельскохозяйственной  продукции  переданных  им акций  акционерных обществ,  образованных в  процессе  приватизации   предприятий,   перерабатывающих  сельскохозяйственную  продукцию  и обслуживающих  сельское хозяйство,  производится по  их  номинальной стоимости (первичной эмиссии) без учета инфляции.                     Для  оплаты объекта приватизации наряду с денежными  средствами  используются   именные  приватизационные  чеки,  порядок  применения  которых устанавливается  Законом  Республики  Беларусь  "Об  именных  приватизационных   чеках   Республики  Беларусь", настоящим  Законом  и иными актами законодательства Республики Беларусь.                      Статья 21. Порядок оформления сделок при приватизации          Совершенная  сделка  по  приобретению  приватизируемого объекта  оформляется   договором   между   органом   приватизации   и   новым  собственником    (субъектом   приватизации)    в   соответствии    с  законодательством Республики Беларусь.       Договор определяет:       порядок и сроки передачи объекта;       форму и сроки платежа;       взаимные  обязательства  сторон  по  дальнейшему  использованию  объекта;       другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон, если иное  не предусмотрено законодательством Республики Беларусь.                      Договор  после его  подписания в  течение 10  дней должен  быть  зарегистрирован в соответствующем органе приватизации.          Статья 22. Оформление права собственности          Права  владения и  пользования переходят  к новому собственнику  после регистрации договора. Право  распоряжения объектом наступает с  момента выдачи свидетельства.       Свидетельство  о праве  собственности выдается  республиканским  органом  государственного управления  по управлению  государственным  имуществом и приватизации  при приватизации объектов республиканской  собственности и местным исполнительным и распорядительным органом по  объектам  собственности   административно-территориальных  единиц  в  течение  месяца  после  полной   оплаты  объекта  в  соответствии  с  договором и представления необходимых документов.                                Раздел V. ГАРАНТИИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ          Статья 23. Гарантии   и  льготы  работникам  приватизируемых                  предприятий                      Юридическое  лицо,  образованное  не  менее  чем  50 процентами  членов   трудового    коллектива    приватизируемого    предприятия,  приобретает  его  по  цене на 20 процентов меньше суммы,  подлежащей  оплате деньгами.  Указанная льгота распространяется  на  юридические  лица, образованные только работниками приватизируемых предприятий, а  также  коллективы  арендных   предприятий   при   выкупе   имущества  государственного предприятия, сданного в аренду.                      Члены трудового  коллектива  предприятия,  преобразованного   в  открытое акционерное общество, и приравненные к ним лица приобретают  принадлежащие государству  акции  этого  предприятия  за  деньги  на  льготных   условиях  (по  цене  на  20  процентов  ниже  номинальной  стоимости) в  порядке,   установленном  Государственной   программой  разгосударствления и приватизации.                      В ходе разгосударствления  и  приватизации  совхозов  и  других  государственных сельскохозяйственных предприятий,  созданных на базе  колхозов,  члены трудовых коллективов  приобретают  имущество  таких  совхозов и сельскохозяйственных предприятий безвозмездно.                      Подготовка   и   осуществление   приватизации   не  могут  быть  основанием приостановки деятельности предприятия.       По  обязательствам,   вытекающим  из  трудовых   отношений,  до  завершения приватизации ответственность несет государство.       С момента завершения приватизации эти обязательства переходят к  новому собственнику.       После приватизации государственного предприятия члены трудового  коллектива получают право в управлении предприятием в соответствии с  долей собственности, принадлежащей им.          Статья 24. Гарантии собственнику приватизированного                  объекта          Государство  гарантирует  защиту   прав  собственника  объекта,  вытекающих    из   договора    о   приобретении   приватизированного  государственного объекта.       Собственник  приватизированного   государственного  объекта  не  несет ответственности по долгам, претензии по которым не предъявлены  в сроки, установленные  органом приватизации, и  не опубликованным в  соответствии со статьей 18 настоящего Закона.                    Раздел VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ          Статья 25. Недействительность сделок по приватизации          Сделки по приватизации  государственных объектов, заключенные с  нарушением  настоящего   Закона  после  введения   его  в  действие,  признаются недействительными с момента их совершения.       Споры  о признании  недействительными сделок  рассматриваются в  судебном   порядке   по   искам   заинтересованных  сторон,  органов  приватизации, прокуратуры.          Статья 26. Ответственность за нарушение настоящего Закона          Лица, своими незаконными действиями способствовавшие заключению  сделок   в   нарушение   настоящего   Закона,   несут   уголовную  и  административную ответственность в  соответствии с законодательством  Республики  Беларусь. Лица,  виновные в  совершении таких  действий,  возмещают пострадавшим убытки в полном объеме.       В  случае  несвоевременного  перечисления   в   соответствующий  бюджет  средств,  полученных  от  продажи акций на льготных условиях  членам трудового  коллектива  и  приравненным  к  ним  лицам,  части  дивидендов,   начисленных  на  принадлежащие  государству  акции,  и  средств от продажи государственного имущества на конкурсах  и  (или)  аукционах,  направленных  в  установленном порядке на реконструкцию,  техническое перевооружение  и  модернизацию  производства,  освоение  технологий  и  выпуска  новых  видов продукции,  а также дивидендов,  начисленных  на  принадлежащие  государству  акции,  с   плательщика  налоговыми  органами  в  бесспорном  порядке на основании информации  органов приватизации  взыскиваются  в  бюджет  штраф  в  размере  10  процентов  от причитающейся основной суммы платежа и пеня в размере,  предусмотренном налоговым законодательством.                  Председатель Верховного Совета   Республики Беларусь                                 С.ШУШКЕВИЧ