Об утверждении Положения о порядке приемки объектов в эксплуатацию

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1991 г. № 452

                      ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ                    ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ                                ПОСТАНОВЛЕНИЕ                 Совета Министров Республики Беларусь                      от 29 ноября 1991 г. N 452              (СП Республики Беларусь, 1991 г., N 34, ст.416)                [Изменения и дополнения:              Постановление  Совета Министров  Республики Беларусь  от           15  ноября  1993 г. № 781 (СП Республики Беларусь, 1993 г.,           № 32, ст.627);              Постановление Кабинета Министров  Республики Беларусь от           28  июня  1996 г.   № 429   (Собрание  указов  Президента и           постановлений   Кабинета  Министров   Республики  Беларусь,           1996 г., № 19, ст.471);              Постановление  Совета  Министров  Республики Беларусь от           30 марта 2000 г. №  427 (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2000 г., № 34, 5/2897);              Постановление Совета  Министров Республики Беларусь от 9           августа 2006 г.  № 1020 (Национальный реестр правовых актов           Республики Беларусь, 2006 г., № 130, 5/22730)]             Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:          1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке приемки объектов в  эксплуатацию и ввести его в действие с 1 января 1992 г.          2.  Госстрою   и  Министерству  юстиции   представить  в  Совет  Министров  Республики Беларусь предложения о внесении в связи с этим  в законодательство необходимых изменений и дополнений.          3.  Госстрою  разработать  и  в  I  квартале  1992 г. утвердить  республиканские строительные  нормы и правила  о приемке объектов  в  эксплуатацию.          4.  Министерствам и  ведомствам до  1 января  1992 г.  привести  изданные   ими   нормативные   акты   в  соответствие  с   настоящим  постановлением.         Зам. Председателя Совета Министров   Республики Беларусь                            М.Мясникович      Зам. Управляющего Делами Совета   Министров Республики Беларусь                  В.Дебликов                                        УТВЕРЖДЕНО                                  постановлением Совета Министров                                  Республики Беларусь от 29 ноября                                  1991 г. N 452                                  (в редакции постановления Совета                                  Министров Республики Беларусь от                                  15 ноября 1993 г. N  781)      ПОЛОЖЕНИЕ   о порядке приемки объектов   в эксплуатацию          1. Законченные  строительством  (реконструкцией,   расширением,  техническим   перевооружением)   и   подготовленные  к  эксплуатации  (выпуску продукции и  оказанию  услуг)  объекты,  очереди,  пусковые  комплексы   (в   дальнейшем   -  объекты),  независимо  от  способов  возведения и источников финансирования, подлежат приемке комиссиями.       Заказчик (застройщик)   с   участием   подрядчика   предъявляет  приемочным комиссиям для ввода в действие объекты в  соответствии  с  утвержденными   проектами   и   договорами,   подрядчик  -  объекты,  сооружаемые на  условиях  строительства  "под  ключ",  застройщик  -  объекты, построенные хозяйственным способом.          2. Приемочные комиссии по объектам,  застройщиками  по  которым  являются   предприятия,   организации  и  другие  юридические  лица,  назначаются    юридическими    лицами,    утвердившими     проектную  документацию,   а   по  индивидуальным  жилым  домам,  хозяйственным  постройкам,  застройщиками по которым являются граждане,  - местными  исполнительными  и распорядительными органами.  При этом в их состав  включаются представители заказчика  (застройщика),  эксплуатационной  организации,   генерального   подрядчика   (подрядчика),   проектной  организации (проектировщика),  государственного пожарного надзора, а  при   приемке   в   эксплуатацию   объектов  социальной  сферы  -  и  представитель  исполнительного  комитета  соответствующего  местного  Совета народных депутатов.                      В состав  комиссий  по  согласованию  с другими организациями и  контролирующими  органами  могут  быть  дополнительно  включены   их  представители.          3. Приемка    в    эксплуатацию   объекта   оформляется   актом  установленной формы,  который подписывается всеми членами приемочной  комиссии  и утверждается юридическим лицом или органом,  назначившим  комиссию.          4. Соответствие объекта,  принимаемого в эксплуатацию, проекту,  требованиям   безопасности   и  эксплуатационной  надежности  должно  подтверждаться   исполнительной    технической    документацией    и  заключениями   соответствующих   органов  государственного  надзора,  указанных в приложении к настоящему Положению.       Органы государственного     надзора    извещаются    заказчиком  (застройщиком) о приемке объекта не менее чем за 15 дней  до  начала  работы  комиссии.  При  наличии  их  возражений  приемка  объекта не  допускается.          5. Приемка в эксплуатацию законченных  строительством  отдельно  стоящих  зданий  и  сооружений,  встроенных и пристроенных помещений  производственного и вспомогательного назначения,  входящих в  состав  объекта, а также секций многосекционных жилых домов осуществляется в  порядке, предусмотренном для приемки объекта в целом.          6. Жилые   дома,  строящиеся  за  счет  внебюджетных  средств и  кредитов банков,  могут приниматься в эксплуатацию без выполнения  в  полном  объеме  подготовительных  работ  под отделку стен и потолков  (кроме штукатурки),  работ по внутренней отделке помещений (наклейка  обоев, покраска, облицовка), без покрытия полов (кроме дощатых), без  встроенной мебели,  без  установки  дверных  блоков  в  межкомнатных  перегородках,   сантехнических   приборов   и   оборудования  (кроме  унитазов,  приборов учета воды и газа),  электрических плит, а жилые  дома  в  сельской  местности,  кроме  того,  без выполнения работ по  устройству хозяйственных  построек,  покрытий  проездов  и  дорожек,  ограждений и озеленения,  при наличии письменного согласия заказчика  (инвестора),  жильцов  и  внесении   соответствующих   изменений   в  проектно-сметную документацию и договор строительного подряда.       При этом  должны  быть  выполнены  в  полном  объеме  работы  в  помещениях общего пользования и по инженерному обеспечению здания.       При    приемке    объектов   строительства   в   период   года,  неблагоприятный  для  выполнения  отдельных  видов работ, с согласия  заказчика   (инвестора)   разрешается   перенос   сроков  проведения  указанных  работ на ближайший благоприятный период года, если это не  препятствует  нормальной  эксплуатации  объекта.  Перечень,  объемы,  стоимость  и  сроки  проведения  этих  видов  работ  устанавливаются  заказчиком  (инвестором) по согласованию с соответствующими органами  государственного надзора и отражаются в акте приемочной комиссии.       Передача   жилого   дома   на   обслуживание   эксплуатационной  организации осуществляется заказчиком (инвестором) после определения  способа  управления  этим  домом и в сроки, устанавливаемые решением  местного  исполнительного и распорядительного органа при утверждении  акта приемочной комиссии.                      7. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания  акта приемочной комиссии.       Функции подрядчика  прекращаются  с   момента   выполнения   им  договора   подряда  (контракта)  на  капитальное  строительство,  за  исключением обязательств по гарантийным  срокам.  Выполнение  их  по  истечении   этих   сроков   оформляется   представителями  заказчика  (застройщика) и  подрядчика  двусторонним  актом,  представляемым  в  орган, утвердивший акт приемочной комиссии.          8. В случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных  строительством объектов председатель  и  члены  приемочной  комиссии  несут ответственность в соответствии с законодательством.                                    Приложение                                 к Положению о порядке приемки                                 объектов в эксплуатацию      ПЕРЕЧЕНЬ   органов государственного надзора   Республики Беларусь, дающих заключения   при вводе в действие объектов          Госкомэкологии       Государственный санитарный надзор       Государственный строительный надзор       Госпроматомнадзор (при    приемке   объектов   и   работ,   ему  подконтрольных)       Государственный энергетический надзор (при приемке  объектов  и  работ, ему подконтрольных)       Государственная автомобильная   инспекция  (при  приемке  улиц,  дорог и дорожных сооружений)       Государственная инспекция труда Республики Беларусь       Штабы гражданской  обороны (при приемке объектов со встроенными  помещениями или отдельно стоящих сооружений гражданской обороны)       Другие органы,   осуществляющие   государственный   надзор    в  строительстве   в   соответствии   с   законодательством  Республики  Беларусь