Бланки: Должностная инструкция оценщика

   ________________________________             Утверждаю      (наименование организации)      _______________________________                                       (руководитель организации или                                           иное должностное лицо,                                         уполномоченное утверждать                                          должностную инструкцию)                                      __________ _____________________                                      (подпись)  (инициалы, фамилия)                                        00.00.0000                                        (дата)      ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ   ОЦЕНЩИКА      00.00.0000      № 00     (дата)           1. Общие положения          1.1. Оценщик относится к категории специалистов.       1.2. На должность        оценщика  назначается  лицо,  имеющее  высшее  профессиональное   образование,   дополнительную   подготовку   в   области   оценочной   деятельности, без предъявления требований к стажу работы;       оценщика  II  категории - лицо, имеющее высшее профессиональное  образование,   дополнительную   подготовку   в   области   оценочной  деятельности, стаж работы по специальности не менее 3 лет;       оценщика  I  категории  - лицо, имеющее высшее профессиональное  образование,   дополнительную   подготовку   в   области   оценочной  деятельности,  стаж  работы  в  должности  оценщика  II категории не   менее 2 лет.       1.3.   Оценщик   назначается   на   должность,  перемещается  и  освобождается   от   нее   приказом   руководителя   организации  по  представлению _____________________________________________________.       1.4. В своей деятельности оценщик руководствуется:       1.4.1.     законодательными,    нормативно-правовыми    актами,  регулирующими  оценочную деятельность в Республике Беларусь, другими  руководящими  и  методическими  материалами  по вопросам выполняемой  работы;       1.4.2.  приказами  и  распоряжениями  руководителя  предприятия  (непосредственного руководителя);       1.4.3. правилами трудового распорядка;       1.4.4. настоящей должностной инструкцией.       1.5. Оценщик должен знать:       1.5.1.    законодательные    и   нормативные   правовые   акты,  регулирующие  оценочную  деятельность  в  Республике  Беларусь  и по  налогообложению;       1.5.2.  руководящие  и методические материалы, регламентирующие  порядок оценки объекта оценки;       1.5.3.  стандарты  оценки  для  определения  стоимости  объекта  соответствующего вида;       1.5.4.  методы  проведения  оценки объектов и установления цены  сделки;       1.5.5.   порядок   заключения   договора   между   оценщиком  и  заказчиком;       1.5.6. таможенные правила;       1.5.7. этику делового общения;       1.5.8. правила проведения переговоров с клиентами;       1.5.9.  основные  принципы  организации  бухгалтерского учета и  анализа хозяйственной деятельности;       1.5.10. правила пользования вычислительной техникой, средствами  связи и коммуникаций;       1.5.11.  передовой  отечественный  и  зарубежный опыт в области  оценочной деятельности;       1.5.12. порядок составления установленной отчетности;       1.5.13. основы экономики, организации труда и управления;       1.5.14. основы трудового законодательства;       1.5.15. правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.       1.6. Оценщик непосредственно подчиняется ______________________  ___________________________________________________________________.       1.7.  В  случае  временного   отсутствия   оценщика   (болезнь,   отпуск, пр.)  его  обязанности исполняет назначенный в установленном   порядке заместитель,  который  приобретает  соответствующие права  и    несет полную ответственность за надлежащее исполнение возложенных на   него обязанностей.       1.8. _________________________________________________________.          2. Функции          На оценщика возлагаются следующие функции:       2.1. осуществление оценочной деятельности;       2.2.  выявление  потребности  в  услугах по оценке, поддержание  деловых контактов с клиентами;       2.3.  проведение  непосредственной  оценки  объекта  на  основе  изучения и анализа конъюнктуры рынка оценочных услуг и информации об  объекте оценки (аналогичных объектах оценки);       2.4.  оказание консультационных услуг по уточнению действующего  законодательства,   регламентирующего   оценочную   деятельность   в  республике;       2.5.     взаимодействие     с     субъектами    хозяйствования,  непосредственно принимающими участие в работе по оценке объектов;       2.6.  составление  отчета  об  оценке и обеспечение сохранности  всех документов, задействованных в работе по оценке;       2.7. _________________________________________________________.          3. Должностные обязанности          Для выполнения возложенных на него функций оценщик осуществляет  следующие обязанности:       3.1.     осуществляет     в    соответствии    с    действующим  законодательством    оценочную    деятельность,    направленную   на  установление рыночной или иной стоимости объектов оценки;       3.2.   выявляет  потребности  в  услугах  по  оценке  объектов,  осуществляет   деловые   контакты,  ведет  переговоры  с  клиентами,  заключает  и  оформляет  договоры  с заказчиками о проведении оценки  объекта оценки в соответствии с установленной формой;       3.3.    контролирует    соблюдение   условий,   предусмотренных  заключенными договорами;       3.4.  изучает  конъюнктуру рынка оценочных услуг, анализирует и  обобщает  имеющуюся  информацию  об  объекте  оценки или аналогичных  объектах оценки;       3.5.  составляет  точное  описание  объекта  оценки, определяет  основные  ценообразующие  факторы,  оказывающие влияние на стоимость  этого объекта;       3.6.  определяет  и  обосновывает  методы  проведения  оценки в  соответствии  с  принятыми  стандартами и допущениями при проведении  этой оценки, проводит необходимые расчеты;       3.7. устанавливает итоговую величину стоимости объекта оценки с  указанием  и обоснованием всех ограничений и допущений, принятых при  проведении   этой   оценки,  а  также  критериев  оценки  и  причин,  затрудняющих определение рыночной стоимости объекта оценки;       3.8. составляет отчет об оценке объекта оценки в соответствии с  требованиями к его оформлению и передает его заказчику;       3.9.  проводит  оценку  объекта  оценки,  в том числе повторную  (обязательную   или   дополнительную),  в  случаях,  предусмотренных  законодательством  Республики  Беларусь,  или  по  решению  суда или  другого уполномоченного органа;       3.10.   представляет   необходимую   информацию,   связанную  с  оценочной   деятельностью,  уполномоченным  на  это  государственным  органам,  заказчикам  в  случаях,  предусмотренных законодательством  Республики    Беларусь,    а   также   документы   об   образовании,  подтверждающие профессионализм и квалификацию оценщика;       3.11.  осуществляет  страхование  гражданской  ответственности,  обеспечивающей   защиту   прав   потребителей   услуг  оценщиков,  в  соответствии с действующим законодательством;       3.12. оказывает клиентам консультационные услуги по руководству  в оценочной деятельности действующим законодательством, регулирующим  эту деятельность;       3.13.  обеспечивает  сохранность  всех  необходимых документов,  задействованных  в  оценочной  деятельности,  а  также по требованию  клиентов - конфиденциальность информации, полученной от них;       3.14. ________________________________________________________.          4. Права          Оценщик имеет право:       4.1.  знакомиться  с проектами решений руководства организации,  связанных с его деятельностью;       4.2.   вносить   на  рассмотрение  руководства  предложения  по  совершенствованию     работы,     связанной     с     обязанностями,  предусмотренными настоящей инструкцией;       4.3.  запрашивать  и  получать  от руководителей и специалистов  других   подразделений   информацию  и  документы,  необходимые  для  выполнения своих должностных обязанностей;       4.4. привлекать руководителей и специалистов других структурных  подразделений  к  выполнению  возложенных на него функций в случаях,  если  это  предусмотрено положениями о структурных подразделениях, в  противном случае - с разрешения руководителя организации;       4.5. требовать от руководства организации оказания содействия в  осуществлении своих должностных обязанностей;       4.6.__________________________________________________________.          5. Ответственность          Оценщик несет ответственность:       5.1.    за   ненадлежащее   исполнение   (неисполнение)   своих  должност­ных    обязанностей,    за    неправильность   и   неполноту  использования   предоставленных   прав,   предусмотренных  настоящей  должностной  инструкцией,  -  в  пределах,  определенных действующим  трудовым законодательством;       5.2.  за  правонарушения,  совершенные в процессе осуществления  своей   деятельности,   -   в   пределах,  определенных  действующим  административным, уголовным и гражданским законодательством;       5.3.   за   причинение   материального  ущерба  -  в  пределах,  определенных действующим трудовым и гражданским законодательством;       5.4. _________________________________________________________.     Руководитель структурного   подразделения                      __________ ______________________                                       (подпись)   (инициалы, фамилия)   Согласовано  Начальник юридического отдела (ЮрО)   __________ ______________________   (подпись)   (инициалы, фамилия)     00.00.0000     (дата)     Начальник отдела организации труда и заработной платы (ООТиЗ)   __________ ______________________   (подпись)   (инициалы, фамилия)      00.00.0000    (дата)     С инструкцией ознакомлен           __________ ______________________                                      (подпись)   (инициалы, фамилия)                                         00.00.0000                                        (дата)      08.04.2002 г.     Евгений Пархимчик, ведущий научный сотрудник НИИ труда   Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь,   кандидат наук  Людмила Яновская, старший научный сотрудник НИИ труда   Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь     «Образцы должностных инструкций с комментариями».  Издательство ООО «Дикта», Минск, 2002 г.  E-mail: book@amalfea.ru  Тел.: (8-017) 254-69-18