Что делать при наложении ареста на имущество в рамках исполнительного производства?

Для обеспечения исполнения решения суда в исполнительном производстве в ряде случаев предусмотрен арест имущества.  Под понятием арест понимают ограничение прав владельца над своим имуществом. Например, в том случае, когда жилье под арестом, его нельзя продать, обменять или подарить, а также оформить на него завещание или заложить.

Решение о наложении ареста на недвижимое и другое имущество может принимать суд, судебные приставы-исполнители, сотрудники налоговых и таможенных органов. На основании подобных решений вносятся изменения в Единый Государственный Реестр Прав на объекты недвижимости, где прописаны обременения и собственник не сможет продать или подарить арестованную квартиру или дом. Однако проживать он в ней по прежнему может.

Чтобы полноценно пользоваться своей квартирой или домом в будущем (иметь возможность сдавать его в аренду, обменивать, продавать и т.д.), а не только проживать в нем необходимо снять арест и стать полноправным хозяином собственного жилья. Самостоятельно справиться с этим процессом достаточно сложно и затратно по времени, лучше воспользоваться помощью профессионалов, таких как адвокатское объединение Дмитрий Головко и партнеры. Подробнее о компании вы можете узнать тут.

Как снять арест имущества

Принять решение о наложении ареста может только суд или уполномоченные органы, основываясь на решении суда. И снять арест можно только через суд. За помощью для снятия ограничения можно обратиться сюда. Способ снятия ареста напрямую зависит от причин, по которым он наложен:

• Если имущество арестовано за долги, то необходимо сначала полностью оплатить задолженность.
• Обременение с ипотечного жилья снимут сразу после того, как будут погашены все просроченные платежи и проценты по ним и возобновлены ежемесячные взносы.
• В случае, когда арест был наложен в процессе раздела имущества при разводе супругов, для снятия ареста необходимо заключить брачный договор.
• Если имущество арестовано по определению суда, то для снятия ареста потребуется разрешить вопросы из- за которых и было судебное разбирательство.

Снятием ареста занимается тот же орган, что и наложил его. Чтобы инициировать процесс необходимо предоставить в орган документы, в которых указано, что основания для наложения ареста устранены.

После того, как документ о снятии ареста поступят в Росреестр с имущества будут сняты все запреты и ограничения.