Что такое рефинансирование и его разновидности

Рефинансирование займа — это замена текущего кредита на новый с изменением условий кредитования. Обычно такой услугой пользуются заемщики, которые желают получить более низкую ставку по кредиту или возможность быстрее расплатиться с долгом. Обычно процедура рефинансирования рассматривается банками быстрее, чем ипотечный или потребительский кредит и для ее оформления потребуется гораздо меньше документов. На сайте https://den-credit.ru/refinansirovanie-2/ вы можете примерно рассчитать вашу возможную выгоду, используя специальный калькулятор рефинансирования.

Зачем рассматривать рефинансирование?

  • Снижение процентной ставки

Процентная ставка по кредиту напрямую связана с тем, сколько вы платите каждый месяц — более низкие ставки обычно означают меньшие выплаты. Вы можете получить более низкую ставку из-за изменений рыночных условий или из-за того, что ваш кредитный рейтинг улучшился. Более низкая процентная ставка также может позволить вам быстрее наращивать свой личный капитал.

  • Изменение срока кредитования
    1. Можно увеличить срок кредитования, чтобы снизить ежемесячную сумму платежей. Однако это также увеличит продолжительность выплат по займу и общую сумму, которую вы в конечном итоге будете платить в счет процентов.
    2. Уменьшение срока кредитования. Краткосрочный кредит обычно имеет более низкие процентные ставки. Кроме того, вы погасите ссуду раньше, что еще больше снизит ваши общие процентные расходы. Компромисс заключается в том, что ваши ежемесячные платежи обычно выше, потому что вы платите больше основной суммы каждый месяц.
  • Переход от кредита с регулируемой ставкой к займу с фиксированной ставкой

Если у вас есть кредит с регулируемой ставкой, ваши ежемесячные платежи будут меняться по мере изменения процентной ставки. С такой ипотекой ваши выплаты могут увеличиваться или уменьшаться.

Вы можете почувствовать себя некомфортно из-за перспективы увеличения ваших выплат по кредиту. В этом случае вы можете подумать о переходе на займ с фиксированной процентной ставкой, чтобы дать себе некоторое душевное спокойствие, имея стабильную процентную ставку и ежемесячный платеж. Вы также можете предпочесть кредит с фиксированной процентной ставкой, если считаете, что в будущем процентные ставки будут расти.