Как оценить стоимость недвижимости для бизнеса

Если вы рассматриваете покупку новостройки для своего бизнеса, важно понимать общую концепцию ее рыночной стоимости. Ориентировочная рыночная стоимость объекта недвижимости, которую вы хотите приобрести, определит ваше первоначальное предложение относительно этого места.

Как определить реальную стоимость недвижимости

Определить стоимость коммерческой и жилой недвижимости можно тремя способами:

1. Обратитесь за помощью в компанию, которая занимается профессиональной оценкой объектов недвижимости, в такую как ООО «Оценка Плюс». Специалисты компании определят справедливую рыночную стоимость недвижимости, которую вы собираетесь купить. При принятии решения оценщик учитывает площадь, потенциал, физическое состояние и особенности объекта недвижимости. На сайте https://www.ocenkaplus.com/ можно узнать более подробную информацию о компании, ее услугах,  а также получить консультацию специалиста по оценке и бизнес-планированию.
2. Определите рыночную стоимость недвижимости как оценку того, сколько потенциальные покупатели готовы платить за недвижимость. Однако нет никакой гарантии, что недвижимость действительно будет продана по этой цене, и невозможно предсказать, сколько конкретный потенциальный покупатель готов за нее заплатить. Самый точный фактор, определяющий рыночную стоимость, — это цена, по которой бизнес-недвижимость была продана совсем недавно. Все остальное — это прогноз, основанный на оценках.
3. Используйте недавние продажи в этом районе как один из способов оценить рыночную стоимость объекта недвижимости, который вы хотите купить. Чтобы получить точную оценку, сравниваемые вами свойства должны иметь одинаковые или похожие атрибуты по сравнению с рассматриваемым вами имуществом.
4. Поймите, что рыночная стоимость недвижимости непостоянна. Она может измениться в любое время в зависимости от ряда факторов, в том числе улучшения или ухудшения состояния здания, рыночных тенденций, качества района, в котором расположена коммерческая недвижимость, и усилий по улучшению инфраструктуры в этом районе.