Выбираем метод проведения переоценки | Справка-Юрист

Выбираем метод проведения переоценки

При проведении переоценки по состоянию на 1 января 2010 г. применяются методы переоценки, установленные Указом Президента РБ от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования» (далее — Указ № 622) и Инструкцией о порядке переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, утвержденной постановлением Минэкономики РБ, Минфина РБ, Минстата РБ и Минстройархитектуры РБ от 20.11.2006 № 199/139/185/34 (далее — Инструкция по переоценке):

— метод прямой оценки;

— метод пересчета валютной стоимости;

— индексный.

Применение метода прямой оценки

Восстановительную стоимость объекта основных средств методом прямой оценки организация вправе определить как самостоятельно, так и с привлечением субъектов, занимающихся оценочной деятельностью, вне зависимости от организационно-правовой формы и формы собственности последних (подп.1.3 п.1 Указа № 622).

Метод прямой оценки — это пересчет стоимости объектов основных средств в цены на 1 января года, следующего за отчетным (т.е. на 1 января 2010 г.).

Данный метод может быть применен либо с использованием документов и материалов, подготовленных организацией самостоятельно, либо с использованием документов и материалов, подготовленных субъектами, занимающимися оценочной деятельностью (далее — оценщиками).

Сведения, на основании которых проводится переоценка

Документы и материалы, которые организация самостоятельно может использовать при переоценке имущества методом прямой оценки, указаны в п.11 (для переоценки основных средств) Инструкции по переоценке. Такими документами являются:

— сведения о стоимости производства новых аналогичных видов основных средств от организаций-изготовителей;

— сведения об уровне цен на новые аналогичные основные средства от торговых организаций;

— сведения об уровне цен на новые аналогичные основные средства, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе.

Указанные документы должны датироваться декабрем отчетного года.

В случае отсутствия аналогов основных средств (по устаревшим видам основных средств) допускается использовать материалы о ценах на основные средства, имеющие аналогичные основные эксплуатационные характеристики.

При применении метода прямой оценки используются сведения об уровне цен на основные средства без учета налога на добавленную стоимость. Если цена объекта основных средств указана в документах и материалах с учетом налога на добавленную стоимость, организация вправе произвести самостоятельный расчет и вычесть из этой цены сумму налога на добавленную стоимость.

Проведение переоценки с привлечением оценщика

Следует обратить внимание на то, что в заключении оценщика должны быть указаны данные о восстановительной и остаточной стоимости каждого переоцененного объекта основных средств по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным.

Таким образом, в случае привлечения оценщика остаточная стоимость по результатам переоценки определяется только на основании остаточной стоимости, указанной в заключении оценщика. Сумма амортизации по каждому объекту после переоценки определяется разницей между восстановительной стоимостью и остаточной стоимостью, указанной в заключении оценщика. При этом процент износа переоцениваемого объекта основных средств, определенный оценщиком в заключении, может отличаться от удельного веса начисленной амортизации по данным бухгалтерского учета.

Кроме этого, при проведении переоценки прямым методом с привлечением оценщика, в заключении оценщика должны содержаться сведения о стоимости каждого переоцениваемого таким методом объекта основных средств. Использование заключения оценщика по группе объектов основных средств (даже однородных и аналогичных) не допускается.

Заключение оценщика, выданное при прямой оценке по состоянию на 1 января 2010 г. по одному инвентарному объекту основных средств, не может быть применено для переоценки группы аналогичных объектов. При переоценке группы аналогичных объектов оценщиком должна быть указана восстановительная и остаточная стоимость по каждому такому объекту.

Применение метода пересчета валютной стоимости

Метод пересчета валютной стоимости представляет собой пересчет стоимости объектов имущества в иностранной валюте по официальному курсу Нацбанка РБ, установленному на 31 декабря. Для применения этого метода переоценки необходимо наличие у объекта валютной стоимости, которая может быть указана в документах по его приобретению или в заключении оценщика, выданном в предыдущие годы. Таким образом, объект основных средств должен иметь валютную стоимость, при этом он не обязательно должен быть иностранного производства.

При переоценке основных средств методом пересчета валютной стоимости необходимо пересчитать стоимость затрат на приобретение, сооружение, изготовление, доставку, установку и монтаж основных средств, которые осуществлялись в белорусских рублях, кроме обособленно учитываемых затрат, возникших после ввода объекта в эксплуатацию (процентов по кредитам и займам, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, курсовых, суммовых разниц, расходов, связанных с покупкой валюты для расчетов с поставщиками и подрядчиками) (далее — обособленно учитываемые затраты), в иностранную валюту по курсу Нацбанка РБ на дату их осуществления и прибавить эту стоимость к валютной стоимости объекта.

Рассчитанная таким образом первоначальная стоимость объекта основных средств в иностранной валюте пересчитывается в белорусские рубли по курсу Нацбанка РБ на 31 декабря отчетного года.

После того как произведен указанный расчет, производится сравнение стоимости объекта основных средств в белорусских рублях по курсу Нацбанка РБ на 31 декабря отчетного года и первоначальной стоимости до переоценки, увеличенной за счет включения затрат, обособленно учитываемых в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки. Из указанных двух видов стоимости выбирается наибольшая.

Пример 1

Первоначальная стоимость оборудования на 1 января 2010 г. — 50 000 тыс.руб.

Сумма накопленной амортизации на 1 января 2010 г. — 10 000 тыс.руб.

Курсовые разницы, проценты за кредит, обособленно учитываемые в 2009 г., — 5 000 тыс.руб.

Стоимость оборудования в иностранной валюте, указанная в документах на приобретение, — 22 000 у.е.

Таможенные пошлины, затраты по установке и доставке, пересчитанные по курсу Нацбанка РБ на дату их осуществления, — 3 000 у.е.

Полная стоимость в иностранной валюте — 25 000 у.е. (22 000 у.е. + 3 000 у.е.).

Курс Нацбанка РБ на 31 декабря 2009 г. (условно) — 2 750 руб. за 1 у.е.

1) Первоначальная стоимость объекта с учетом сумм курсовых разниц и процентов за кредит: 50 000 тыс.руб. + 5 000 тыс.руб. = 55 000 тыс.руб.

2) Данный объект переоцениваем методом пересчета валютной стоимости: 25 000 у.е. х 2 750 = 68 750 тыс.руб.

Поскольку стоимость объекта после списания в конце года курсовых разниц и процентов за кредит (55 000 тыс.руб.) меньше, чем стоимость, полученная после переоценки методом пересчета валютной стоимости (68 750 тыс.руб.), то восстановительной стоимостью объекта в данном случае будет наибольшая, т.е. 68 750 тыс.руб.

Таким образом, восстановительная стоимость после переоценки методом пересчета валютной стоимости составит 68 750 тыс.руб.

Применение индексного метода

Индексный метод переоценки заключается в том, что в зависимости от вида (группы) основного средства и от даты принятия основного средства к учету его первоначальная стоимость увеличивается (уменьшается) на определенный коэффициент (коэффициент изменения стоимости видов (групп) основных средств, который публикуется Национальным статистическим комитетом РБ в средствах массовой информации.

Особенности применения индексного метода в 2010 году

При проведении переоценки основных средств по состоянию на 1 января 2010 г. необходимо учитывать особенности их переоценки по состоянию на 1 января 2009 г.

Применение коэффициентов изменения стоимости основных средств будет зависеть от того, какое решение было принято в отношении проведения переоценки на 1 января 2009 г. В соответствии с Указом Президента РБ от 27.02.2009 № 116 «О некоторых вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования» (далее — Указ № 116) организациям было предоставлено право не производить переоценку (изменение стоимости) на 1 января 2009 г. числящихся в их бухгалтерском учете основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования. Решение о проведении либо не проведении переоценки должно было быть принято в отношении всех указанных объектов.

В зависимости от принятого на 1 января 2009 г. решения при проведении переоценки на 1 января 2010 г. индексным методом объектов основных средств, которые числились в учете организации на дату предыдущей переоценки, организации должны учитывать коэффициенты изменения их стоимости по отношению к дате предыдущей переоценки:

к декабрю 2007 г. — если переоценка на 1 января 2009 г. не проводилась (т.е. фактически провести переоценку за два года);

к декабрю 2008 г. — если было принято решение о проведении переоценки на 1 января 2009 г.

Если объект основных средств был принят к учету в период, прошедший с момента предыдущей переоценки (в зависимости от даты ее проведения), то должен быть применен коэффициент, соответствующий дате принятия основных средств к учету.

Таким образом, должно быть учтено изменение стоимости основных средств за весь период непроведения переоценки.

Порядок группировки основных средств

Распределение объектов основных средств по группам для выбора коэффициента переоценки индексным методом происходит в соответствии с группами основных средств, предусмотренных действующей классификацией, а именно Временным республиканским классификатором основных средств и нормативными сроками их службы, утвержденным постановлением Минэкономики РБ от 21.11 2001 № 186 (далее — Временный классификатор).

Если в одной подгруппе позиций названного Временного классификатора находятся объекты с пятизначными шифрами (первые три цифры в них отражают общий шифр подгруппы) и с четырехзначными шифрами (цифры которых выделенным подгруппам, как правило, не соответствуют), то организации в целях переоценки учитывают общий шифр подгруппы.

Пример 2

В организации деревообрабатывающей отрасли в составе основных средств числятся станки сверлильные, учитываемые в соответствии с Временным классификатором под четырехзначным шифром 4334. Вместе с тем в таблице коэффициентов, применяемых при переоценке, данный шифр отсутствует.

Объекты основных средств как с пятизначными, так и с четырехзначными шифрами включаются при переоценке в те группы, в состав которых они входят согласно Временному классификатору.

В соответствии с Временным классификатором сверлильные станки относятся к группе 445 «Машины и оборудование деревообрабатывающей промышленности». Соответственно при проведении переоценки для них следует применять коэффициенты изменения стоимости, установленные для группы 12 согласно приложению 1 к Инструкции по переоценке.

Индексный метод переоценки основных средств заключается в применении коэффициента:

— либо к их первоначальной стоимости, числящейся в бухгалтерском учете;

— либо к стоимости новых аналогичных видов имущества, подтвержденной документами и материалами, указанными в п.11 Инструкции по переоценке и подготовленными в период, прошедший с даты предыдущей переоценки;

— либо к стоимости имущества, определенной в период, прошедший с даты предыдущей переоценки, в заключении оценщика.

Документы, подтверждающие стоимость основного средства, должны быть подготовлены в период, прошедший с даты предыдущей переоценки, по ноябрь отчетного года. Такой подход объясняется тем, что сведения о стоимости объектов основных средств, датированные декабрем, фактически уже имеют отношение к прямой оценке и не могут быть применены для проведения переоценки индексным методом.

При применении индексного метода на основании заключения оценщика коэффициент применяется к восстановительной и остаточной стоимости основных средств в зависимости от даты, по состоянию на которую была определена стоимость имущества. Для переоценки индексным методом основных средств может быть использовано заключение оценщика, в котором определена стоимость имущества по состоянию на любую дату в период, прошедший с предыдущей переоценки.

Поскольку переоценка по состоянию на 1 января 2009 г. носила добровольный характер, то указанный период может составить только 2009 г. (если переоценка проводилась) и 2008-2009 гг. (если переоценка не проводилась).

Пример 3

Организация планировала провести переоценку методом прямой оценки на 1 января 2009 г. В декабре 2008 г. было получено заключение оценщика о стоимости объекта основных средств. Ввиду принятия Указа № 116 организацией было принято решение не проводить переоценку основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования по состоянию на 1 января 2009 г.

При проведении переоценки по состоянию на 1 января 2010 г. организация может воспользоваться указанным заключением оценщика. При этом к стоимости, указанной в заключении оценщика, необходимо применить коэффициент изменения стоимости основных средств по состоянию на 1 января 2010 г. к декабрю 2009 г. (дате получения заключения оценщика).

Когда переоценка проводится в особом порядке?

Инструкцией по переоценке определен особый порядок проведения переоценки основных средств в следующих случаях (пп.22-25 Инструкции по переоценке):

— по объектам основных средств, первоначальная стоимость которых увеличена в результате их реконструкции, модернизации, дооборудования, достройки;

— по объектам основных средств, первоначальная стоимость которых была увеличена за счет включения затрат, обособленно учитываемых в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки;

— по объектам основных средств, по которым срок действия договора лизинга прекращен в период, прошедший с момента предыдущей переоценки;

— по объектам основных средств, полученных безвозмездно в период после предыдущей переоценки.

По объектам основных средств, первоначальная стоимость которых увеличена в результате их реконструкции, модернизации, дооборудования, достройки первоначальная стоимость объекта основных средств, числившаяся на дату предыдущей переоценки, умножается на коэффициент декабря года, предшествующего дате предыдущей переоценки. Стоимость реконструкции, модернизации, дооборудования, достройки умножается на коэффициент, соответствующий месяцу ввода в эксплуатацию объекта основных средств после их завершения. Сложением обеих переоцененных частей стоимости определяется восстановительная стоимость объекта по состоянию на 1 января 2010 г. (п.22 Инструкции по переоценке).

Переоценка индексным методом основных средств, первоначальная стоимость которых была увеличена за счет включения затрат, обособленно учитываемых в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки, осуществляется в следующем порядке (п.23 Инструкции по переоценке):

— по основным средствам, числившимся в бухгалтерском учете на дату предыдущей переоценки, их первоначальная стоимость (без учета затрат, обособленно учитываемых в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки) умножается на коэффициент декабря года, предшествующего дате предыдущей переоценки;

— по основным средствам, принятым к бухгалтерскому учету в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки, их первоначальная стоимость, установленная в соответствии с законодательством при принятии к бухгалтерскому учету (без учета затрат, обособленно учитываемых в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки), умножается на коэффициент, соответствующий дате принятия основных средств к бухгалтерскому учету.

В качестве восстановительной определяется наибольшая из двух полученных стоимостей:

— первоначальная стоимость объекта основных средств, увеличенная за счет включения затрат, обособленно учитываемых в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки;

— восстановительная стоимость, рассчитанная указанным выше способом.

Ирина Колчанова, экономист