Обороты по реализации новых гаражей освобождаются от НДС с 1 сентября

В Беларуси с 1 сентября освобождаются от обложения НДС обороты по реализации новых гаражей и автостоянок. Данная норма предусмотрена указом №427 “Об удешевлении строительства гаражей и автомобильных стоянок”, сообщил сегодня в Минске на пресс-конференции начальник управления косвенного налогообложения МНС Юрий Коновалов.

“Данная льгота будет применяться с 1 сентября и независимо от того, когда гаражи были построены, — подчеркнул Юрий Коновалов. — Главным условием является то, что они были вновь построены”. То есть если гаражи были построены, например, в августе, а реализуются с сентября, то льгота по освобождению от НДС будет применяться в общеустановленном порядке.

Что касается предоставленной указом №427 льготы по освобождению от НДС оборотов по строительству гаражей и отчислений в инновационный фонд по ним, то эта льгота применяется с 1 сентября в отношении выполненных работ по строительству. Это подтверждается первичными учетными документами. Если акт выполненных работ будет подписан после 1 сентября — строительная организация будут иметь право на льготу, если до 1 сентября — то льгота не предусматривается. Но это не означает, что она не может быть применена в отношении отдельных этапов работ, которые будут выполнены и подтверждены соответствующими документами после 1 сентября.

Юрий Коновалов также обратил внимание на то, что в Беларуси сохранен прежний порядок налогообложения земельных участков.

Как сообщалось, согласно указу №427 освобождены от обложения НДС обороты по реализации вновь построенных гаражей и автостоянок застройщиком, гаражным кооперативам, кооперативам, осуществляющим эксплуатацию автостоянок. Также освобождены от НДС обороты по строительству таких объектов и отчислений в инновационный фонд по ним. Кроме того, упрощены процедуры образования и регистрации юрлица (гаражного или автостояночного потребительских кооперативов). Отменена необходимость проведения аукциона под гаражи и стоянки для юрлиц и ИП.