Проектно-сметная и техническая документация в строительстве коттеджей и частных домов

Для того, чтобы построить частный дом или коттедж достаточно иметь участок земли под строительство и  специальный проект в котором будут все необходимые чертежи и планы будущего здания. Проект строительства является основной инструкцией при проведении работ и позволяет контролировать процесс возведения здания.

Что входит в документацию проекта дома

Перед началом строительства застройщик должен составить, согласовать с органами власти и утвердить всю проектную документацию, в которой детально расписано будущее строительство от планировки до расчета всех необходимых материалов.

В проектную документацию входит:

  • Смета с перечнем всех основных строительных материалов с указанием их количества;
  • Исполнительная документация;
  • Проект строительства.

Вся эта документация регламентирует процесс строительства, сроки, объем и очередность работ.

Зачем необходима проектная документация

Проектирование — важная и ответственная часть любого строительства. На основании проектных документов органами власти дается разрешение на проведение строительных работ. Кроме того, уполномоченные органы проверяют соответствие проекта строительства земельному участку и выдают соответствующий документ. После завершения строительства органы власти оценивают результаты проведенных работ с утвержденным проектом и выдают разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

Составление проектно-технической документации необходимо не только для осуществления нового строительства, но и для реконструкции и перепланировки здания.

Таким образом, проектно-сметная документация необходима для:

  • соблюдения норм действующего законодательства;
  • расчета бюджета строительства и составления сметы;
  • в качестве плана проведения работ для строителей, выполняющих работы по возведению здания.

Кто может составить проектно-сметную документацию

В качестве подрядчика для осуществления проектных работ могут выступать:

  • компании, занимающиеся проектированием и имеющие соответствующую лицензию, такие как ООО «Эстейт Консалт». Подробнее об предоставляемых компанией услугах проектирования в строительстве вы можете узнать на сайте —
    https://estatekonsult.com/uk/proektuvannia;
  • строительные компании, занимающиеся строительством и предлагающие услуги проектирования в комплексе работ по строительству дома;
  • частные инженеры с соответствующим образованием и опытом работ.